工程完工2年了，甲方一直不给结算工程尾款怎么办？

关于工程尾款长时间未解决的问题：目前的状况、原因以及其带来的影响

尽管工程已经完成了2年，但甲方始终没有支付工程的尾款，这种行为就像一块难以摆脱的牛皮膏药，让施工方感到头疼。实际上，这并不是一个罕见的情况，在许多项目中都有出现。

为什么甲方总是拖延不进行结算操作？各种各样的原因造成了这种情况。部分甲方对于工程的质量持有异议，他们认为工程并未满足他们的标准，例如墙面的平整度不足或水电线路存在问题，因此他们以这些问题为理由拒绝支付尾款。然而，在这其中也有相当一部分是甲方有意提出的问题，他们想要降低价格或者干脆不愿意支付。以老王的施工团队为例，他们为一家公司进行了办公楼的装修。尽管这个项目已经完成了两年，但公司坚称墙面的颜色与最初的设想不符。然而，合同中并没有对颜色给出明确的指导，这显然是在找出问题所在。

还有一些甲方的内部审批程序过于复杂，几乎无法进行。在处理一个工程的尾款结算时，必须经历多个审批阶段。当一个领导签署了另一个领导的批准后，任何一个环节出现微小的问题都可能导致无期限的延误。小张领导的团队为一个政府项目进行了施工，但在工程完工之后，仅仅结算审批流程就已经耗费了超过一年的时间，各种繁琐的手续和文件反复出现，让人感到极度疲惫。

资金短缺同样是一个普遍的问题。部分甲方在项目的建设阶段遭遇了资金链的问题，导致他们没有足够的资金支付尾款。正如某些房地产开发商面临着房屋无法出售和资金无法回流的问题，他们应该如何向施工方支付尾款？我们只能选择拖延。

当然了，也存在一部分甲方是有意地故意拖延时间。他们认为施工方不敢对他们采取任何行动，如果能拖延一天，那就是一天，反正这样也不会造成太多损失。

这一现象在各种不同的工程项目中都有所表现。在商业建筑项目中，如果甲方在招商过程中遇到困难或运营问题，他们可能会将怒气发泄在施工方，并在最后阶段拒绝支付。在住宅项目中，某些甲方是独立的业主，他们可能因为对装修的效果感到不满，或者希望节省一些资金，所以选择逃避支付。

由于这个工程的尾款长时间未能解决，给施工团队带来的影响实在是太大了。首先面临的问题是资金流转的困难，施工团队为了确保项目的顺利完成，投注了大量资金，期望在结算完尾款之后能够继续运作。如果钱不能追回，那么接下一个项目的资金将会减少，甚至可能无法支付员工的薪水。由于甲方未按时支付尾款，李老板领导的施工队无法及时向供应商支付所需的材料款，这几乎导致供应商中断了他们的合作关系，对施工队的声誉和未来的发展都带来了巨大的打击。

此外，这也可能对后续的项目实施产生影响。由于资金短缺，施工团队可能面临无法及时购置新设备和材料的困境，同时也难以招募到足够的员工，这都可能对后续的项目进展造成不利影响。另外，甲方未按时支付尾款的消息一旦传开，其他可能的客户可能会对施工方的声誉产生疑虑，从而不太愿意与他们合作。

从法律的时效性来看，这同样伴随着一些隐患。通常情况下，诉讼的有效期为三年，而当工程已经完成2年时，这段时间已经相当长了。如果施工方未能及时采取行动来中断诉讼时效，一旦超出这一期限，即使他们将案件提交给法院，也有可能面临败诉的风险，并且无法获得应有的尾款。

正如先前提及的老王，他始终认为甲方会支付费用，对时间并不太关心。但当他想到通过法律手段来解决问题时，却发现诉讼的时效过快，焦急得就像热锅上的蚂蚁一般。因此，对于施工团队来说，工程的尾款长时间未得到解决确实是一个巨大的问题，必须给予充分的关注。

追讨工程尾款所需的法律依据和证据准备

尽管工程已经完成了2年，但甲方仍未完成工程尾款的结算。在这种困境中，施工方并不是孤立无援的。完备的法律法规为他们提供了坚固的保护，而确凿的证据则成为他们捍卫权益的有力工具。

在《民法典》里，与建设工程合同有关的各项条款和相应的司法解释构成了施工方在追索工程尾款时的强有力的法律依据。根据这些法律和法规的明文规定，一旦施工方按照合同中的约定完成了工程建设，并且工程质量达到了预定标准，甲方则有责任按照合同条款支付全部工程费用，包括工程的尾款。如果甲方在没有合理理由的情况下延迟结算，这将被视为违约行为，施工方有权要求甲方承担违约责任，包括支付尾款和相关的利息损失。

例如，在合同里有明确的条款，规定在工程验收合格后的特定期限内，甲方需要完成所有的结算并支付尾款。如果超出这一期限，施工方有权根据法律条款向甲方提出权益要求。这为施工方在法律上提供了维护其权益的坚实基础，确保他们在面对甲方不合理的拖延时有了有力的支持。

为了在追索尾款的过程中取得优势，施工团队必须搜集一系列强有力的证据。工程合同具有至关重要的地位，它详尽地列出了工程的各个方面，包括范围、质量准则、施工周期、支付款项的方式以及时间等核心信息，作为双方权益和责任的基础文档。施工方有责任严格保管合同的原件，以确保合同中的条款既清晰又准确，这也是追讨尾款时的关键依据。

竣工验收的报告也是不可缺少的证明材料。这证实了该工程已经根据合同的规定完成了建设，并且已经通过了相关的验收程序，满足了交付使用的要求。这篇报告一般由甲方、施工方和相关的监管机构共同签字确认，具有很高的证明效力。如果甲方因为工程尚未完工或其质量不达标而延迟结算，那么竣工验收的报告可以有效地反驳对方的观点。

对于工程的更改记录也是至关重要的。在进行工程建设的时候，可能会因为多种因素导致工程的改变，例如设计的调整、工程量的增加或减少。这些变动的记录详尽地描述了工程更改的具体内容、背后的原因、发生的时间，以及双方之间的协商进展，这对于准确估算工程费用是非常关键的。施工方有责任及时地收集和整理所有的变更记录，以确保记录的完整性和真实性，从而避免由于变更记录的缺失而引发的结算纠纷。

往来的书信和会议记录同样是关键的证据来源。在工程的建设和结算阶段，施工方与甲方之间经常进行深入的沟通和交流。这些交流的信件、邮件和会议记录可能涵盖了关于工程的进度、品质和付款等关键信息。例如，甲方在书面协议中明确了结算的具体时间，或者双方在会议记录中就工程尾款的支付方法达到了一致意见，这些都可以被视为施工方追索尾款的强有力的证明。施工团队需确保妥善保管这批原始文档，以应对突发情况。

结算文件的初稿同样具备某种程度的证明意义。尽管该文档可能并非最终结算文档，但它确实涵盖了施工方在工程价款计算方面的依据和方法，从而能够准确地反映出工程的实际造价。在结算过程中，如果双方产生了分歧，那么结算文件的初稿将有助于施工方明确其立场，并为追索尾款提供强有力的支撑。

在搜集这批证据的过程中，施工团队需要特别关注采用的方法和需要注意的细节。证据必须是真实的、合法的、有效的，不能被伪造或更改。在处理书面证据时，必须确保其原始文件的完整性，并在有复印件的情况下，与原始文件进行准确的核对以确保无误。在处理电子证据，例如往来的电子邮件和聊天记录时，必须确保原始载体的完整保存，以保证证据的真实性和追溯性。

在过去的相似案例里，证据起到了至关重要的作用，表现得非常生动。某个施工单位在项目完工之后，甲方以各种借口延缓了工程尾款的结算。在法律诉讼过程中，施工方通过提交完整的工程合同、竣工验收报告、详尽的工程变更记录和与甲方的往来函件等多种证据，有力地证实了他们的主张和立场。经过法庭的仔细审查，这些证据被接受，并裁定甲方需支付施工方的工程尾款和相应的利息。

然而，在一个不同的案例中，施工方由于忽略了证据的整理和保留，在追索工程尾款的过程中没有得到充分的证据支撑，这导致他们在法律程序中处于不利地位，并最终没有成功追回全部的工程尾费。

这为施工团队敲响了警钟，提醒他们在整个工程建设中，必须高度注重证据的整理与保存。只有在有了充足的法律支持和充分的证据准备下，我们才能在追索工程尾款的过程中取得优势，并真正保护自己的合法权益。

解决尾款问题：追款战略与成功案例

解决方案往往比解决困难要多得多，以下列出的各种策略和路径，有可能帮助施工团队将这一棘手的难题“啃下。

首先，我们来讨论一下与甲方再次进行沟通和协商的相关事宜。这就像是一场微妙的“心理对抗”，找到合适的沟通时机显得尤为关键。绝对不要在甲方忙得不可开交、心情不愉快的时候去讨论，否则很可能会遭遇失败。当甲方处于相对轻松的状态并且心情相对稳定时，例如他们刚刚获得一个新的业务机会或成功地解决了一个重大问题，这时他们可能会更倾向于平静地坐下来进行交谈。

再者，当我们讨论沟通方法时，策略的选择至关重要。不要一开始就怒气冲冲地批评对方，这样只会使对方产生反感，从而关闭谈判的通道。你可以首先回顾合作的历史，突出双方在该项目中所付出的努力和所取得的成就，以营造一个积极的氛围。例如，我们共同参与这个项目也是一项艰巨的任务，所有人都付出了巨大的努力和心血，现在只剩下尾款结算这一步了，让我们深入地讨论和商议。”

确立谈判的最低界限同样至关重要。施工方在心中必须有一个清晰的账目，明确自己能够接受的最小付款数额和预定的时间。在进行谈判的时候，我们需要坚决地阐述自己的观点和需求，但也不能过于僵化。在合适的时机，我们可以做出一些合适的妥协，以找到一个双方都能认同的解决策略。正如老李领导的施工团队，尽管工程已经完成了两年，但甲方仍然面临着未付的款项。老李抓住了甲方新任领导对项目细节不甚了解的机会，携带了详尽的项目信息进行了沟通。他首先真诚地概述了项目的当前状况，接着阐述了自己的合理要求，并最终与甲方签订了分期支付尾款的协定。

如果协商这条道路无法通过，向有关的行业管理部门或监管机构提出投诉也是一种解决方式。在提出投诉之前，施工方必须确保所有材料都准备得非常充分。需要对工程的整个过程进行详尽的解释，这包括工程合同的核心条款、工程完成所需的时间、甲方延迟结算的具体状况，以及甲方自身权益受损的情况。此外，还需提供前文所提及的各类证明材料，例如工程合同、竣工验收报告和往来信函等，以确保投诉的内容是有充分依据和逻辑的。

通常的投诉流程是首先提交书面材料，然后相关部门收到后会进行调查和核实。在此过程当中，施工团队需积极协作，并根据规定提交各类资料和证明。在提出投诉的时候，务必确保语言表达的客观性和公正性，避免言过其实，并以事实为基础，以便主管机构能够准确地掌握事件的实情。当你向管理部门提出投诉时，可以利用他们的行政能力对甲方施加一定的压力，从而促使甲方更加关注问题并迅速解决相关纠纷。

如果之前的策略都未能产生预期效果，那么选择申请仲裁或启动法律诉讼将是最后的解决方案”。如果你打算申请仲裁，首先需要确认合同中是否包含仲裁相关的条款。如果存在这样的情况，那么必须按照事先约定好的仲裁机构和流程来进行处理。在提交申请的过程中，务必准备一份详尽的仲裁申请书，其中应清楚地列出仲裁的请求、相关事实以及理由，并同时提供充足的证据材料。仲裁所带来的优势在于其高效率，同时仲裁的判决具有法律约束力，一旦被作出，对方便必须立即执行。然而，仲裁的成本可能相对较高，并且对提供的证据有着严格的规定。

如果要发起法律诉讼，首先必须准备好起诉状，并明确自己的诉讼要求，例如要求甲方支付工程的尾款、逾期付款的利息，以及追款产生的合理费用等。接着，将控诉文件和相关证据材料递交给具有司法管辖权的法庭。在法律诉讼的整个过程中，必须对庭审的各个环节有深入的了解，预估对方可能会提出的反驳理由，并做好全面的准备工作。尽管诉讼过程既耗时又耗力，且成本较高，但其公正和权威的特性确保了施工方的合法权益得到了最大程度的保护。


韩先生与某建筑公司经过友好协商分别于2018年7月、11月签订了两份《保温工程劳务用工合同》，劳务合同约定建筑公司将“河南某项目1外墙保温工程”专业劳务施工、“河南某项目2外墙保温工程”专业劳务施工承包给韩先生；同时约定了工程地点，业务承包范围等，实际价款以最终结算为准。


01、工程完工  发包方拒不支付工程款


《劳务合同》中明确约定：进度款按工序比例70%支付，工程施工结束并验收合格后付至总价的85%；本项目经消防部门、质检部门验收合格，甲方与本项目大合同发包方决算审计完成，无质量及安全问题，一次性支付至已完成工程造价的95%，余质保金5%；二年内无质量问题一次性无息付清。

韩先生按约进场施工，劳务合同约定的工程完工后退场，质保期到期时间为2022年1月。截至2024年5月，建筑公司尚欠付韩先生合同款30万元。

在此期间，韩先生多次向建筑公司催要剩余款项，均得到的是各种拖延的借口。建筑公司的项目经理是韩先生的朋友，曾配合做验收结算的确认，但他职权有限，对公司结款事宜做不了主。

而且现在项目经理也已经更换，新的项目经理表示“工程量已给超额结算，后面的质保金就不再退了”。


02、收集证据，和解是最佳方案


当项目迎来竣工验收的那一刻，韩先生以为等待他的将是丰厚的回报和满满的成就感。可现实是辛辛苦苦干了工程，却没有拿到全额工程款，韩先生为此每天都在发愁。“我只是想要回自己应得的，为什么就这么难？”韩先生的内心充满了无奈与不甘。

一次又一次的苦苦等待换来的却是一个又一个拒绝支付工程款的借口，韩先生此时下定决心用法律维护权益。在多方咨询后找到北京天用律所，天用律所了解案情后迅速成立专案组，指导韩先生收集证据资料，例如《保温工程劳务用工合同》、完工确认单、劳务结算单等。

为了快速帮助韩先生要回账款，天用专案组认为和解是要回欠款的最佳策略，于是兵分两路：一方面准备立案起诉资料，以诉促调；另一方面调解人员亲自前往建筑公司总部找负责人进行谈判调解，争取快速和解，要回工程款。


03、4个月时间 成功要回工程款


在和解谈判阶段，建筑公司态度强硬拒绝沟通。在开庭中，天用律师提交了全面的证据，建筑公司哑口无言，转变态度表明愿意调解。后双方达成和解协议，法院出具调解书，帮助韩先生要回工程款27万元；针对韩先生主张的窝工损失（吊篮租赁费），法院保留了可另行主张的权利。


从接案到结案仅用4个月时间，运用和解的方式帮助当事人成功要回了工程款，对天用律师的办案效率和口碑服务非常满意，送来锦旗表达谢意！