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近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

工程款纠纷是企业间常见的争议之一,因此在处理工程款纠纷时需要一定的法律证据来进行支持和证实。以下是常见的几种法律证据: 1. 合同证据:工程项目通常需要签署合同,合同中约定了工程款的付款方式、时间、金额等关键信息,是证明双方权利义务的重要依据。 2. 财务记录证据:企业在进行工程款结算时,有各种财务记录,如发票、账单、收入证明等,这些财务记录为纠纷解决提供了实际的财务交易依据。 3. 证人证言:工程款纠纷的当事人之外,还有很多目击证人或者知情人,其提供的证言可以证明有关的事实。 4. 鉴定结论:涉及工程项目的技术难度和质量问题,可以委托专门的鉴定机构对工程项目进行技术鉴定,相关的鉴定结论通常会成为证据之一。 5. 相关法律法规:在处理工程款纠纷时,法律法规也是重要的证据之一,比如《建筑法》、《合同法》等,可以依据相关法规进行判断。 以上是处理工程款纠纷时需要哪些证据的简要介绍,为了避免争议,建议双方在签订合同时严格约定工程款的付款方式、时间、金额等关键信息,并妥善保留相应的财务记录,以备不时之需。同时,发现问题应及时与专业人士解决。

建设工程纠纷律师

06-04 10:43

目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

近年来,随着农村经济的快速发展,农村建设工程的数量和规模也日益增加。但是,随之而来的工程款拖欠问题也日益突出。对于这一问题,很多农民工和农村建设企业都感到无奈,不知道该怎么办。 作为一名律师,我要告诉大家,如果遇到农村工程款拖欠问题,一定要及时采取法律措施,维护自己的合法权益。具体而言,主要有以下几个方面。 首先,尽可能与对方协商解决。如果您的款项被拖欠,首先可以通过与对方协商解决,尽可能避免走法律程序。可以通过书面或口头形式与对方沟通,明确款项数额、支付方式和时间等,以期尽快收回欠款。 其次,依法起诉。如果协商无果,可以通过法律途径维护自己的权益。可以通过起诉、仲裁等方式,让对方承担相应的法律责任。但需要注意的是,法律程序需要耗费时间和金钱,因此需要在权益和成本之间做好衡量和取舍。 最后,预防为上。为了避免农村工程款拖欠的发生,建议在合作时谨慎选择合作方,审慎签订合同,并做好后续款项的跟踪和催收工作,以预防权益的损失。 总之,农村工程款拖欠问题需要引起我们的高度重视。在遇到问题时,我们应该采取积极主动的姿态,采取科学的制度和有效的措施来解决问题,维护自己的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:32

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

各位客户朋友们好,很多人可能曾经遇到过工程款拖欠的问题,这也是我作为律师最常处理的一类纠纷之一。 首先,如果您面临着工程款拖欠的问题,不要着急,一定要理性处理。首先可以尝试与对方协商解决,若无果,则可以向法院提起诉讼。 在处理工程款拖欠纠纷时,一定要考虑清楚证据问题。如果您是业主方,应该妥善保留好对方的合同、发票、付款凭证等证据。如果您是承包方,还需要注意施工过程中的日志、现场照片、成本清单等证据的保存。 在法律程序中,为了能够更好地捍卫自己的权益,我们也可以申请财产保全措施,请求法院对对方的财产进行冻结或查封,以保证能够得到相应的赔偿。 最后,我想强调的是,我们在处理工程款拖欠纠纷时,一定要保持理性,不能情绪化处理问题。同时,我们也应该依靠法律来保护自己的权益,使得我们的权益得到充分保障。

建设工程纠纷律师

06-04 11:03

工程完工后,居然3年5年都办不完结算,拖结算才让工程老板真的很难,才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算,甲方就说,诶,我没结算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱欠工程款,甲方就说没结算不欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不给你结算。恶意拖延结算,才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

近来咨询的客户中,有很多是拥有优秀工程项目但资金短缺的企业,面对这种情况,我想对他们说:筹资难不是绝境,但千万不可以走上黑暗之路。 首先,你需要找到可靠的合作伙伴,这包括融资公司、投资公司、银行等等,通过与他们的谈判与合作,你可以得到一些有利的资金支持。但是,你需要小心的是,避免和不良的贷款公司或非法集资机构结盟,这将会让你付出无尽的代价。 其次,你需要通过政府的政策和优惠政策,来为公司争取更多的发展空间。在中国,政府在文化、科技、环保等领域都有资金补贴和优惠政策,你需要通过了解政策来找到符合自己项目的政策,通过竞争获得更多的奖励。 最后,你需要积极寻找助力,扩大自己企业的影响力,引入更多的优秀伙伴。而这一点,不仅仅需要你有卓越的管理能力,更需要你具有敏锐的眼光和不断学习的姿态。 总之,资金短缺没有什么绝境,逆境是一种挑战和机遇,只有积极思考,认真学习,才能在企业的发展道路上不断成长。如果在推动企业发展过程中有任何疑惑,欢迎随时与我们联系,我们会竭尽所能提供最专业的法律服务。

建设工程纠纷律师

06-04 09:30

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

无合同劳务纠纷赔偿是指在未签订任何书面合同的情况下,由于用工双方之间的理解和协商出现了纠纷,导致了一方蒙受了经济损失的行为。 在我国劳动法中,对于无合同劳务的规定较为明确。根据《劳动合同法》的规定,用人单位未与劳动者签订劳动合同,但是用人单位通过向劳动者发放工资等方式明示或者默示其与劳动者建立了劳动关系的,应当视为未签订书面劳动合同的情形。在此情况下,如果出现了劳务纠纷且造成了劳动者经济损失的,用人单位应当承担赔偿责任。 无合同劳务纠纷赔偿的具体计算方式是根据就业保障部门或者人力资源社会保障部门制定的最低工资标准,按照实际从事工作的时间计算应当支付的经济补偿费,并加上适当的赔偿金额。如果无法确定双方发生的劳务关系的具体内容和时间,则可以按照相关劳动法规规定的一般劳动关系进行计算。 在无法确定劳务关系具体内容的情况下,可以根据用工单位向劳动者支付的工资、福利及其他实际收入作为参考,计算出劳动者应当获得的报酬,并在此基础上确定经济补偿费和赔偿金额的具体数额。 总之,无合同劳务纠纷赔偿是保障劳动者合法权益的重要制度,用人单位应当严格遵守劳动法规,与劳动者建立合法的劳动关系,并及时处理劳务纠纷,为劳动者创造良好的就业环境。

建设工程纠纷律师

06-03 11:44

今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

建筑工程手续是建筑施工的先决条件,然而有时候我们会遇到手续无法办理的情况,这样的状况该怎么办呢?作为一名专业的建筑律师,我来介绍一下解决这个问题的方法。 首先,我们要做的是了解手续办不下来的原因。是因为缺少某些材料?还是因为有权力机构的阻挠?明确问题出在哪里,才能针对性地解决。 其次,如果是因为材料不全,我们可以第一时间联系相关部门,了解缺少哪些材料,并尽快补上,以免耽误时间。 最后,如果是因为权力机构阻挠的话,我们需要以法律手段来解决。通过法律程序,我们可以保障基本的建筑权益,获取建设许可和相关手续,确保我们的建筑项目能够按计划顺利进行。 总之,面对工程手续办不下来的问题时,我们不要盲目上手,而是要冷静分析问题,采取合适的方法,并在必要时寻求专业法律帮助。希望以上方法能对大家有所帮助。

建设工程纠纷律师

06-04 10:57

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

近期,我接手了几起被房地产公司拖欠工程款的案件。这类案件在房地产行业中屡见不鲜,施工方常常面临工程未完工、无法收回款项的窘境。针对这种情况,施工方应该采取哪些措施呢? 首先,施工方应该及时催促房地产公司支付工程款。当工程完工后,施工方应该向房地产公司发出书面催款通知,明确要求其支付欠款并给出具体的支付时间。通知应当通过合适的途径送达,如挂号信或专人送达,并保留好相关证据。 若房地产公司迟迟未付款,施工方可以考虑采取法律手段。在此之前,建议施工方咨询专业律师,了解具体的法律程序以及可能面临的风险和成本。一旦决定提起诉讼,施工方需要准备好相关证据,如合同、工程验收意见、催款通知等,以证明房地产公司的欠款行为。 此外,施工方还可以向有关部门寻求帮助。如建设单位管理部门、施工管理机构等,要求其协助解决纠纷。同时,施工方也可以向行业组织、媒体等渠道反映问题,引起社会关注和舆论压力。 总之,房地产公司拖欠工程款是一种不道德和不规范的行为,施工方应该采取有效措施维护自己的合法权益。但在采取任何行动之前,请务必咨询专业律师,以免造成不必要的损失。

建设工程纠纷律师

06-03 18:41

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

尊敬的朋友们,今天我想跟大家聊一下甲方欠款应该如何要账的问题。对于这种情况,个人的私下威逼利诱是不行的,因为这违法。正确的做法是通过法律程序来要求甲方还款。律师可以代表您起诉甲方,或者通过利用法律程序对其采取强制措施,比如冻结银行账户等等。总之,不要放弃追债,也不要轻易妥协。如果您遇到此类问题,欢迎咨询我们律所,我们将竭尽全力为您提供帮助。

建设工程纠纷律师

06-03 11:34

央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

如果借款人欠钱不还,建议先沟通,要求及时还钱,在借款人仍不还钱时债权人可以采取以下措施:

1、协商让他的亲朋好友或家人帮忙还钱;

2、协商用其他价值相当的财产清偿或提供相应的担保;

3、向债务人发送催款函或律师函;

4、要求债务人订立还款计划书或签订还款协议书;

5、通过微信、qq等聊天设备或电话催要借款,保留聊天记录或录音;

6、尽快采取法律措施,如起诉、申请仲裁、申请支付令等,在起诉的同时还可以申请财产保全。

【温馨提示】:
1、采取起诉、申请仲裁、申请支付令措施的,有约定申请法院、仲裁委员会的按约定提起申请;没有约定申请法院、仲裁委员会的,一般向债务人住所地的法院、仲裁委员会提起;
2、起诉的诉讼时效为3年,超过诉讼时效的,建议先和借款人沟通,重新确立债权关系;
3、申请财产保全需提供财产信息,没有财产信息的,可以委托律师到相应机关查询,如果申请的是诉前财产保全的,还需提供担保。
4、如果欠钱的是外国人,在诉讼或者执行过程中可以限制出境,请求我国受理法院向该外国人所在地的法院申请承认域外效力和司法协助。

建设工程纠纷律师

06-04 10:34

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

最近我接到了一个朋友的求助,他是一名工程师,在完成一项工程后,却无法获得应得的报酬。这让我感到非常担心,因为这并非个案。 在我作为律师的职业生涯中,我曾多次接触到类似的案例。很多时候,工程师们在完成工程后却无法得到应有的报酬。这种情况下,他们需要立即采取措施才能保护自己的权益。 如果你也遇到了这种情况,我建议你先尽一切可能与对方协商解决。为此,你应尽力确定自己的权益,有必要的话可以向律师咨询。如果协商失败,你需要考虑起诉对方。在这种情况下,你需要咨询一个有经验的律师,他将为你提供更好的建议,并根据你们的具体情况制定一个解决方案。 此外,如果你在过程中发现对方存在欺诈行为,我建议你立即向警方报案。这将有助于保证你的权益,为你争取应得的报酬。 最后,我要提醒大家,一定要保护自己的权益,如果你遇到了这种情况,一定要及时采取措施。祝大家工作愉快!

建设工程纠纷律师

06-04 11:03