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今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。
最近接手了一起工程合同纠纷案件，委托人遭遇欠款问题。作为律师，我们有权利帮助委托人维护自己的合法权益，但是我们也需要通过法律手段合法化解纠纷，让委托人得到应有的赔偿。欠款是一种常见的工程合同纠纷，也是十分耗时的一种，所以我们需要引入适用的法律条款来维护委托人的合法权益。
毋庸置疑，依据《中华人民共和国合同法》的规定，欠款属于违约行为，可以索要违约金、利息等。我们需明确欠款款项的具体数额，结合工程合同的约定和工程进度完工情况，分析欠款原因。如果对方无法提供合法的理由或证据，我们则可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，追讨款项及利息，让欠款人承担应有的法律责任。
并且，我们还需注意合同签署时所用的法律适用于哪个区域，这有可能会影响我们的维权方案。同时，我们需要注意的是，通过法律手段解决争议需要耐心和细致，也需要充分沟通和协商。作为一名为委托人维权的律师，我们将充分利用自己的专业知识和技能，为委托人争取应得的权益，保障其合法权益不被侵害。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
工程款和欠款的区别是在于支付时间及金额的确定。工程款是指根据合同约定，施工方实际完成工作后，业主按照约定的支付方式和时间进行支付的款项。而欠款是指业主未按照约定的支付时间和方式进行支付的款项。
在工程承包合同中，工程款的支付通常分为两种方式：一种是按照进度、阶段或工作量分期支付；另一种是按照工程总价结算，完成所有工程后一次性支付。在这个过程中，工程方需要按照约定的标准和要求进行施工，工程验收合格后方可获得工程款的支付。
而欠款则通常是指业主在工程款支付期限内未进行支付或未按照约定的方式支付，在已超过支付期限或未支付款项的情况下，业主所欠的款项就变成了欠款。
总的来说，工程款是按照合同约定支付的款项，是对工程方工作的正常回报；而欠款则是业主在约定期限内无法按照约定的方式支付，对于工程方来讲可能会造成经济损失和违约等问题。因此，对于工程项目开展前，业主和工程方需要充分协商和明确合同中款项的支付方式和时间，并尊重和遵守相关约定，以确保工程项目合法、有序、高效地进行。
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。
3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
近日，我代理的一起违建工程合同纠纷案件在审理中取得了阶段性胜利，让双方通过调解达成了一致意见。此案是由于施工方在未经许可的情况下违规建造，导致业主提出违反合同约定的赔偿要求而引发的。作为业内资深律师，我想对此类案件提出一些建议。
首先，双方在签订合同时应该明确规定违建行为的后果和赔偿责任，以避免出现不必要的争议。合同是双方达成协议的重要依据，必须要明确合同的内容，并遵守合同的约定。
其次，对于未经许可的违建工程，一定要及时予以拆除，并追究建造方的责任。任何一种违规行为，都将导致不良后果，不能让利益攸关方承担不必要的风险。
最后，作为律师，我要提醒各位业主，如果发现有建筑违法行为，一定要及时向有关部门举报，让专业的第三方机构来解决问题。同时，在签订合同前，一定要认真阅读所有条款，尤其是 “违建” 相关的条款，以避免招致不必要的麻烦和损失。
诚信守法是每个公民应该遵守的基本道德规范，也是建设和谐社会的重要保障。作为法律从业者，我们也应该发挥好法律的作用，依法维护公正和合法的权益。让我们共同呼吁，营造诚实守信、文明守法的社会氛围。
近日有不少朋友向我咨询如何在接工程时签订合同，我特此写下这篇朋友圈分享一下我的建议。
首先，签订合同是一项非常重要的事项，不仅可以维护双方合法权益，还可以为双方合作提供明确的约束和指引，因此在接工程前就应尽量尽早与对方商定签订合同的事宜。在此过程中，可以请一位专业律师协助起草和审核合同条款，确保合同条款合法、明确且有效。
其次，在签订合同时，需要在合同中明确约定双方的权利和义务、服务内容、报酬金额、服务期限、违约责任、合同解除条件等。特别是在涉及到工程进度、质量等方面的条款，需要注意的是要尽量做到明确、可量化、可审计，以避免因工程进度、质量等方面的纠纷导致其它难以处理的争议。
最后，签订合同时还需要为可能出现的纠纷预留解决方案，比如约定仲裁或司法途径解决纠纷。对于在接工程过程中出现的任何合同争议，双方都可以自愿选择使用仲裁程序来解决纠纷，由此达到快速、高效、经济的解决效果。
总之，签订合同是非常必要的，但前提是要做到签订前要充分了解并确信对方的能力、信誉和信用，以及对方的实力足够满足工程所需。希望以上建议对大家有所帮助。
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：
在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。
相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。
经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。
综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
尊敬的朋友们，大家好！近期接到了不少关于追回工程欠款的咨询，我想在这里分享一些相关的经验和建议。
首先，需要明确的是，工程欠款是属于合同纠纷范畴，追回欠款需要依据签订的合同约定和相关法律法规来进行。在处理此类纠纷时，需要律师和客户之间充分沟通，确定合同条款、追款方式、追款时间、法律救济措施等各方面的细节，以确保追款效果。
其次，需要明确追回欠款的“凭证”和“证据”。在合同履行过程中，双方需要保留相关的合同、发票、付款证明、电话、邮件、微信、短信等信息，这些都是追回欠款的有力证据。律师可以协助客户整理这些证据，起草信函或起诉书等法律文书，确保证据足够且有效。
最后，需要注意的是，在追回欠款的过程中，需要密切关注案件进展、及时调整和采取相应的救济措施，以保障客户的利益。同时，也需要注意处理与对方的关系，尽量避免引起不必要的纷争和矛盾。
以上是追回工程欠款主要的几点，还有有待补充的内容，若有疑问或需要帮助，请随时联系我，谢谢！
央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。
最近有朋友问我：做工程没有签合同怎么办？
首先，我要说的是，签订合同可以避免很多纠纷和风险，因此在进行任何工程的前提下，都应该尽可能地签订合同。
但是，若真的没签合同怎么办呢？
首先，要根据实际情况评估纠纷的风险和可能存在的解决方式，比如协商、仲裁、诉讼等。同时，也要查看是否存在其他证据和文件，例如邮件、短信、付款凭证等，以证明双方之间的交易和协议。
如果存在非法行为，例如欺诈、侵害他人权益等，可以寻求法律援助和诉讼来维护自己的权益。但是，需要注意的是，诉讼可能会带来不利的影响和结果，因此，在有限的情况下，应该尽可能协商解决。
总之，虽然签订合同很重要，但是在实际情况中可能存在没有签订合同的情况。在此情况下，需要根据具体情况选择适当的解决方式，并注意法律风险和后果。最好在之后的工程中加强协商和签订合同的意识和重视程度。
工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。
最近接手了一起建筑工程结算纠纷案件，想分享一些思考。
在建筑工程中，结算是工程建设的重要环节，也是最容易产生纠纷的环节之一。常见的结算纠纷包括工程量清单编制、质量验收标准、材料采购和价格折扣等问题。
在处理建筑工程结算纠纷时，我们需要结合合同文本和工程实际情况，合理判断纠纷的性质和法律适用规则。另外，建立和完善建设工程合同的管理制度和工程质量管理体系，也是避免和解决结算纠纷的有效措施。
如果您在建筑工程结算纠纷方面需要法律咨询或代理服务，欢迎咨询我。我们将为您提供专业的法律支持和解决方案。
就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。
试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。
建筑工程手续是建筑施工的先决条件，然而有时候我们会遇到手续无法办理的情况，这样的状况该怎么办呢？作为一名专业的建筑律师，我来介绍一下解决这个问题的方法。
首先，我们要做的是了解手续办不下来的原因。是因为缺少某些材料？还是因为有权力机构的阻挠？明确问题出在哪里，才能针对性地解决。
其次，如果是因为材料不全，我们可以第一时间联系相关部门，了解缺少哪些材料，并尽快补上，以免耽误时间。
最后，如果是因为权力机构阻挠的话，我们需要以法律手段来解决。通过法律程序，我们可以保障基本的建筑权益，获取建设许可和相关手续，确保我们的建筑项目能够按计划顺利进行。
总之，面对工程手续办不下来的问题时，我们不要盲目上手，而是要冷静分析问题，采取合适的方法，并在必要时寻求专业法律帮助。希望以上方法能对大家有所帮助。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
最近接手了一份建设工程合同垫资相关的案件，让我对这一领域有了更深入的了解。建设工程垫资是指委托方事先支付工程进度款，供承包方在工程完成后回款给委托方的一种融资形式。在建筑行业中，垫资是一种非常普遍的融资方式，但同时也存在着一些风险。
在垫资协议签订前，双方应当明确合同约定和承诺，如约定的工程进度、工程质量、付款方式等，双方都应当严格遵守。委托方应在垫资前对承包方的资质和信誉进行严格审核和评估，以确保承包方的资历和承诺能够得到充分履行。
对于承包方而言，垫资时需要遵守相应的融资协议，确保资金使用的规范和透明，避免任何违规行为和违约风险。同时，承包方也需要保证施工进度、质量等能够按照合同要求得到充分履行，在当事人之间保持诚信合作的态度。
在建设工程垫资过程中，也有可能会出现一些纠纷和矛盾，如进度迟延、质量问题、资金挪用等。在这种情况下，当事人可以通过协商、调解和诉讼等方式解决纠纷。委托方和承包方都需保持谦虚、诚信的态度，切记在施工过程中遵循合同规定，避免出现风险和损失。
因此，作为建筑行业从业者，要能够认真审核相关合同的条款和约定，从而避免发生不必要的风险。同时，在合规履约的前提下，建议采取垫资保险等相关措施，以最大限度地保障各方权益。
只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。
近日，有客户咨询我关于工程资料外包如何收费用的问题，今天我想在朋友圈里分享一下我的见解。
首先，工程资料外包是一项专业化的服务，通常由资深的工程师或技术专家提供。在确定收费标准时，需要考虑多种因素，包括外包服务的类型、复杂程度、所需时间、所需人力、使用的软件和硬件设备等。因此，建议在签订合同前，与客户进行详细的沟通，了解其需求，确定收费标准和时间表。
其次，收费方式有多种选择，包括按小时、按项目、按阶段等。按小时收费通常适用于技术型工作，而按项目收费则适用于外包服务较为完整的项目，一般会在项目开始前就确定好收费标准。而按阶段收费则常用于涉及多个外包服务的项目，需要在每个完成的阶段进行结算。在选择收费方式时，需要根据实际情况进行判断，以确保收费合理。
最后，要注意与客户之间的合同签订。在合同中，收费标准和具体细节应清晰明确，以避免后续纠纷。同时，还需要对付款方式和时间、合作期限、保密协议等进行规定，以确保双方权益。
以上是我的一些看法，如果您有任何疑问或需求，请随时联系我，我将竭诚为您服务！