律总管
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不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

最近处理一起运输合同纠纷,让我深刻地意识到了合同的重要性。虽然签订合同会增加一些工作和时间,但它却是保障双方利益的有效手段。如果没有合同的约束,可能会导致互不信任、互相推卸责任,最终影响合作关系的持续和稳定。 在这起纠纷中,由于双方的口头约定没有得到足够的明确性和确认性,所以出现了不必要的矛盾和纷争。如果在合同中明确规定运输路线、时间、运费等关键信息,双方在后续合作中就能够有一个准确的依据,有效减少纠纷的发生。 因此,在日常生活和工作中,签订合同时,要仔细核对条款,确保双方的权益被充分保护。更重要的是,遵守合同的约定,做到言出必行,保持诚信和信任。只有这样,才能够建立良好的合作关系,实现互利共赢的目标。

建设工程纠纷律师

05-31 18:24

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

借款人不按时还款时,出借人可以向人民法院起诉,起诉一般都需要提交书面诉讼材料,主要包括:
1、起诉状N+1份(N为被告人数);
2、原、被告双方及委托人的身份信息(如果被告是个人的,需提交相关身份证件的复印件或户籍资料;如果被告是企业的,需提交企业的营业执照的复印件、组织机构代码证的复印件、法定代表人或负责人的身份证明);
3、证明借贷关系存在的材料,如借款合同、借款协议、借条、欠条、转账记录等;
4、其他与诉讼有关的证据。

建设工程纠纷律师

06-03 18:53

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

最近很多朋友咨询我关于劳务合同纠纷的处理问题,今天我想和大家分享一下最有效的方法。 首先,如果遇到劳务合同纠纷,要首先寻求专业律师的帮助,律师可以根据相关法律法规为您提供具体的解决方案和法律建议。 其次,可以与对方企业通过协商的方式解决纠纷,如果双方能够就关键问题达成一致,可以达成和解协议,这对于双方都是一个不错的结果。 最后,如果协商无果,可以通过法院进行解决,由法院根据相关证据和法律规定做出判决,判决结果具有法律效力,可以强制执行。 总之,劳务合同纠纷处理需要及时、精准、专业的法律服务,处理方法也是多种多样,但无论如何,都需要严格按照相关法律法规进行处理,并权衡利弊,做出最为有利的解决方案。

建设工程纠纷律师

06-03 11:36

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

北京天用律师事务所

07-03 17:41

最近接到一个固定总价合同的案件,客户要求取消部分工程。所以今天想跟大家分享一下固定总价合同取消部分工程的相关法律知识。 首先我们需要了解的是,固定总价合同是指当事人约定的工程总价不变,施工方必须按照合同要求完成全部工程,无论实际耗费多少时间、人力、物力。而当发生不可抗力或者其他原因无法继续完成全部工程时,则必须按照约定的条款进行变更或者解除合同。 在取消固定总价合同的工程过程中,我们需要注意以下几点: 1. 协商解除合同:当发生意外情况导致无法完成合同,第一时间需要进行协商并解除合同。解除合同需要征得对方同意,并且需要明确解除条件、方式以及赔偿事项等重要条款。 2. 变更合同条款:在合理的范围内,当事人可以就取消部分工程进行变更。变更合同条款需要征得对方同意,并且需要明确变更内容、时间、责任以及赔偿事项。 3. 法律诉讼:如果对方未能如实履行合同,应当及时向法院提起诉讼并寻求法律帮助。如果涉及到大额赔偿,可以考虑请专业律师进行代理。 总的来说,取消固定总价合同的工程不是一件容易的事情。需要合同双方建立良好的沟通渠道,及时进行协商,最终达成合适的解决方案。如果您有类似的需要,可以联系我,我会为您提供专业的法律咨询服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:32

工程完工后,居然3年5年都办不完结算,拖结算才让工程老板真的很难,才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算,甲方就说,诶,我没结算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱欠工程款,甲方就说没结算不欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不给你结算。恶意拖延结算,才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

最近一位朋友咨询我,他是一名劳务公司的老板,为一家工程承包商提供了施工劳务。他已经完成了规定的工作,并按合同提供了相关的材料和证明文件,但承包商拒绝支付他的工程款。他感到很无助,不知道该如何处理这件事情。我告诉他,这是一件常见的问题,但也可以通过法律途径解决。 劳务公司属于建筑类的从业机构,一般与承包商签订劳务协议,提供工程实施所需要的工人和技术人员等服务。在此过程中,劳务公司需要按照协议完成工程,并向承包商提供相关的材料和证明文件,以便承包商支付工程款。但如果承包商没有履行支付义务,劳务公司可以通过法律维权,要求承包商支付尚未支付的工程款。 劳务公司可以通过以下方式维权: 1. 向承包商发送正式的催款信或要求付款的函件,要求对方支付拖欠的工程款。 2. 联系律师,向法院提起诉讼要求承包商支付工程款。在诉讼过程中,劳务公司需要提供相关的证明文件,如合同、执行证明等。 3. 提交仲裁申请,要求仲裁对争议进行裁决。在仲裁过程中,劳务公司需要提供相关的证明材料和证据,以证明承包商需要支付拖欠的工程款。 总之,劳务公司在与承包商合作中需要注意合同细节和条款,避免因为合同不明确而导致工程款支付问题。如果工程款拖欠,可以通过上述方式维权,但在选择具体方式前需要综合考虑时间成本和纠纷解决成本等因素。 朋友们,如果您在施工过程中遇到工程款拖欠问题,可以咨询律师或权威机构的建议,寻求帮助和指导,让您的权益得到保护。

建设工程纠纷律师

06-03 18:48

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

今天想和大家聊聊未经结算的工程款纠纷怎么处理。在项目结束后,如果发现工程款未能按照合同约定及时结清,这就是一起典型的未经结算的工程款纠纷。这种情况下,如果你是承包方,你可能会面临无法收回款项的风险;如果你是业主方,你可能会面临质量等问题的纠纷。因此,如何妥善处理已经成为一个必须面对的问题。 首先,双方应该先尝试友好协商,通过沟通寻求达成妥善解决方案。如果协商成功,可以考虑制定补充协议或签订结算协议,明确各自的权利义务和付款时间。 如果协商失败,则需要寻求法律途径解决。在这种情况下,最好请一位专业律师进行法律咨询。律师可以帮助您了解自己的权利和义务,并为您提供有关法律文件和证据的建议。律师也可以协助制定解决方案和代表您参加仲裁或诉讼过程。 总之,未经结算的工程款纠纷是一个比较复杂的问题,需要双方认真对待。如果您遇到这种情况,请尽快寻找专业的法律支持,以便通过合法的途径为自己争取合理的权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:56

近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

大家好,最近收到不少关于拖欠工程款的求助,我们作为律师,理应为大家排忧解难。针对这种情况,如果您已经与对方沟通协商无果,可以考虑向省里投诉。以下是一些词语可以用于您的投诉: 1. 违反合同:对方明显违反了合同约定,不按照合同的约定时间支付工程款。 2. 恶意拖欠:对方明知道应支付的款项,却恶意拖欠,严重影响了项目的正常进行。 3. 侵犯权益:对方的行为严重侵犯了您的合法权益,损失巨大。 4. 违反法律法规:对方拖欠工程款的行为违反相关法律法规,应该受到法律的制裁。 在拖欠工程款的问题上,我们律师会秉持公正、客观、负责的态度为您提供法律帮助。如有需要,请随时与我们联系。

建设工程纠纷律师

06-04 11:02

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

最近有很多朋友在做零星工程的预算,因此我就来分享一下我的一些经验和建议。 首先,进行任何预算前都需要了解真实的需求和要求,因此,一开始要确定好工程的具体规模、材料和技术要求,这样才能合理地规划出所需费用和材料。 其次,要尽可能详尽地列出所有的费用和材料清单,以便于对比和选择,然后再根据实际情况逐项去除或增加,以达到最终预算的目的。 另外,还应该注意到一些细节问题,如税收和保险等,这些可能在预算中被忽视掉,但也会对最终的成本产生一定影响。 最后,写出整个预算报告,并将其提交给相关的审批部门和合作伙伴,以避免项目发展中出现不必要的费用问题。如果预算过程中遇到了任何的困难和问题,也可以随时咨询专业律师的意见。 总的来说,这些是我在处理零星工程预算时经常使用的一些方法和技巧。希望能对大家有所帮助!

建设工程纠纷律师

06-03 18:45

央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

各位朋友们好,近期遇到不少业主或合作方拖欠工程款的情况,对此我想和大家分享一下利息怎么算的问题。 根据我国《合同法》的规定,拖欠工程款的一方应当向另一方支付相应的利息。具体的计算方法如下:根据人民银行公布的贷款市场报价利率(LPR)确定利率水平,将利率乘以拖欠的天数,再乘以拖欠的金额,即可得到拖欠款项的利息。 此外,需要注意的是,在合同中双方可以自行约定利息的计算方法和利率,但不得低于人民银行公布的同期贷款市场报价利率。 希望上述内容能够帮助大家更好地了解拖欠工程款的利息如何计算,若有任何疑问,欢迎咨询我。

建设工程纠纷律师

06-03 11:34

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

近来遇到很多工程合同纠纷案件,让我深感合同的重要性。在签订合同时,需要认真仔细地审核条款,明确双方的权益和义务,避免因为模糊、不严谨的合同条款而引发纠纷。 在处理工程合同纠纷时,我们需要深入研究合同、文献以及相关法律法规,并按照法律程序进行处理。尤其是在合同履行过程中,我们需要及时发现和解决问题,保证项目的顺利进行。 在处理工程合同纠纷时,我们更应该注重维护双方的合法权益,遵从客观、公正的原则,在独立自主的基础上,充分发挥律师的专业知识与经验,为客户制定最优化的解决方案,确保客户得到良好的结果。 作为律师,我们应该不断学习提高,不断完善服务,争取做到更好。只有这样,才能有效地为客户解决各种法律问题,保护双方的合法权益,促进社会的和谐稳定发展。

建设工程纠纷律师

06-04 11:05