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央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

为什么工程合同需要二包? 二包合同是指在总包合同的基础上,由承包商与分包商签订的合同。它是建筑工程中常见的一种合同形式。 为什么需要二包合同? 一、工程管理需要 工程建设中,总包商的责任范围较广,一般是整个工程的管理、施工、竣工验收等等。而总包商常常也不是专注于某一类工程,所以其往往需要对工程进行分包管理。分包商则会承担一部分单项工程的责任,这样可以减轻总包商的压力,也能更好地分工合作。 二、风险分担需要 在现实生活中,各个分包单位之间的业务、管理、安全、质量等问题层出不穷。如果没有二包合同,分包商发生问题时,将很难追究责任,而总包商会被牵连到,风险和损失也会加大。通过二包合同的签订,可以将工程责任进行更为合理的分配,并且可以更好地保护每一个承包商的合法权益。 三、法律保障需要 二包合同属于建筑工程中必要的法律文件,通过签订二包合同,可以规范合法的交付、监管、履行和管理等方面的关系。如果出现了分歧,可以借助二包合同中的条款,进行和解或者调解。从而更好地保障各方利益,避免法律风险的发生。 总之,二包合同的签订是建筑工程中必要的一环。只有通过科学的风险分担、规范的经营和管理、和善的合作和沟通,才能保证建筑工程的顺利进行。

建设工程纠纷律师

06-04 09:28

今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

最近接到一些朋友的咨询,提到他们在做工程时没有签订合同,现在出现了纠纷该怎么办。很多人觉得签订合同很麻烦,但是我们必须认清一点,签订合同才能保护我们的权益。 如果没有签订合同,你就没有法律上的证据,会很难维权。如果出现争议,你也无法通过合同来解决问题。所以,我强烈建议大家在做工程前一定要签订合同,提前防范风险。 对于已经出现纠纷的情况,需要尽快与对方协商解决。如果无法协商,在没有证据的情况下,可以联系律师进行调解或提起诉讼。但这需要一定的费用和时间,成本比较高。 因此,我希望大家能够重视合同的签订,保护自己的权益,避免不必要的损失。如果您有任何疑问或需要法律咨询,请随时联系我,我会全力为您解决问题。

建设工程纠纷律师

06-04 11:06

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

最近帮一个客户起草了一份桩基工程劳务分包合同,深深体会到了合同的重要性。一份好的合同可以让双方在合作过程中理顺彼此的权利和义务,减少纠纷的发生,保障双方的利益。而一份糟糕的合同则会给合作带来很多问题,甚至会导致合作失败,造成双方的经济损失。 在编写桩基工程劳务分包合同时,需要注意如下事项: 1.明确双方的权利和义务。包括开工时间、工期、工程量、质量要求、工程款支付方式等等。 2.确定违约责任。如果任何一方出现违约情况,应当明确违约方需要承担的责任和损失赔偿。 3.协议赔偿条款。约定在合作过程中因为双方的原因造成的损失和风险,明确责任和赔偿方式。因为桩基工程合作中涉及到的风险和损失很大,所以协议赔偿是必备的。 4.确定争议解决方式。约定在合作过程中出现的争议如何解决,可以选择仲裁或者诉讼的方式进行处理。 以上是编写桩基工程劳务分包合同时需要注意的事项。作为律师,我们应该需要提供最优质的法律服务,为客户制定最精准的方案,保障客户的利益。

建设工程纠纷律师

06-03 18:55

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

工程合同欠款,纠纷类型其实有很多,比如违约纠纷、合同解除纠纷、拖欠工资纠纷等等。律师在负责工程合同纠纷时,需要对不同类型的纠纷进行不同的审慎分析,针对性地提供合法有效的法律建议和解决方案。 在工程合同欠款纠纷中,最常见的是违约纠纷。如果对方在合同履行过程中不遵守条款,或者合同期满后无故拖延支付欠款,那么可以以违约为由起诉对方,要求其承担相应的违约责任。 此外,在工程合同中,如果双方存在认定纠纷或者解释纠纷,也可以诉讼、仲裁或者调解等形式,通过法律手段解决争议。 总之,工程合同欠款涉及到的纠纷类型很多,律师在处理此类案件时,需要全面了解案情、合同条款,具有一定的法律常识和实践经验,才能够针对性地提供更好的法律建议和解决方案,为当事人争取更合法的权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:29

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

如果您正在面对一起工程合同纠纷欠款的案件,那么恭喜您找对了律师!作为您的法律顾问,我想强调的是,在这种情况下,细节和合同的条款至关重要。 首先,您需要确定合同中欠款的部分是否真的存在,以及是否有明确的支付期限和方式。如果合同中没有写明支付条款,那么您需要寻求专业的律师来帮助您制定一个付款计划,并确保它符合法律标准。 如果欠款确实存在,那么您需要考虑一些解决方案。一种可能的选择是与对方协商,尝试绕过诉讼程序,达成一个和解协议。如果协商不成功,您需要准备好诉讼,并请律师代表您起草相关文件和申请,以便最大程度地保护您的权益。 总之,处理工程合同纠纷欠款的案件需要耐心、专业技能和合理的策略。如果您需要帮助,欢迎随时与我联系。

建设工程纠纷律师

06-03 11:36

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

大家好,最近有不少朋友咨询我关于工程质保金的问题,特别是如何拿回这笔钱。今天我就为大家简单解答一下。 首先,什么是工程质保金?它指的是在工程竣工阶段,施工方为保证工程质量,按照合同规定支付给业主的一笔款项,通常为工程合同价款的3%~5%不等。这笔质保金在项目验收合格后,应当及时返还给施工方。 但有些时候,由于各种原因,施工方无法及时取回这笔质保金。这时,应该采取什么措施呢? 针对这个问题,建议大家首先查看工程合同的相关条款,了解质保金退还的具体规定。如果仍然无法解决,可以采取以下方式: 1. 先与业主或工程监理单位协商解决,要求对方按照合同规定进行退款。 2. 如果协商无果,可以向施工地当地建设行政主管部门或仲裁机构提出申诉,寻求帮助。 3. 最后,如果仲裁机构的判决结果不令人满意,可以考虑向法院提起诉讼。 总之,保护自己的合法权益需要勇气和智慧。如有类似问题,欢迎咨询我,我将尽力提供帮助。

建设工程纠纷律师

06-03 18:38

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

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07-03 17:41

近年来,不少人在进入局子过程中遭遇到了种种不公,甚至发生了违法行为。这些人需要找到合适的方法来维护自己的合法权益。我们这些律师朋友为此将要为大家介绍一个重要的问题——“人进局子工程款怎么要?” 首先,我们需要知道什么是“人进局子工程款”。广义地说,在招投标过程中,往往有些企业通过行贿、送礼和其他贿赂手段等方式来获得中标,这种行为称之为“局子”或“下发”,而“人进局子工程款”就是企业通过此类行为赢得并获得的回报。 但实际上,这种行为是非法的。从法律的角度来看,行贿等贿赂行为均属于犯罪行为,而“人进局子工程款”也是犯罪所得。如果你从事此类业务,很可能将自己置于法律的风险之中,同时也可能会遭受到负面舆论的打击。 因此,如果您遭遇到了进入局子过程中的不公和违法行为,您可以选择通过法律手段来维护自己的合法权益。我们建议您在咨询律师之前,提前收集证据和相关资料,以便更加清晰地说明事实。同时,您也需要明确知道您的权益所在,并且理性地、合法地为自己争取权益。 最后,我们强调一下:维护自己合法权益的方式是多种多样的,而“人进局子工程款”绝对不是其中的正确选择。事实上,这种行为不仅违法,而且还会让自己身陷风险之中。作为律师,我们建议大家慎重考虑自己的选择,并选择更加合法、正当的方式来维护自己的权益。

建设工程纠纷律师

06-03 18:44

不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

今天和一位工程师朋友聊起了工地上的工程款结算方式,发现很多人都不了解这个问题。据我所知,一般来说,工地上的工程款结算分为两种方式:阶段性结算和一次性结算。 阶段性结算是指根据工程进度和完成情况,按照合同约定的时间、事项和质量标准进行结算。一般来说,阶段性结算可以分为两种方式:按进度结算和按量结算。按进度结算是指按照工程进度进行结算,例如基础工程完成后进行第一次结算,主体结构建设完成后进行第二次结算等等;而按量结算是指按照工程中使用的材料、设备数量进行结算,例如混凝土、砖块等物资的使用量决定结算金额。 另外一种方式是一次性结算,也就是在整个工程完成后,进行一次性的结算。一次性结算虽然省去了阶段性结算的麻烦,但付款风险也更高,需要双方做好充分的合同约定和风险控制措施。 总之,无论是阶段性结算还是一次性结算,工程款的结算必须依据合同约定和质量标准进行,双方要求清晰明确,以避免后续争议。作为一名律师,我建议大家在签订工程合同前一定要咨询专业律师,以确保自己的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:29

目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

《劳务合同纠纷最有效的处理》 随着经济的发展,劳动力的需求也越来越大,而劳务合同的签订便成为了一种常见的就业方式。然而,在劳务合同的执行过程中,难免会出现一些纠纷,那么如何最有效地处理劳务合同纠纷呢? 首先,当纠纷出现时,双方应该及时协商解决。在协商过程中,要保持冷静、理智的态度,不要激动,也不要抵触对方。同时,要对纠纷的问题进行充分的了解和分析,明确各自的权利和义务,找到合理的解决方案。 其次,如果协商无果,可以寻求劳动仲裁机构或法院的帮助。劳动仲裁机构是一种专门解决劳动争议的公正机构,劳务合同纠纷可以通过劳动仲裁机构进行调解或裁决。如果一方不服劳动仲裁机构的调解或裁决,可以向法院申请诉讼。 最后,要注意维护自己的合法权益,在合同签订时要认真阅读,了解自己的权利和义务,签署后要妥善保管合同,及时向对方主张权益,在运用法律手段解决纠纷时,要注意合理化维权,不要恶意诉讼,以免影响自己的形象。 总之,劳务合同纠纷的处理需要双方保持理智,通过协商解决,或寻求劳动仲裁机构和法院的协助,同时也要注意维护自己的权益。通过合理的处理,可以有效地解决劳务合同纠纷,维护企业和个人的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-03 11:44

近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

挖掘机工程欠款欠条范本: 欠款欠条 兹证明:本人(姓名)因(原因),欠(债权人姓名)(金额)元整,于今日向其履行还款义务,承诺于(日期)前归还债务,如逾期未还,愿意接受法律追索。本欠款欠条自签字日起生效,拥有法律效力。 年 月 日 签字:(债务人签字) 律师朋友圈: 听闻某上市公司与承包商因挖掘机工程欠款问题闹得沸沸扬扬,各位业内朋友务必引以为戒。如遭遇欠款问题,请及时签署欠款欠条,保障自身利益。欠条是一项法律性质的债权凭证,代表债务人已承认债权人对其存在一定债权。因此,为了自身权益和证据保全,请慎重,认真填写欠款欠条。若有不明之处,欢迎咨询本人,为您提供专业的法律服务。

建设工程纠纷律师

06-03 11:51