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目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，

北京天用律师事务所

07-02 15:28

近日有不少朋友向我咨询如何在接工程时签订合同，我特此写下这篇朋友圈分享一下我的建议。首先，签订合同是一项非常重要的事项，不仅可以维护双方合法权益，还可以为双方合作提供明确的约束和指引，因此在接工程前就应尽量尽早与对方商定签订合同的事宜。在此过程中，可以请一位专业律师协助起草和审核合同条款，确保合同条款合法、明确且有效。其次，在签订合同时，需要在合同中明确约定双方的权利和义务、服务内容、报酬金额、服务期限、违约责任、合同解除条件等。特别是在涉及到工程进度、质量等方面的条款，需要注意的是要尽量做到明确、可量化、可审计，以避免因工程进度、质量等方面的纠纷导致其它难以处理的争议。最后，签订合同时还需要为可能出现的纠纷预留解决方案，比如约定仲裁或司法途径解决纠纷。对于在接工程过程中出现的任何合同争议，双方都可以自愿选择使用仲裁程序来解决纠纷，由此达到快速、高效、经济的解决效果。总之，签订合同是非常必要的，但前提是要做到签订前要充分了解并确信对方的能力、信誉和信用，以及对方的实力足够满足工程所需。希望以上建议对大家有所帮助。

建设工程纠纷律师

06-04 10:57

只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

最近接手了一个建设工程合同案件，发现在合同中有背靠背条款，这个条款在建设工程合同中比较常见，但也有诸多争议。背靠背条款所指的是，建设工程承包商在承包的同时，还要与自己的供应商签订另一份合同，让供应商向建设工程承包商提供所需的材料和设备。这种条款的存在，为了保证建设工程质量和工期，确保供应商提供的材料和设备符合要求。然而，背靠背条款也存在一些问题。一方面，对于供应商来说，除了与建设工程承包商签订合同之外，还要与承包商的客户签订合同，这增加了自己的风险。另一方面，背靠背条款可能会导致承包商与供应商之间出现纠纷，当出现供应商未能按照要求提供材料和设备时，承包商也无法给予供应商合法的赔偿。在此提醒大家，如果需要签订建设工程合同，特别是涉及到背靠背条款的情况，要在签订之前认真阅读合同条款并和律师进行相应的咨询，确保合同条款的合法性和合理性，避免因签订不当合同而导致的不必要的法律纠纷。如果您有建设工程合同方面的需求或者法律咨询，欢迎联系我，我将竭诚为您服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:56

工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

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07-08 11:54

“缺少合同就不能起诉货款纠纷吗？”这是一个很常见的问题，我想在这里给大家普及一下常识。首先，虽然合同是货款纠纷中的一个重要证据，但并不是唯一的证据。如果您能够提供足够的证据证明对方欠您货款，比如贸易合同的邮件往来记录、货物发运记录、付款凭证等，那么您完全可以起诉对方要求追回欠款。其次，在没有合同的情况下，您也可以依据民法总则的相关条款起诉对方。《中华人民共和国民法总则》第一百零五条规定：“当事人之间的合法权益受到侵害，可以请求人民法院保护。”只要您能够证明自己的权益受到了侵害，就可以采取法律手段维护自己的权益。最后，我想提醒各位朋友，虽然合同是货款纠纷中的重要证据，但是在贸易往来中也会出现合同条款不明确或者存在漏洞的情况。在此之前，建议大家在签订合同前仔细阅读合同条款，如有需要可以请专业律师审核或者提出修改建议，以避免未来的纠纷和损失。如果您在货款纠纷方面遇到了问题，欢迎随时咨询我们的律师团队，我们将竭诚为您服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:54

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

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07-05 08:57

最近咨询了一位客户，他考虑将自己的工程挂靠到一家公司上，但未料这家公司出现了欠款问题，导致他的工程受到了极大的影响。此类情况在工程领域较为常见，对于自己挂靠的公司欠款如何追回，我建议以下几点：首先，需要确认合同签订是否规范、有效。如果合同条款明确了支付方式及时间，并且双方已签订并遵守，那么欠款方追回欠款的可能性会更大。其次，需要寻找证据证明欠款的确存在。例如，应收账款的发票、合同或客户确认单等书面文件，以及沟通记录和电话录音等电子证据。最后，若无法通过协商解决，可寻求法律途径。依据《合同法》、《建筑工程施工合同条例》等法规，欠款方应承担违约责任。可以请律师起草律师函威慑对方，或直接向法院提起诉讼。综上所述，对于工程挂靠他公司欠款的情况，要保持头脑清晰，有条不紊地依法维权，才能取得更好的成果。若有类似问题欢迎咨询本人，我将竭尽所能为您提供法律帮助。

建设工程纠纷律师

06-03 12:04

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

工程合同违约，在哪里起诉？工程合同在建筑行业中有着非常重要的作用，但是在工程合同签署之后，有时候双方可能会出现一些不可避免的违约情况。对于工程合同的违约，双方在解决的时候，往往会面临一个非常重要的问题，那就是在哪里起诉？首先，我们需要了解的是，工程合同是一种法律关系，其主要在建筑行业中的起源和作用，与建筑工程的设计、施工、监理、验收等环节密切相关。因此，在处理工程合同违约时，要根据双方签署的合同内容，来判断合同管辖权归属。如果双方在合同中约定了合同管辖法院，双方应该按照约定的方式进行起诉。如果没有约定时，应该参考国家有关法律规定，选择合适的法院进行起诉。其次，在处理工程合同违约时，我们需要注意的是，如果涉及到双方在不同的地方签署合同，需要根据双方签署合同的地点来判断合同管辖权归属。比如，如果双方在北京签署合同，但是合同中没有约定合同管辖法院，那么起诉应该在北京市法院进行。最后，我们需要了解的是，无论是在哪里起诉，受理法院都会根据工程合同的具体情况来进行裁决。因此，在发生工程合同违约时，双方应该尽可能地保留合同相关的证据，以便在起诉过程中能够更好地维护自己的权益。总之，在处理工程合同违约时，双方要根据双方签署的合同内容和法律规定，选择合适的法院进行起诉，并且要充分准备，以便在起诉过程中能够更好地维护自己的权益。

建设工程纠纷律师

06-04 09:29

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

【工程行业发展现状】大家好，作为一名律师，我想和大家聊一聊工程行业的发展现状。随着经济的不断发展，工程行业也呈现出了蓬勃的发展态势。在建筑、交通、水利等各个领域，企业纷纷投入大量资金和人力，推动工程建设不断取得进展。但另一方面，工程行业也面临着一系列挑战。在大力推进基础设施建设的同时，如何保障工程质量，如何解决工程拖延和变更等问题，都是我们需要面对的难题。对于企业来说，建立健全的规章制度和内部管理机制非常重要；对于我们律师，及时提供法律咨询和法律服务，帮助客户解决工程纠纷，也是一项重要的工作。总之，工程行业的发展离不开多方面的合作与支持，也需要我们专业人士的共同努力和支持。感谢大家一直以来的支持与信任，我们将继续为客户提供更好的服务！

建设工程纠纷律师

06-04 10:31

不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。

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07-02 17:59

最近经常接到一些咨询：对方拖欠工程材料款，该怎么办？其实，这种情况很常见，但处理起来却不容易。如果您也遇到了这种情况，不妨看看下面这些建议。首先，您需要了解一下合同的具体内容和相关法律规定。根据我国合同法的规定，完善的合同应该具备约定内容明确、权利义务明确、交付标准明确等要素。如果合同中确实规定了收款时间和方式的具体细节，那么，如果对方延迟支付款项，您就有权采取法律手段来保护自己的权益。其次，您可以通过协商解决问题。在合同约定的货款到期时间内，您可以与欠款方进行沟通，催促对方按时结清欠款。在协商过程中，您可以采取温和的方式，即界定双方责任并针对不同的原因采取合适的措施解决问题。而且，在协商的过程中，可以将其中一些需要特别注意的条款、细节进一步添加到合同中，以便更好地明确义务。最后，如果欠款方无法履行合同条款中规定的支付义务，您可以采取法律途径维护自己的权利。包括但不限于：起诉欠款人要求付款、向法院申请所欠支付款项拘留，甚至可以申请破产清算等。综上所述，处理拖欠工程材料款需要您了解相关法律知识和咨询专业人士，以便更好地维护自己的权益。同时，在签订合同时，也要对货款支付条款、容错率、逾期利息等问题进行详细确认，更加严密的条款约束，才能更好地保障双方的权益。如果您有任何法律问题和疑问，请联系我。

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06-03 18:48

法院不查老赖的财产我该怎么办？

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07-03 09:12

最近有位建筑公司的朋友向我诉说了一件烦心事，交通局拖欠了他们的工程款。这种情况并不罕见，但是对于承包商来说，却是一个严肃的问题。那么，如果您也遇到了这种情况，应该怎么办呢？首先，我们需要了解相关法律法规。根据《招标投标法》和《工程建设领域支付工程款的监督和管理办法》，承包商有权要求业主付清工程款，业主也应当在规定时间内支付工程款。如果业主拖欠工程款，承包商有权提出申请仲裁或诉讼。而根据最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解答》，如果业主未能在规定的工程期限内支付工程款，承包商有权要求业主支付违约金。其次，为了尽快解决问题，承包商还应当采取一些有效的应对措施。例如，先向交通局发函催促支付工程款；如果仍无果，可以选择寻求调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷；在此过程中，承包商还可以委托专业的律师提供法律支持，促使业主尽快解决问题。最后，我们要强调的是，任何法律问题都需要根据具体情况具体分析。如果您遇到了交通局拖欠工程款等问题，可以随时联系我们的律师团队，我们将为您提供专业、有针对性的法律建议和支持。

建设工程纠纷律师

06-03 18:38

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

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07-02 14:19

最近接到不少咨询关于工程合同欠款纠纷的处理方式，作为一名律师，我想和大家分享一下最有效的处理方法。首先要明确的是，工程合同欠款纠纷的处理方式要因人而异，在处理该纠纷之前，需要对合同扫描面的条款进行严格分析。如果有必要，可以请专业的律师参与审核，以保证能够在纠纷处理过程中保护自己的权益。其次，对于合同中确实存在欠款纠纷的情况，我们应该采取有效的方式解决。首先，可以通过与对方协商达成和解协议，让对方按时履行金额义务。如果谈判无果，可以将纠纷提交相关法院处理。在进行法律诉讼过程中，我们需要掌握足够的证据来证明对方的过失和违法行为。最后，为了避免类似的合同纠纷再次发生，我们建议大家在合同中明确规定支付条件，明确约定违约责任以及约定相关的违约金等条款。此外，合同还应该具有明确的分阶段验收和结案制度，以确保合同的正确执行。总之，处理工程合同欠款纠纷需要精细的分析并使用最有效的诉讼策略，同时合同方需要加强管理和规范流程，明确约定责任和解决纠纷的方式。

建设工程纠纷律师

06-03 18:57

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

经过多年的实践经验，我发现工程合同诉讼费收费标准是一个非常重要的问题。在实际操作中，很多客户都会问我这个问题。因此，我今天想在朋友圈分享一下我的看法。首先，根据《中华人民共和国诉讼法》和《中华人民共和国律师法》的相关规定，我们可以确定工程合同诉讼费是需要根据具体的情况进行收费的。具体而言，收费标准应该考虑到以下几个因素： 1. 涉案金额的大小以及案件的复杂程度； 2. 律师处理案件的时间及劳动量； 3. 律师的经验、技能水平以及专业知识； 4. 其他需要考虑的客观因素（如案件地点、时间紧迫程度等）。根据以上因素考虑，我们可以制定不同的收费标准。例如，对于较小金额的简单案件，我们可以采用时间收费的方式；而对于比较复杂、涉及大金额的案件，则可以考虑采用固定金额的收费方式。总之，工程合同诉讼费的收费标准需要根据客户的实际需求和具体情况来制定。在律师的实际操作中，我们需要根据客户需求、案件实际情况等因素，为客户提供最优质的服务和最合理的收费标准！

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06-03 18:57