律总管
18835610549
我要咨询
不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

最近听到有人反映,包工程的活干完后,竟然没有收到相应的款项,这个情况要怎么处理呢?我们都知道,建筑工程的合同关系非常重要,如果出现争议,我们需要根据合同来进行处理。在这里,我想向大家介绍一些相应的法律知识。 首先,包工程的工程合同是有法律效力的文书,一旦签订了,双方都需要履行合同条款。如果履约一方没有按照合同要求支付相应款项,那么就构成了违约行为。 对于这种情况,建议受害方第一时间跟包工方协商,如果协商无果,可以通过行政诉讼或者仲裁申请等途径来维护自己的合法权益。同时,在日常签订合同时,要注意合同的明确性和完整性,尤其是款项的明细和支付方式,这样可以降低后期出现纠纷的可能性。 当然,在处理这种合同纠纷时,律师的服务也是非常必要的。我们律师事务所拥有专业的团队,能够提供完善的法律服务,为您提供专业的法律指导。如果您遇到了包工程付款问题,欢迎咨询我们,我们将为您提供最优质的解决方案。

建设工程纠纷律师

06-03 18:48

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

最近有朋友咨询在进行工地工程承包时,应该注意哪些合同问题。其实,在进行工地工程承包时,签订一份清晰明确的合同非常重要。合同中需要明确工程内容、工程进度、工程质量、工程价格、付款方式、违约责任等条款。这样有助于承包方和业主之间达成共识,避免不必要的争端。同时,也有利于各方在发生纠纷时,能够依据合同协商处理。 因此,作为律师,我们需要提醒大家,签订工地工程承包合同需要注意以下几点: 1.确保合同内容完整准确,尽量避免模糊不清的表述。 2.了解承包方和业主的主体资格,确保具备完全的法律合规性。 3.合理规定工程款项的支付方式及时间,从而避免财务风险。 4.严格按照合同规定执行工程内容、质量等方面的标准,确保其完成符合要求。 5.注意违约责任的约定,确保在承包方和业主发生纠纷时,各方都有明确的违约责任规定。 在签订工地工程承包合同之前,尽量寻求专业的律师意见,确保合同的条款完全符合法律要求。只有在保证合同合法合规的前提下,才能确保各方在工程承包中达成良好的合作关系,避免发生纠纷和法律风险。

建设工程纠纷律师

06-03 18:42

今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

最近收到不少关于酒店拖欠工程款的咨询,今天给大家分享一些相关的法律知识。 首先,酒店作为工程建设的业主,应当根据合同约定及时支付工程款。如果酒店拖欠工程款,建筑公司或承包商可以采取以下法律手段维护自己的权益: 1. 发出催款通知书。在与酒店签订合同时,双方应该规定好付款日期,一旦逾期,建筑公司可以发出催款通知书,要求酒店尽快支付工程款。 2. 向仲裁机构申请仲裁。如果酒店不配合支付,建筑公司可以向有关的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构对案件进行调查,并根据事实和法律规定做出仲裁裁决。对于酒店方,仲裁裁决具有法律强制力。 3. 提起诉讼。建筑公司也可以向相关的法院起诉酒店,要求其支付工程款。法院收到起诉状后,会对案件进行审理,并根据事实和法律规定作出判决。 4. 请求保全措施。为了确保工程款的支付,建筑公司可以向法院申请保全措施,比如对酒店的资产进行冻结或查封等,以保证最终获得工程款。 需要注意的是,在维护自己权益的过程中,建筑公司必须遵守相关的法律程序和规定,不能采取过激手段对酒店进行不当侵害。如果需要维权,建议寻求专业律师的帮助,以确保自己的权益得到最大程度的保护。

建设工程纠纷律师

06-04 11:03

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

最近有不少客户找到我,向我咨询政府拖欠工程款的问题。作为律师,我认为这是一个非常严重的问题,因为政府是一个具有法定义务的机构,它必须遵守当地法律和法规,并在规定的时间内支付工程款。 如果政府拖欠工程款,施工方可能会面临一系列的问题,例如无法向自己的员工支付工资、无法购买材料和设备等等。因此,如果您作为一个承包商或建筑商遇到政府拖欠工程款的问题,您应该及时采取行动,保护自己的合法权益。 如果您遇到政府拖欠工程款的情况,您可以考虑通过律师起诉政府,要求政府支付拖欠的款项和利息。在这种情况下,您需要一位经验丰富的律师来代表您,在法庭上为您的权益辩护。律师将帮助您准备起诉书,并向法院提交证据,证明政府确实拖欠了您的款项。 如果您成功地起诉政府,您将获得支付拖欠款项和利息的权利。通过这种方式,您可以保障自己的合法权益,避免损失和损害。此外,您也可以将此类行为公之于众,让政府和其他机构知道,您不会被他们的任何决策轻易地击败。 总之,政府拖欠工程款是一个严重的问题,但它并不是不能解决的。通过律师的帮助,您可以维护自己的权益,并让政府遵守当地法律和法规。如果您遇到这种情况,请立即寻求专业的帮助,以确保您的权益得到保护。

建设工程纠纷律师

06-04 09:30

目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

尊敬的朋友们,大家好!今天想跟大家聊一下关于追讨工程拖欠款的问题。 作为建筑工程领域里面的一名律师,在工程拖欠款的追讨过程中,我亲身体会到了这种情况对于建筑工程企业的巨大影响。在工程拖欠款的案件中,一个好的律师不仅是为企业争取自身权益和利益的捍卫者,也可以在法律上给予企业充分的保障和支持。 首先,对于拖欠款项的情况,我建议企业首先应该了解相关法律法规,并制定一份详细的追讨计划。不仅要有决心,更需要有系统性和策略性的应对方案,才能有效地保证企业的权益。 其次,建议企业在追讨过程中积极与应收方沟通协商,寻求调解解决不良债务的问题。比如说可以透过调解机构、法院调解等方式,有效解决双方的纠纷。而在协商和调解无效时,就可以考虑提起诉讼,通过司法途径来解决纠纷。 最后,我想鼓励大家,要在强有力的法律支撑下,勇敢维护自己的权益。同时,希望所有企业在遇到工程拖欠款的困难时,能够及时咨询专业律师,采取合适的法律手段保护自己的利益。 感谢大家对我的耐心聆听,如有需要,欢迎随时咨询我。

建设工程纠纷律师

06-03 11:51

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

借款人不按时还款时,出借人可以向人民法院起诉,起诉一般都需要提交书面诉讼材料,主要包括:
1、起诉状N+1份(N为被告人数);
2、原、被告双方及委托人的身份信息(如果被告是个人的,需提交相关身份证件的复印件或户籍资料;如果被告是企业的,需提交企业的营业执照的复印件、组织机构代码证的复印件、法定代表人或负责人的身份证明);
3、证明借贷关系存在的材料,如借款合同、借款协议、借条、欠条、转账记录等;
4、其他与诉讼有关的证据。

建设工程纠纷律师

06-03 18:53

央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

近日一位客户向我咨询了有关工程进度合同条款的问题,于是我想在这里和大家分享一下。 工程进度合同条款是一份很重要的合同条款,它规定了工程的完工时间、进度安排以及涉及到的责任承担等方面的内容。通过制定工程进度合同条款,可以有效地控制工程进度,在保证工程质量的前提下,实现早日投入使用,提高效益的目的。 在制定工程进度合同条款时,需要考虑一系列因素,包括工期安排、对工程资金的支出、工程监理、违约责任等。因此,在签订工程进度合同前,双方应该认真协商,确保条款的合理性和可行性。 在严格执行工程进度合同条款的同时,还需要遵守相关法律法规,以免出现合同纠纷造成经济损失,甚至涉及法律诉讼。因此,建议在签订工程进度合同前,双方应该寻求专业的法律咨询服务,确保合同的合法有效性。 最后,希望大家在签订工程进度合同时,能够认真审核条款,避免因为马虎而带来的损失。如果您有任何关于工程进度合同条款的疑问和需求,可以随时联系我,我们将竭诚为您服务。

建设工程纠纷律师

06-03 18:41

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

市政工程欠款是指政府与建设单位签订的市政建设合同中,建设单位在履行合同过程中出现了拖欠支付工程款项的情况。这种情况对政府和建设单位都有很大的影响,政府无法及时完成市政建设,建设单位无法获得相应的报酬,还可能导致一些法律问题的产生。 如果遇到市政工程欠款的情况,那么政府需要采取相应的措施来解决问题。首先,政府应该与建设单位进行沟通和协商,了解清楚拖欠工程款项的原因和情况,并明确要求建设单位尽快支付欠款。如果建设单位坚持不支付欠款,政府可以通过法律途径来解决问题,包括通过法院向建设单位追讨欠款。 另外,政府还可以采取一些预防措施来避免市政工程欠款的发生。政府在签订合同时,要确保合同中包含明确的工程款项支付规定,并约定好支付时间和方式,同时要制定相应的考核和惩罚制度,以确保建设单位按时支付欠款。此外,政府还可以加强对市政工程建设的监督和管理,提高验收标准和质量要求,确保建设单位按照合同要求进行工程建设,避免出现欠款情况。 总之,市政工程欠款是一个比较严重的问题,政府应该采取相应的措施来解决和预防这种情况的发生。政府在工程建设合同签订时,要制定明确的支付规定,并加强对建设单位的监管,确保建设单位按照合同规定进行工程建设,以避免欠款情况的发生。同时,政府也应该做好措施,及时追讨欠款,维护政府和建设单位的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-03 11:47

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

近期收到不少关于工程款结算问题的咨询,特别是遇到对方拒绝签署结算单的情况,很多朋友感到十分苦恼。其实,这种情况下应该怎么办呢?可能需要向法律方面求助。 首先,我们要明确一下结算单的作用,它是工程款结算的证明文件,具有法律效力。如果收到了结算单并核对无误,则应该尽快与对方签署,这样才能保障自己的权益。 但如果对方拒绝签署结算单,我们应该如何应对呢?可以考虑以下几种途径: 1. 协商解决:首先应该与对方进行沟通,理性进行协商,了解对方拒绝签署的原因,尝试寻求解决方案。 2. 司法救助:如果协商无果,可以考虑向法院提起诉讼,要求对方签署结算单,并索取违约金等相关赔偿。 3. 红头文件:如果合同中约定需要签署结算单,可以将签署结算单的要求以书面形式发送给对方,要求其在规定时间内履行义务。 总之,遇到工程款结算问题,应该及时采取相应措施,保障自己的权益。如需法律咨询,可以联系我们的律师团队,我们将竭诚为您服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:33

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

北京天用律师事务所

07-03 17:41

最近很多朋友咨询我关于劳务合同纠纷的处理问题,今天我想和大家分享一下最有效的方法。 首先,如果遇到劳务合同纠纷,要首先寻求专业律师的帮助,律师可以根据相关法律法规为您提供具体的解决方案和法律建议。 其次,可以与对方企业通过协商的方式解决纠纷,如果双方能够就关键问题达成一致,可以达成和解协议,这对于双方都是一个不错的结果。 最后,如果协商无果,可以通过法院进行解决,由法院根据相关证据和法律规定做出判决,判决结果具有法律效力,可以强制执行。 总之,劳务合同纠纷处理需要及时、精准、专业的法律服务,处理方法也是多种多样,但无论如何,都需要严格按照相关法律法规进行处理,并权衡利弊,做出最为有利的解决方案。

建设工程纠纷律师

06-03 11:36