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律总管

目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，

北京天用律师事务所

07-02 15:28

拒不付工程款是一种严重的违约行为，这种行为不仅影响到工程进度和质量，还会对双方关系造成严重破坏。如果你遇到这种情况，不要轻易妥协或对抗。相反，建议你尽快咨询专业律师，采取合适的法律手段来维护自己的权益。律师可以帮助你分析具体情况，评估法律责任和索赔金额，并提供专业的法律意见和策略。比如，律师可以通过发律师函、起诉、仲裁等方式来追讨工程款。同时，律师也可以通过法律诉讼，追究拒不付款人的法律责任，包括民事赔偿和刑事责任等。当然，在采取上述法律手段之前，也应该主动与对方协商，尽力解决争议。如果协商仍然无果，那么律师就应该担起起诉的责任，为客户争取合法权益。综上所述，拒不付工程款不仅违反了合同约定，还涉及到合同法、民事法、刑事法等多方面的法规。因此，在遇到这种情况时，建议尽快寻求律师的帮助，依法维护自己的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:54

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

近期听到不少工程款未付的烦恼，想跟大家分享一下：首先，我们要明确，未付工程款是一种违约行为，施工方有权要求按照合同约定的方式和时间支付工程款。如果您也遇到类似的问题，首先可以尝试通过协商解决，了解对方的原因和态度，是否愿意积极解决问题。如果对方拒不履行合同义务，也可以考虑找律师代理维权，通过法律途径解决，维护自己的合法权益。针对此类问题，建议大家要注意以下几点： 1. 在签订合同时一定要明确约定工程款支付方式、时间和金额，并注明违约责任条款。避免发生争议时无从施手。 2. 工程款支付过程中一定要保留相关证据，如工作日志、工程验收单、付款凭证等，以备日后维权之需。 3. 在维权过程中及时咨询专业律师，了解案件的法律性质和可行的维权方式，确保自己的利益得到充分维护。当然，最好的方法还是避免这样的风险发生。与施工方建立良好的沟通和合作关系，尽可能做到合同履行无差错，避免不必要的纷争和损失。如有需要，欢迎联系我进行咨询。

建设工程纠纷律师

06-03 18:54

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

最近接到了一位朋友的咨询：他的公司和某个客户签订的工程项目已经结束，但是对方跑路了，未结算的工程款一直没有拿到。这是一个非常棘手的问题，影响到公司的经营和发展，需要寻求法律途径来解决。对此，我建议他可以考虑起诉对方，要求追讨欠款。在起诉未结算工程时，可以参考以下步骤：首先，要按照合同约定和法律规定收集证据，包括合同、协议、付款凭证、询问证人等，明确对方的违约行为和未结算款项。其次，要确定起诉的法院管辖权和诉讼请求，包括欠款数额、利息、违约金等，以及起诉的具体法律依据和证据，使法院能够正确理解和审核本案。接着，要填写诉讼材料，包括起诉状、授权委托书、证据清单等，确保逻辑条理清晰，证据充分可靠，字里行间充满了对客户的真诚关怀和坚定信心。最后，要注意提前做好法庭准备和出庭辩护等工作，尽可能争取最大的赔偿和程序优势。总之，虽然起诉未结算工程需要耗费一定的时间和精力，但是为了维护自己的权益和市场信誉，我们必须采取果断行动，并且在法律法规和律师建议的指引下拿出最佳的维权策略和素质，才能够顺利化解风险，实现自身价值的最大化。

建设工程纠纷律师

06-04 11:06

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

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07-02 14:19

最近听到有人反映，包工程的活干完后，竟然没有收到相应的款项，这个情况要怎么处理呢？我们都知道，建筑工程的合同关系非常重要，如果出现争议，我们需要根据合同来进行处理。在这里，我想向大家介绍一些相应的法律知识。首先，包工程的工程合同是有法律效力的文书，一旦签订了，双方都需要履行合同条款。如果履约一方没有按照合同要求支付相应款项，那么就构成了违约行为。对于这种情况，建议受害方第一时间跟包工方协商，如果协商无果，可以通过行政诉讼或者仲裁申请等途径来维护自己的合法权益。同时，在日常签订合同时，要注意合同的明确性和完整性，尤其是款项的明细和支付方式，这样可以降低后期出现纠纷的可能性。当然，在处理这种合同纠纷时，律师的服务也是非常必要的。我们律师事务所拥有专业的团队，能够提供完善的法律服务，为您提供专业的法律指导。如果您遇到了包工程付款问题，欢迎咨询我们，我们将为您提供最优质的解决方案。

建设工程纠纷律师

06-03 18:48

只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

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07-03 08:56

最近接手了一起房屋租赁合同纠纷案件，真是一个令人头疼的案子啊！房屋租赁纠纷是很常见的，但是当事人如果不懂法律条款，很容易给自己找麻烦。比如这次的案子，房客并没有按照合同规定在规定时间内搬离房屋，房东则认为他们已经违约。而房客则认为房东在租赁期内没有维修房屋中的问题，影响了他们的生活质量。在这种情况下，律师需要进行合理的分析和判断。我通过仔细研读租赁合同发现，合同中并没有明确规定房东有义务对房屋进行维修。因此，客户所提出的理由是不成立的。但是，我也要提醒大家，在签订租赁合同时，我们一定要认真阅读合同内容，包括其中的条款、细节和补充条款。我们需要了解自己的权利和义务，并且在签订之前与房东进行多次沟通和协商，将自己的诉求尽可能地体现在合同中。总而言之，不管是房东还是房客，都需要遵守合同规定，避免因为自己的过失，给自己带来无谓的经济损失和精神压力。律师只是帮助客户解决问题的工具，真的能够保护自己的利益，还是要依靠自己的法律常识和智慧。

建设工程纠纷律师

06-04 10:57

工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

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07-08 11:54

今天和一位工程师朋友讨论了如何在做工程中合作，发现了一些非常实用的方法。首先是要有清晰的沟通，确保双方对工程目标和时间表有相同的理解。其次，要明确责任分工，不仅有助于提高效率，还能减少冲突和误解。此外，要保持客观、合理的态度，不要过于主观地评价对方的行为和成果，或者忽视自己的过错。最后，要及时解决出现的问题，不要将问题拖延，以免造成更大的损失。因此，作为一名律师，我认为在工程合作中，合同文本也是非常重要的，它可以明确各方职责和权利，解决商业争端，减少因意外事故或违约而引起的损失。同时，合同也可以关注到质量，预防性维护，恰当的保险保障和合理的终止条款。在我作为工程合同起草人的实践中，我意识到与工程师和客户的沟通是至关重要的，只有真正了解他们的意图和目标，才能制定最具可行性和有效性的合同。因此，我建议在签署合同之前，与工程师和客户保持密切沟通并定期交流。这不仅可以保证合同的实用性和完整性，还可以扩大合作的范围和提高合作的质量。

建设工程纠纷律师

06-04 10:33

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

尊敬的各位律师朋友们，大家好！今天我想和大家分享的话题是关于如何应对工程欠款的问题。我们都知道，在工程合作过程中，由于各种原因，欠款问题是时常会出现的。而对于很多企业来说，工程欠款是一件非常头疼的事情，因为它不仅会影响公司的资金流转，还可能威胁到项目的顺利推进。那么，如何应对工程欠款呢？作为律师，我认为最好的方法是通过合法途径解决。具体而言，我们可以采取以下几个步骤：首先，我们需要与欠款方进行谈判，尽量寻求和解和妥协，以达到双方互惠互利的目的，这对于双方都有好处。其次，如果谈判失败，我们可以起诉欠款方，并向法院提起诉讼，通过法律途径强制要求对方履行欠款义务。最后，如果还是不能得到满意的结果，我们可以通过法院执行，用法律手段来强制执行判决，以达到收回欠款的目的。总之，应对工程欠款问题是一件棘手的事情，但只要我们合理利用法律手段，解决欠款问题并非不可能。因此，我鼓励大家要时刻关注法律规定，保护自己的合法权益，为企业的发展保驾护航。谢谢！

建设工程纠纷律师

06-03 11:51

法院不查老赖的财产我该怎么办？

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07-03 09:12

近日有不少朋友向我咨询如何在接工程时签订合同，我特此写下这篇朋友圈分享一下我的建议。首先，签订合同是一项非常重要的事项，不仅可以维护双方合法权益，还可以为双方合作提供明确的约束和指引，因此在接工程前就应尽量尽早与对方商定签订合同的事宜。在此过程中，可以请一位专业律师协助起草和审核合同条款，确保合同条款合法、明确且有效。其次，在签订合同时，需要在合同中明确约定双方的权利和义务、服务内容、报酬金额、服务期限、违约责任、合同解除条件等。特别是在涉及到工程进度、质量等方面的条款，需要注意的是要尽量做到明确、可量化、可审计，以避免因工程进度、质量等方面的纠纷导致其它难以处理的争议。最后，签订合同时还需要为可能出现的纠纷预留解决方案，比如约定仲裁或司法途径解决纠纷。对于在接工程过程中出现的任何合同争议，双方都可以自愿选择使用仲裁程序来解决纠纷，由此达到快速、高效、经济的解决效果。总之，签订合同是非常必要的，但前提是要做到签订前要充分了解并确信对方的能力、信誉和信用，以及对方的实力足够满足工程所需。希望以上建议对大家有所帮助。

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06-04 10:57

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

关于建设工程施工合同纠纷，最近帮朋友处理了一笔非常棘手的案子。在建设工程中，签订施工合同是必不可少的一步，但是当合同中的条款不明确或者遇到合同违约的情况时，就很容易引发纠纷。这次纠纷的案例中，我们代理的是建筑工人方的利益。他们在施工工程中按照合同约定完成了工程内容，但是由于业主方没有按照合同约定支付工人方的费用，导致工人方无法按时拿到工资。双方互相指责对方违约，纠纷日益加深。在处理这种纠纷时，需要依据合同条款和相关法律法规，认真分析证据和事实，并进行合理的调解或仲裁。最终，我们成功获得工人方的应有权益。建设工程施工合同是一项非常重要的法律工作，它对于建筑行业的稳定和发展具有重要的意义。大家在签订合同时一定要仔细阅读合同条款，明确责任和义务。这样才能最大限度地避免纠纷的发生。

建设工程纠纷律师

05-31 18:24

央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

建筑工程合同纠纷是一个常见的法律问题，很多人在项目建设过程中都会遇到这种情况。作为一名律师，我们需要对此进行有效的管理和解决。首先，需要在签订合同时仔细审查合同条款，并确保所有条款符合法律规定。其次，在项目建设过程中出现纠纷时，我们需要及时采取行动，并通过协商、调解等方式解决纠纷，避免纠纷进一步扩大。在处理建筑工程合同纠纷时，我们需要全面了解相关法律法规和政策，善于运用法律手段，确保客户的权益不受侵害。同时也需要秉持公正和客观的态度，积极寻求双方的协商和妥善解决问题。最后，建筑工程合同纠纷的处理需要具备一定的专业知识和经验，律师需要不断学习和积累，提高自己的专业素质，为客户提供更加优质的法律服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:56