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不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

工程款一次性支付指的是,在工程项目的完成之后,由业主一次性向承包商支付全部的工程款项的做法。这种做法在一些建筑、装修等工程中比较常见,特别是在工程量不大、费用较少的情况下。然而,一次性支付也会有一些风险和注意事项。 首先,对于承包商而言,一次性支付的好处在于能够快速收回成本和利润,避免了后续的纠纷和风险,并且能够获得更多的资金去扩大业务等。但同时,如果业主不按照合同要求支付全部的款项,承包商也就需要承担相应的风险和损失。 其次,对于业主而言,一次性支付可以减少支付的成本和风险,同时也可以使得工程尽快完成,避免因为款项问题而导致延误工期等问题。但是,如果承包商在工程中出现质量问题或者违规行为,业主必须要靠合同和法律履行相应的维权责任。 因此,对于工程款一次性支付的做法,双方都需要慎重考虑并遵守相关的法律法规和合同约定。承包商必须遵守质量规范和相关法律法规,并且要求业主按照合同约定支付全部款项;业主必须对承包商的工作质量进行合规监管,并且按照合同约定支付全部款项。只有这样,双方才能共同建立良好的工程建设合作关系,共创美好的建造成果。

建设工程纠纷律师

06-03 18:41

目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

在商业合作中,很多时候都会遇到客户不按时付款或者想要拖延付款的情况,这对于合作双方都是非常不利的。作为一位律师,我建议大家在正式合作前就要把付款方式和时间等问题商定好,并在合同中明确约定好。如果合作过程中出现了客户不按时付款的情况,我们可以采取以下措施: 首先,与客户进行积极的沟通和交流,了解原因。如果是客户的经济情况出现了问题,我们可以尝试跟客户“谈判”,商讨一些替代方案或者是分期付款的方式,并在书面协议中进行约定。 其次,如果客户故意拖延付款,我们可以咨询相关法律规定,对于违约行为进行警告和威慑。根据合同规定,我们可以采取一些法律手段,要求客户按时履行合同。如果客户依然不支付款项,我们可以直接向法院申请强制执行,让客户履行义务。 总的来说,要保护自己的权益不被侵害,我们应该在合同中规定付款方式和时间,并对违约行为进行约定。针对客户不按时支付工程款的情况,我们可以通过沟通、谈判和法律手段等方式来维护自己的权益,最终保障合作双方的利益。

建设工程纠纷律师

06-04 11:02

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

大家好,最近发现身边有不少朋友遇到了无合同拖欠工程款的纠纷问题,深感担忧和不安。作为一名律师,我想与大家分享一些相关知识。 首先,无论是在何种情况下,签订正式合同都是最稳妥的方式。如果没有合同,就意味着没有明确的权利和义务,一旦发生纠纷,很难确定责任和决策胡人。因此建议大家在进行任何形式的合作前签订正式合同,并充分了解其中的条款和细节。 其次,如果因各种原因无法签订合同,也可以选择使用微信、邮件等工具互相确认工程款的日程和方式。这样一来,当发生纠纷时也能够作为证据来支持自己的权益。 最后,如果遇到了纠纷问题,一定不要轻易妥协或采取不道德的方式来解决。最佳的方法是寻求法律援助并与对方进行协商,最终达成合理的解决方案。 总之,无论是签订合同还是使用其他形式确认,都需要记住的是保护好自己的权益,合法合规经营永远是正确的选择。如果您有相关纠纷问题,欢迎随时向我咨询!

建设工程纠纷律师

06-03 12:13

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

工程烂尾,是指一些建设工程在进行了一段时间后,由于某种原因而无法继续完成,无法交付使用的情况。对于业主来说,这无疑是一个巨大的损失。那么,工程烂尾工程款怎么办呢? 首先,业主应该从法律的角度出发,按照合同法规定的方式处理问题。如果施工方不履行合同义务,并导致工程烂尾,业主可以向法院提起诉讼,要求施工方承担违约责任,包括全额赔偿和违约金等相关费用。 其次,业主应该加强管控,对施工方的质量和进度进行监督,以防止工程烂尾的发生。同时,应该选择信誉良好的施工方,进行严格的合同管理和审核,以确保施工方按时按质完成工程。 最后,业主可以联系专业律师,寻求法律上的帮助和建议。专业的律师可以帮助业主制定出有效的应对方案,并在业主的合法权益受到侵害时,帮助业主维权,保障业主的利益。 总之,工程烂尾是一个非常严重的问题,需要业主和施工方共同努力,才能避免发生。如果遇到这种情况,业主应该按照法律程序处理,并寻求专业的律师帮助,以保障自己的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-03 18:40

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

【忻州南高速拖欠工程款怎么办?律师为您支招!】 最近,有很多施工方反映忻州南高速出现了工程款拖欠的情况,严重影响了他们的正常经营和生活。如果您也遇到了类似的问题,不妨听听律师的建议。 首先,如果您是工程款受害者,应该尽快寻求法律援助,向当地的律师或法律服务机构咨询。他们可以帮助您制定有效的索赔方案,维护您的合法权益。 其次,可以通过多种方式来催讨拖欠款项,如发起诉讼、提起仲裁、申请财产保全等。但在进行任何诉讼前,一定要慎重考虑投诉的后果与风险。 最后,建议施工方在开展工程前与业主签订详细的施工合同,明确工程款的支付方式和周期,以便在后期出现问题时,有法律依据进行维权。 总之,如果您在忻州南高速等工程中遇到了工程款拖欠的问题,不要慌,及时寻求法律援助,保护自己的合法权益。如果需要,欢迎随时咨询本律师!

建设工程纠纷律师

06-03 18:46

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

"合同",看似只是简单的一份纸质协议,却是维护双方权益的有力保障。然而,在我们的日常生活和工作中,经常会遇到一些明明已经开始合作,却迟迟不签署合同的情况,或者是签署了却不履行的情况。最近,很多朋友都向我求助工地不签合同的问题。我在此提醒大家:不签合同,是非常不明智的选择。有时,我们的犹豫和心软,可能会让我们失去得到公正时刻的机会,最终付出的代价往往高于一份正规的合同所能避免的。 尤其是在工地建设领域,工程款的支付一直是焦点,如果不签合同,一旦出现问题,那将是无法追责也无法解决的难题。因此,有建筑工程项目合同法的约束,千万不要忽视。此外,如果发现工地不签署合同的情况,建议及时与有关部门联系,依法维护劳动者权益。 作为律师,我深知合同对于维护公正、公平的价值。我也深知,合同起着重要的法律约束作用,是任何交易成功的前提。因此,我建议大家在每一次合作前,认真阅读合同,并确保所有权利和义务明确写入其中。在合作过程中,如果出现了争议,可以凭借合同对照双方的原定义务,最终得到公正的判定。这相当于是为你的生命安全和经济利益健康性保护一份保障合同。让我们一起努力,维护自己的合法权益,追求公正和公平!

建设工程纠纷律师

06-03 18:49

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

北京天用律师事务所

07-03 17:41

最近收到很多朋友的咨询,说自己因为工程款纠纷而陷入困境,不知道该怎么办。在此我想向大家强调一下,工程款纠纷需谨慎处理,否则可能面临违法风险。 首先,要明确的是,工程款纠纷是一种合同纠纷。在合同中,双方应明确支付方式、款项及期限等事项,以避免发生纠纷。如果出现款项争议,双方可以通过协商、调解等方式解决。 但是,如果一方拒绝支付或者拖延支付,需要及时向有关部门或者法院申请强制执行。诉讼是解决纠纷的一种手段,但是要注意诉讼程序、证据收集等方面的问题,以免影响案件审理结果。 同时,要明确的是,为了避免工程款纠纷的发生,建议雇主和承包商在签订合同时,应尽量明确合同条款,防止出现模糊不清的情况。在合同履行过程中,应及时沟通、协商,及时处理纠纷,以免影响项目的正常进行。 总之,工程款纠纷是一种常见的合同纠纷,需要双方在签订合同前认真审查、明确条款,并在履行中及时沟通协商,避免出现纠纷。如果确发生纠纷,需要依法处理,合法维护自身权益。

建设工程纠纷律师

06-04 11:06

工程完工后,居然3年5年都办不完结算,拖结算才让工程老板真的很难,才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算,甲方就说,诶,我没结算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱欠工程款,甲方就说没结算不欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不给你结算。恶意拖延结算,才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

工程款欠款是建筑项目过程中常见的纠纷之一。对于承建商来说,已经完成的工作应该得到相应的报酬,但是如果业主无法按时支付工程款,可能会导致承建商资金周转能力的下降。为了避免这种情况的发生,以下是几个关键点需要注意: 1. 建立合同:承建商和业主需要在合同中明确约定工程款支付的时间和方式,以保障双方的利益和权益。 2. 遵守约定:业主应该按照约定时间和方式支付工程款。如果出现拖欠或分批支付的情况,应及时与承建商沟通协商并解决问题。 3. 确认工程合格:业主应在工程竣工后进行验收,并确认工程的质量是否符合要求。只有验收合格后,才能支付全额工程款。 4. 采取法律手段:如果业主拒绝支付工程款,承建商可以通过法律途径追讨欠款。律师可以协助承建商起草律师函或者提起诉讼程序,维护承建商的合法权益。 5. 注意证据保全:在合同履行过程中,承建商需要及时保存与工程款有关的证据,例如合同书、工程验收单等重要文件,以备在维权过程中使用。 总之,工程款欠款问题需要注意多方面的细节,承建商和业主需要遵守合同约定,及时沟通协商,并且采取适当的法律手段维护自身的权益。

建设工程纠纷律师

06-03 11:51

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

今天给大家分享一下配电工程劳务分包合同这个话题。在实际工作中,这类合同往往都是由双方私下商议和签订的,但如果遇到纠纷,却往往会引发很多麻烦。因此,在签订合同时,我们一定要注意以下几点: 1.明确双方权利义务:包括工程标准、工期、工程质量、工资待遇等方面,双方必须在合同中做出明确规定。 2.约定违约责任:一旦发生违约,应该约定相应的违约责任及违约金等条款,以确保合同执行。 3.保障知识产权:在合同中应该约定对方不得侵犯自己的知识产权,包括专利、商标、著作权等。 4.合理的竞争限制:约定初始合同期内不得与其他公司从事类似业务的竞争,以保证相互合作的利益。 通过以上几点的约定,可以有效地避免合同执行过程中可能出现的纠纷和风险。因此,我建议大家在签订配电工程劳务分包合同时一定要慎重考虑,并充分征询专业律师的意见。希望本篇文章能够对大家有所帮助,感谢大家的阅读和关注。

建设工程纠纷律师

06-03 18:54

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

最近有客户来咨询,表示在进行工程施工的过程中,不清楚如何正确地进行结转,想请教律师。 工程施工的结转主要包括两种方式:一是实际结算,二是造价偏差调整。实际结算是指工程项目完工后根据实际工程量进行价款结算。造价偏差调整是指根据工程在建设、设计、监理等环节中发生的变更和差价,对工程造价进行调整。 在实际结算过程中,施工单位需要根据实际工程量填写验收单,并提供相关的材料和工程细目清单,以确保最终的结算价款准确无误。而在造价偏差调整中,需结合合同文件、监理意见、变更单和招标文件等相关材料,进行合理的计算和确认。 当然,工程施工的结转还需要关注税务及法律方面的规定。同时,对于争议的问题,建议在积极沟通合作无法解决的情况下,考虑通过仲裁或诉讼等方式解决。 总之,正确的工程施工结转能够有效保障施工单位和业主的利益,也有助于维护市场秩序和推进工程质量的提升。建议各位施工单位和业主在施工过程中注重合同的签订、执行和结转等环节,以防范各种风险。

建设工程纠纷律师

06-03 18:44