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近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。
3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
作为一名律师，我经常接到咨询建筑工程领域的法律问题。近来，越来越多的包工头向我反映，他们在参与工程后，甲方却拖欠工程款，导致包工头无法向自己的工人支付工资，也无法继续开展下一笔工程。对此，我建议包工头们首先应该查阅合同条款，确认甲方的付款义务，并咨询专业律师，评估维权的合理性。如果情况紧急，可以采取法律途径，向甲方提起诉讼，以保障自身权益。同时，我们也应该鼓励建筑行业各方面加强沟通与合作，共同推进建筑市场的健康发展。
今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。
最近身边好多人都遇到装饰装修合同纠纷，这个问题真的很棘手。很多人在签订合同时，都没有太认真看清楚合同条款，导致后期出现了很多问题。尤其是小白们，更容易受到不良商家的欺骗。建议大家在签订合同前要仔细阅读合同条款，弄懂各项费用和服务标准，必要时可以向律师寻求帮助。心理想要找装修公司的小伙伴们，千万别贪图便宜而掉入陷阱。小事情也能够通过法律手段维护自己的合法权益。希望大家都能够保护自己，避免遭受合同纠纷。
只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。
大家好，我是一名律师，今天想和大家谈一谈工程纠纷能否按民间借贷起诉的问题。
首先，我们知道，工程纠纷是指建筑工程合同的当事人因为合同履行过程中发生纠纷所产生的民事纠纷。而民间借贷则是指个人或者企业之间的借贷关系。
那么，工程纠纷与民间借贷之间有什么联系呢？实际上，如果建筑工程合同中明确约定了借贷关系，那么工程纠纷就可以按照民间借贷的规定来进行起诉。但是，如果合同中没有明确约定借贷关系，那么就不能使用民间借贷的规定来起诉。
需要提醒的是，建筑工程合同是一种特殊的合同，涉及的法律问题比较复杂，需要律师进行专业的分析和处理。如果您在遇到工程纠纷问题时不知道如何处理，请及时咨询专业律师的意见，以免因为处理不当导致更大的损失。
以上是我的看法，欢迎大家留言和讨论。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
作为建筑工程领域的律师，我经常会遇到一些不良商家拖欠工程款的情况。对于这样的情况，我们应该采取有效的措施来维护我们的客户的利益。
首先，你应该与未支付工程款的商家进行有效的沟通。随着时间的推移，未支付的工程款总额可能会不断增加，因此在最早的时间尽快采取行动至关重要。与商家沟通可以是通过书面信函、电子邮件或电话等方式进行，重点是要明确表达你的诉求，并告知商家将会采取进一步措施来解决这个问题。
如果沟通无果，你可以考虑向法院提起诉讼。在这种情况下，你应该寻求律师的帮助来制定有效的诉讼方案。律师会帮助你评估案件的可行性，并为你提供在法庭上必要的技巧。
除了诉讼外，在未支付工程款上，还可以采取其他替代措施。例如，你可以选择报警，向业主协会申诉，并联络行业监管机关。这些行动可以让商家感受到对于拖欠工程款的行为，我们绝不妥协。
总之，当商家拖欠工程款时，我们应该采取切实有效的措施，以维护客户的利益。如果您有类似的法律问题，请随时与我们联系，我们将为您提供最专业和最贴心的法律服务。
欠钱不还，要账就要快，就要准，就要狠，不能拖。遇到欠钱不还，三个要账的还金时期一定要把握，不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先，诉讼时效的问题，切记诉讼时效是三年的有效期，如果对方欠钱不给，每天好吃好喝，样样奢华，就是不还你钱，你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼，否则过期的就会增加败诉的风险。其次，强制执行的申请期限为两年的时间，对方未履行生效的法律文书，不要拖，直接申请强制执行，如果过了两年就很麻烦。最后一个，不要等到对方电话不接，消息不回的地步才去要账。要账就要怕，就要准，就要狠，不能拖。你明白了吗？欠债就必须要还，公布证律师帮你要回每一笔欠款。
大家好，作为一名律师，经常有人向我咨询如何找到甲方来谈判签订工程合同的问题，今天我为大家简单分享一下我的经验。
首先，要找到甲方，我们需要去各大建筑公司的官网或者通过招标、标书等途径了解一下正在开展的工程项目，然后找到对应的甲方公司。在这个过程中，可以借助一些咨询公司或者中介机构的帮助，这样可以更加迅速地找到对应的甲方。
其次，我们需要了解甲方的业务和背景情况，包括公司规模、历史业绩、管理团队等等。这些信息可以通过官网、招股书、新闻报道等途径获得。因为了解对方，才能更好地推销自己或者互相沟通更加顺畅。
最后，我们需要准备好自己的材料和演讲技巧，和甲方进行交流。在交流过程中，要深入了解对方需求和意愿，并提出一些实际可行的解决方案，以增加合作的可能性。同时，注意协商过程中涉及到的合同条款和法律责任问题，避免出现风险。
以上就是我的一些经验和建议，希望对大家有所帮助。如果有任何疑问或者需要咨询，欢迎随时与我联系。谢谢！
今天想和大家聊聊未经结算的工程款纠纷怎么处理。在项目结束后，如果发现工程款未能按照合同约定及时结清，这就是一起典型的未经结算的工程款纠纷。这种情况下，如果你是承包方，你可能会面临无法收回款项的风险；如果你是业主方，你可能会面临质量等问题的纠纷。因此，如何妥善处理已经成为一个必须面对的问题。
首先，双方应该先尝试友好协商，通过沟通寻求达成妥善解决方案。如果协商成功，可以考虑制定补充协议或签订结算协议，明确各自的权利义务和付款时间。
如果协商失败，则需要寻求法律途径解决。在这种情况下，最好请一位专业律师进行法律咨询。律师可以帮助您了解自己的权利和义务，并为您提供有关法律文件和证据的建议。律师也可以协助制定解决方案和代表您参加仲裁或诉讼过程。
总之，未经结算的工程款纠纷是一个比较复杂的问题，需要双方认真对待。如果您遇到这种情况，请尽快寻找专业的法律支持，以便通过合法的途径为自己争取合理的权益。
就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。
试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。
法律咨询：工程合同中工程款可以签98折吗？
最近收到很多朋友咨询工程合同中的工程款是否可以签订98折的问题。首先，要明确一点，根据我国《合同法》的规定，任何签订的合同都应该依照合同约定履行，不能随意改变合同条款。
其次，工程合同是一种特殊的合同，属于大型工程建设项目的约定，工程款的支付也是按照工程进度来支付的。在没有特别约定的情况下，工程款应该按照合同约定的金额来支付，不应该以任何形式降低工程款的金额，否则将涉及到违约问题，对于施工方和业主来说都是不利的。
同时，在签订工程合同时，业主和施工方应该认真审查合同条款，并在合同约定的范围内进行商讨和协商。如果发现工程款的金额过高，还可以通过协商来调整，但是必须遵循公平、公正、合法的原则，不能破坏合同的平衡关系。
因此，我的建议是，在签订工程合同时，应该尽可能地明确合同约定，避免因为工程款金额问题引起的争议和法律纠纷。如果需要对工程款金额进行调整，应该通过正常渠道来协商解决，而不能采取违约的方式来达到目的。只有遵循法律规定和合同约定，才能确保工程建设的顺利进行，保障双方合法权益的受到保障。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
最近接到很多朋友的咨询，都涉及到干的工程款要不来的问题。我作为一名律师，想给大家一些建议。
首先，如果合同中有明确的付款条款和期限，可以先查阅合同。如果发现对方已经逾期付款或者违反了约定的付款方式，可以通过律师函等方式提醒对方履行合同义务。一般情况下会有反应，如果没有，可以考虑起诉。
其次，如果合同中对于付款没有具体的约定，可以参考《中华人民共和国合同法》的规定。根据该法的相关规定，双方当事人应当按照合同约定的期限支付对方的价款，如果没有规定期限，应当在接受交付之日起合理的时间内支付。如果对方违反了上述规定，也可以通过律师函等方式提醒对方履行义务，起诉是最后的手段。
最后，还需要提醒大家的是，签订合同前一定要认真阅读合同条款，了解并评估双方责任和权利的范围。同时，要留好证据，包括签订合同的证据、交付货物的证据等，这样在解决纠纷时有助于证明自己的权利。
希望以上建议能够为大家解决干的工程款要不来的问题提供一些帮助，如有需要，可以随时联系我。
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
近期，我接手了几起被房地产公司拖欠工程款的案件。这类案件在房地产行业中屡见不鲜，施工方常常面临工程未完工、无法收回款项的窘境。针对这种情况，施工方应该采取哪些措施呢？
首先，施工方应该及时催促房地产公司支付工程款。当工程完工后，施工方应该向房地产公司发出书面催款通知，明确要求其支付欠款并给出具体的支付时间。通知应当通过合适的途径送达，如挂号信或专人送达，并保留好相关证据。
若房地产公司迟迟未付款，施工方可以考虑采取法律手段。在此之前，建议施工方咨询专业律师，了解具体的法律程序以及可能面临的风险和成本。一旦决定提起诉讼，施工方需要准备好相关证据，如合同、工程验收意见、催款通知等，以证明房地产公司的欠款行为。
此外，施工方还可以向有关部门寻求帮助。如建设单位管理部门、施工管理机构等，要求其协助解决纠纷。同时，施工方也可以向行业组织、媒体等渠道反映问题，引起社会关注和舆论压力。
总之，房地产公司拖欠工程款是一种不道德和不规范的行为，施工方应该采取有效措施维护自己的合法权益。但在采取任何行动之前，请务必咨询专业律师，以免造成不必要的损失。
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：
在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。
相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。
经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。
综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
亲爱的朋友们，我是一名从业多年的律师，今天想和大家谈谈找别人要工程款的问题。经常有很多人遇到这种情况，即当你完成一项工程时，对方拖欠了你的工程款。这种情况下该怎么做呢？
首先我们需要明确，拖欠工程款是一种违法行为。如果你已经完成了对方要求的工程，他却不履行付款义务，那么你可以向法院提起诉讼要求他支付工程款及相关费用。
但在采取法律行动之前，我们可以先尝试通过沟通协商解决纠纷。如果对方不愿意主动履行付款义务，那么我们可以用一些比较委婉的语言来提醒他。
首先，我们可以发一封邮件或短信询问他是否已经安排好了支付计划。可以使用类似以下的语言：“亲爱的/先生/女士，我已经完成了您要求的工程，但是至今仍未收到您的付款。请问您是否已经安排好了付款计划？如果有任何问题需要解决，请及时与我联系。”
如果对方仍然不回复或是拒绝付款，我们就需要更加明确地表达自己的要求。可以使用类似以下的语言：“亲爱的/先生/女士，我非常重视与您的合作，同时也期望得到您的支持和理解。但是，您已经拖欠了我相应的工程款数月之久。希望您能够尽快履行付款义务，否则我将不得不采取法律行动。”
总之，如果遇到要求工程款的情况，我们需要冷静分析，采取适当的沟通方式，尽力避免纠纷的发生。如果对方始终拒绝履行付款义务，那么我们就需要依法行事了。希望大家都能够顺利解决工程款问题，同时保护好自己的合法权益。