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今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。
最近有很多朋友咨询到我一个问题，就是签工程合同是否需要包括拆迁。对此，我想给大家解答一下。
首先，需要明确的是工程合同中是否需要包括拆迁条款，主要取决于工程的具体情况。如果是涉及到土地征用、拆迁等程序的项目，那么必须将拆迁条款写入合同中；如果只是一般的建筑工程，拆迁并不是必须的，所以并不需要在合同中明确写明拆迁条款。
此外，如果约定了拆迁条款，合同中应该包括哪些内容呢？需要明确的是，拆迁应该是承包方自行处理的问题，因此一定要在合同当中明确拆迁的责任和义务。具体来说，应该包括以下内容：
1. 拆迁的范围和时间：明确哪些建筑物需要拆除，以及拆迁的时间，并且应该尽量避免拆迁影响工程的进度。
2. 拆迁的程序和方式：包括征用、补偿、协议约定等。
3. 拆迁费用：应在合同中详细说明拆迁费用的构成、支付方式以及如何确定拆迁费用等。
总之，签订工程合同需要考虑到具体情况，为了保障合同的有效性和稳定性，我们要在合同中写明所有应该包括的内容，以确保双方的合法权益不受影响。
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。
3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
近日，有很多工人因为未能收到工程款而聚集在工地上讨要款项。这种行为不仅影响到工程进度，也容易引发社会不稳定因素。针对这种情况，作为律师，我认为应该采取严厉的处罚措施。
首先，应该对聚集讨要工程款的工人进行必要的处罚，以维护社会秩序。对于参与聚集讨要的工人，可以采取拘留、罚款等措施，以示威慑。
其次，对于未能及时支付工程款的企业或个人，应该严格依照法律进行处罚。具体措施可以包括罚款、吊销营业执照等。同时，应该建立健全的监管机制，加强对涉建企业的监管力度，避免类似问题的再次发生。
最后，需要注意的是，法律规定了工程款必须按照约定时间支付。如果未能按时支付款项，就要承担相应的违约责任。因此，企业或个人应该尽早与工人协商解决问题，避免造成不必要的影响。
总之，在处理利用工人讨要工程款的问题时，应该注重维护社会秩序和法律尊严。各方应该更好地履行自己的职责，共同营造一个和谐的社会环境。
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：
在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。
相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。
经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。
综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
大家好，最近接到了很多询问公司账户冻结的问题。针对这个问题，我建议先冷静下来，透过法律的角度来寻求解决的途径。
首先，如果账户被冻结是因为欠工程款，那么需要评估一下欠款的情况。如果确实存在欠款，那么建议先与工程方进行沟通，协商制定还款计划。同时，要确保协商的还款计划是可行的，并且能够按照计划进行还款。
如果欠款是因为工程方的问题导致工程未按照合同要求完成，那么可以考虑向仲裁机构或者法院提起诉讼。在此过程中，需要收集充分的证据，比如合同、发票、付款凭证等等，以便能够证明自己是无过错方。
无论是协商还是诉讼，如果能够找到合适的律师进行代理，那么会给自己的解决方案带来更多的保障。律师会帮助解决纠纷，协调双方关系，并且保证案件的规范进行。
最后，为了避免类似问题再次出现，建议在签订合同之前，要认真审查合同的所有条款，确保安全。如果遇到了问题，也不要轻易放弃，一定要尽可能地利用法律手段保护自己的权益。
希望以上的建议能够有所帮助，如需咨询更多问题可以随时找我，我们可以一起探讨解决方案。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
最近有朋友咨询在进行工地工程承包时，应该注意哪些合同问题。其实，在进行工地工程承包时，签订一份清晰明确的合同非常重要。合同中需要明确工程内容、工程进度、工程质量、工程价格、付款方式、违约责任等条款。这样有助于承包方和业主之间达成共识，避免不必要的争端。同时，也有利于各方在发生纠纷时，能够依据合同协商处理。
因此，作为律师，我们需要提醒大家，签订工地工程承包合同需要注意以下几点：
1.确保合同内容完整准确，尽量避免模糊不清的表述。
2.了解承包方和业主的主体资格，确保具备完全的法律合规性。
3.合理规定工程款项的支付方式及时间，从而避免财务风险。
4.严格按照合同规定执行工程内容、质量等方面的标准，确保其完成符合要求。
5.注意违约责任的约定，确保在承包方和业主发生纠纷时，各方都有明确的违约责任规定。
在签订工地工程承包合同之前，尽量寻求专业的律师意见，确保合同的条款完全符合法律要求。只有在保证合同合法合规的前提下，才能确保各方在工程承包中达成良好的合作关系，避免发生纠纷和法律风险。
工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。
最近接到不少咨询关于工程合同欠款纠纷的处理方式，作为一名律师，我想和大家分享一下最有效的处理方法。
首先要明确的是，工程合同欠款纠纷的处理方式要因人而异，在处理该纠纷之前，需要对合同扫描面的条款进行严格分析。如果有必要，可以请专业的律师参与审核，以保证能够在纠纷处理过程中保护自己的权益。
其次，对于合同中确实存在欠款纠纷的情况，我们应该采取有效的方式解决。首先，可以通过与对方协商达成和解协议，让对方按时履行金额义务。如果谈判无果，可以将纠纷提交相关法院处理。在进行法律诉讼过程中，我们需要掌握足够的证据来证明对方的过失和违法行为。
最后，为了避免类似的合同纠纷再次发生，我们建议大家在合同中明确规定支付条件，明确约定违约责任以及约定相关的违约金等条款。此外，合同还应该具有明确的分阶段验收和结案制度，以确保合同的正确执行。
总之，处理工程合同欠款纠纷需要精细的分析并使用最有效的诉讼策略，同时合同方需要加强管理和规范流程，明确约定责任和解决纠纷的方式。
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
大家好，作为一名律师，我想和大家聊一件非常严重的事情——承包人拿着工程款跑路。这种情况屡见不鲜，但它给业主带来的经济损失和精神负担是不可承受的。那么，如果你遇到了这样的情况该怎么办呢？
首先，一旦你发现承包人逃跑了，你应该立即与一位经验丰富的律师联系。律师可以帮助你评估你的权利和向你提供帮助。他们可以为你提供法律意见和建议，确保你可以尽快恢复你的资金。
其次，你应该尝试找到承包人和他们的团队。联系他们，问清楚发生了什么，以及他们计划如何处理该问题。如果你无法联系到他们，你应该立即报警。警方可以帮助你追回你的资金，并对逃避负责的承包商提起刑事诉讼。
最后，如果你的承包人没有遵守与你签订的合同，你有权提起民事诉讼。如果达成和解协议无效，你可以起诉承包方以保护你的权益。在此过程中，律师可以为你提供帮助，并确保你获得你应得的赔偿。
总之，如果你遇到承包人拿着工程款跑路的情况，不要惊慌失措。与一位专业的律师联系，让他们帮助你评估你的权利和提供建议，确保你的合法权益得到保护。这是一个严重的问题，但可以通过合适的法律手段得到解决。
央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。
很多人在签署工程合同时，常常会遇到很多问题和疑问。其中一个常见的问题就是，能不能把工程合同给别人看？其实，这并不是一个简单的问题。毕竟，工程合同涉及到很多法律条款和规定，需要进行细节的分析和评估。因此，我很荣幸能够为大家提供一些专业的建议和意见。
首先，我想强调的是，工程合同是双方之间的约定，具有保密性。这意味着，合同中的条款和内容仅适用于合同双方，不得泄露给第三方。因此，如果您想让别人看合同，需要得到对方的同意或者签署保密协议。
其次，即使获得了对方的同意，您也需要谨慎处理合同内容。毕竟，工程合同中的条款常常比较复杂，需要进行专业的解释和分析。如果您不了解其中的规律和细节，很容易给对方留下不好的印象。因此，建议您在分享合同内容前，进行充分的准备和研究，避免引起不必要的麻烦。
最后，如果您确实需要向别人展示工程合同，建议您咨询专业的律师或法律顾问。毕竟，律师们具有专业知识和丰富经验，能够提供更准确和可靠的建议。同时，律师也能够辅助您解决合同中的问题，确保您的利益得到最大的保障。
总之，工程合同不能随意分享给别人，需要根据具体情况进行谨慎处理。如果您需要任何法律帮助或者咨询，欢迎随时与我联系。我将竭诚为您提供最专业的服务和支持。
工程结算是指工程项目在完工后进行的费用核算和结算工作。这个过程中，需要对工程项目的成本、材料、人工、机械等各个方面进行计算和监管，确保工程项目的成本控制在预算范围之内。
作为一名律师，我深知工程结算在施工过程中有着非常重要的作用。合理的工程结算既可以提高企业的收益和利润，又可以避免工程风险和纠纷的发生。
在工程结算中，我们需要密切关注各项收支的明细和合规性，遵守相关法律法规，确保合同条款的恰当执行，维护工程项目的合法权益。同时，在工程结算过程中，我们还需要注意如何与业主进行有效的沟通和协商，解决因工程结算产生的纠纷和争议。要以先进的思维理念和法律智慧，为客户提供专业的法律服务，保障工程结算工作的顺利进行。
总之，作为一名律师，我们必须对工程结算有着深入的了解和专业的认识，以便在工程项目中为客户提供高质量、高效率的法律服务，实现客户和律师的共赢。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
最近接手了一个劳务合同纠纷案件，想和大家分享一下。
首先，劳务合同纠纷的起诉应该注意哪些问题呢？其实，最关键的是确定合同的具体内容。因为只有明确了双方在合同中应承担的义务，才能判断是否存在违约行为，只有有了依据才有资格起诉。
其次，要充分利用法律的规定，比如相关的劳动法律条款，以及相关司法解释等，理性地进行分析和判断，制定出合理的诉讼策略，以获取最大程度的胜诉机会。
最后，劳务合同纠纷案件要求律师们具备多方面的能力和素质，如严谨扎实的法律功底、熟练的庭审技巧、敏锐的案件分析能力、高度的责任心和职业操守等。
总之，劳务合同纠纷案件是比较复杂的民事诉讼案件之一，需要律师们在诉讼过程中充分发挥专业能力，为当事人争取应有的权益。
啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。
就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。
最近接了一个建设工程合同纠纷的案子，一直在处理这件事情，感触颇深。建筑工程合同的风险如果没有妥善处理是非常大的，因此合同起到了保障当事人权益的重要作用。但是，很多时候双方都相互追责，甚至出现双方都损失的情况。这也提醒了我们签订合同时要慎重，对于各自的权益、义务等方面要有明确的规定，尽可能避免发生纠纷。同时，如果真的发生了纠纷，应该及时咨询专业律师，通过法律途径解决纠纷。建筑工程合同纠纷对于建筑业来说是一个共同的难题，只有当大家齐心协力，维护行业公正，才能推动建筑业的发展。