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律总管

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

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07-05 08:57

今天想和大家谈一下工程款月进度款怎么算的问题。首先，工程款月进度款指的是在工程建设过程中，按照工程建设项目的批准文件和合同约定，分批次给予承包人支付的款项。这些款项的支付时间和金额是与工程进度相对应的，也就是说，工程进度越快，支付的款项就会越多。那么，如何准确地计算工程款月进度款呢？首先要明确工程周期和工程进度，即计划开始时间、计划结束时间和实际完成时间。然后，根据批准文件和合同约定的款项分配比例，按照工程进度计算出当期应支付的金额。最后，结合工程检查结果和质量评估，确认工程款月进度款的实际支付金额。需要注意的是，工程款月进度款的计算和支付，必须严格按照法律法规和合同约定执行，否则会导致工程建设进度延期、质量问题等诸多风险。因此，在工程建设过程中，各方需密切合作，及时沟通，共同落实工程款月进度款的计算和支付事宜，确保工程建设顺利进行。以上是本人对于工程款月进度款的计算和支付问题的看法，如有不当之处请各位同仁批评指正。谢谢！

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06-03 18:46

目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，

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07-02 15:28

最近接到很多朋友的求助，因为他们的工程款一直被拖欠而无法得到解决。作为一名律师，我想向大家提供一些建议。首先，尽快联系拖欠款项的一方，询问原因并要求解决。如果对方拒绝或无法解决，可以考虑通过法律途径解决。在这种情况下，律师可以帮助你起诉对方并寻求法律救济。值得注意的是，如果你的合同中有收款期限和逾期利息条款，则可以根据这些条款要求对方支付逾期利息。如果你的合同中没有约定，则可以根据《债权法》等相关法律规定要求支付逾期利息。另外，在处理这种情况下，需要保留好相关证据。可以通过邮件、短信等方式与对方取得联系并留有记录，以便日后使用。如果有可能，可以请证人出席并提供证言。总之，无论面临何种情况，你都不应该放弃自己的权益。如果你需要帮助，请及时咨询律师，并让法律为你护航。

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06-04 10:57

只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

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07-03 08:56

尊敬的朋友们，近日很多客户向我反映，他们在工程建设或装修过程中，遭遇了拖欠人工费的情况。这种情况往往会给工人带来不必要的经济困难，同时也会在一定程度上影响工程的进展和质量。针对这种情况，我们建议受害者可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，可以写一份律师函，以此向拖欠人提出合理的要求。如果对方仍然不予理睬，我们可以采取起诉或仲裁等方式，通过法律手段讨要欠款。作为律师，我们将竭尽所能为受害者提供最优质的法律服务，为他们争取应有的权益。同时也希望广大群众在工程建设或装修过程中，要遵守诚信原则，尊重工人的劳动成果，共同营造良好的施工环境。

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06-03 11:35

不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。

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07-02 17:59

工程合同是建筑工程中不可或缺的一个重要环节。它规定了双方在工程、费用、质量、时间等方面的权利和义务，保障了建筑工程的安全和顺利完成。工程合同要点包括但不限于以下几个方面：一、合同主体：一个完整的工程合同应该明确双方的身份和联系方式。二、合同对象：建筑工程的主体和建筑地点的确认，以及工程的范围和标准的明确。三、合同金额：工程总价款的数额，工程款的支付方式，以及开票方式和税费的负担等问题。四、工期和质量：明确工程起止时间及竣工验收，工程质量达标的标准。五、违约责任：当一方或双方不能按照合同约定履行时，违约方应承担的违约责任和赔偿方式。六、争议解决：如出现合同履行过程中的纠纷，应该协商解决，如协商无效可考虑起诉法律诉讼等。总之，一个完整的工程合同应该全面、明确地规定双方的权利和义务，为工程的顺利完成和避免纠纷提供有力保障。律师朋友们，你们的合同法律意识和专业知识一定能为客户提供最精准的建议和指导。

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06-04 10:30

央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。

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07-08 13:01

文章在工程项目中，欠款是非常常见的问题。对于承包商来说，欠款不仅影响项目的进展，还会导致公司的财务出现困难。因此，追回工程欠款是非常重要的。以下是追回工程欠款的有效方法。第一步是与客户保持联系。当出现欠款时，应尽快与客户联系并沟通，了解情况。可以尝试通过电话、邮件等渠道联系客户，以便及时解决问题。如果客户不回复或无法联系到客户，可以考虑到客户的办公室进行实地调查。第二步是查看合同和付款条款。在追回欠款时，有必要仔细查看合同和付款条款。这有助于了解约定的付款时间和金额。如果客户没有按时付款，可以参考付款条款并引用相关条款要求客户尽快付款。第三步是向客户发出催款通知。如果客户拖欠款项，公司应向客户发出催款通知。催款通知中可以列举拖欠的款项和时间，并要求客户尽快还款。如果客户未能在规定时间内付款，可以考虑采取更严厉的措施，如采取法律行动。第四步是寻求法律援助。如果一切催款措施都无效，则可以考虑寻求法律援助。这可以帮助公司追回欠款，并有可能向客户收取违约金或滞纳金。法律援助可能会增加公司的成本，但也是保护自身利益的必要措施。最后，应当记住，追回工程欠款需要耐心和决心。公司需要通过各种手段来寻求欠款的归还。只要采取正确的方法，追回工程欠款是可以实现的。

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06-03 11:45

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

各位朋友，最近接到不少委托，反映一些企业拖欠工程款的情况。如果遇到公司不给结算工程款的情况，大家要注意保护自己的合法权益，可以作出以下几个方面的措施： 1. 按照合同条款向对方发出清算通知书和催款函，要求对方提供清晰的结算明细，尽快结算工程款。 2. 在催款进展不顺利、对方不作出回应如通之后，可咨询律师，要求律师发律师函，要求对方支付欠款。 3. 如对方仍不支付欠款，可在工商部门、建设部门等相关部门举报投诉，要求对方配合调查并协调解决。 4. 如果以上措施仍无法解决问题，可以向法院提起诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。在实际操作中，如果您感觉自己在投诉过程中存在不确定的地方，建议咨询专业的律师在保障自身利益的同时更加方便有效地解决问题。以上内容仅代表个人观点，如有异议或需要更详细的服务，欢迎随时联系我进行咨询。祝各位生活愉快、工作顺利！

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06-04 10:55

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

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07-02 14:19

借款人不按时还款时，出借人可以向人民法院起诉，起诉一般都需要提交书面诉讼材料，主要包括：
1、起诉状N+1份（N为被告人数）；
2、原、被告双方及委托人的身份信息（如果被告是个人的，需提交相关身份证件的复印件或户籍资料；如果被告是企业的，需提交企业的营业执照的复印件、组织机构代码证的复印件、法定代表人或负责人的身份证明）；
3、证明借贷关系存在的材料，如借款合同、借款协议、借条、欠条、转账记录等；
4、其他与诉讼有关的证据。

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06-03 18:49

今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。

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07-03 10:02

“要工程款让踹出来”是近来经常听到的一句话，是指一些施工单位或承包商在完工后没有按照合同约定的时间和额度支付工程款，导致工人们无法得到应有的报酬。这种行为不仅违反了合同规定，而且涉嫌违法犯罪，对工人和企业都会产生严重的影响。在这种情况下，建议大家选择找律师进行维权。律师会通过法律手段帮助受害者维护自己的合法权益，包括协商、调解、仲裁和诉讼等多种途径，为受害者追回工程款并维护自己的利益。首先，律师会帮助受害者收集证据，确保能够证明工人的劳动和承包商的违约行为。其次，律师会在和对方进行谈判时，保护和维护受害者的合法权益，确保受害者能够在最短的时间内获得合理的赔偿。如果谈判失败，律师还会采用法律途径，如申请仲裁或诉讼等，以获得更加有效的维权结果。在此提醒大家，如果遇到“要工程款让踹出来”的情况，一定要及时寻求法律支持和维权，避免受到更大的损失。同时，希望承包商对合同事项认真履行，遵守法律法规，保护工人的合法权益，共同维护良好的建筑市场秩序。

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06-04 11:08

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

近期大量接到客户咨询，涉及到工程款的拖欠问题。作为律师，我深感痛心。工程款的拖欠不仅严重损害了施工方的合法权益，还会对工程建设带来不良影响。我特别提醒大家，无论是作为业主还是承包方，在签订合同时务必认真审核，明确条款。若发现拖欠工程款的情况，应立即寻求法律帮助，维护自己的权益，促进工程建设健康发展。

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06-03 11:34

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

最近有个客户向我咨询了一个问题，他在某个招标项目中成功中标，但是由于种种原因，他无法在中标后立即拿出足够的资金垫付工程建设。对于很多初次中标的企业来说，资金压力是非常大的。面对这种情况，首先要保持镇定，不能抱有侥幸心理，否则后果可能会非常严重。针对这种情况，我想提醒大家，建议及时与甲方和有关方面进行沟通和协商。如果您的现金流压力非常大，可以考虑向金融机构或其他借贷公司借款，或者与施工队伍协商，推迟一部分工程款的支付。在垫资流程中，如果您需要签署相关的担保合同，协议或其他文件，请务必仔细阅读所有条款，并与律师进行详细的沟通和确认。同时要注意，选择有资质，有实力，有信誉的金融机构和借贷公司是非常重要的。作为一名律师，我希望提醒大家，在处理这类事情时要小心谨慎，不要轻易作出决定，以免在签署相关文件时陷入困境。如有需要，请随时联系我，我将竭力为您提供最好的法律咨询和服务。

建设工程纠纷律师

06-03 18:55