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近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

工程款和欠款的区别是在于支付时间及金额的确定。工程款是指根据合同约定,施工方实际完成工作后,业主按照约定的支付方式和时间进行支付的款项。而欠款是指业主未按照约定的支付时间和方式进行支付的款项。 在工程承包合同中,工程款的支付通常分为两种方式:一种是按照进度、阶段或工作量分期支付;另一种是按照工程总价结算,完成所有工程后一次性支付。在这个过程中,工程方需要按照约定的标准和要求进行施工,工程验收合格后方可获得工程款的支付。 而欠款则通常是指业主在工程款支付期限内未进行支付或未按照约定的方式支付,在已超过支付期限或未支付款项的情况下,业主所欠的款项就变成了欠款。 总的来说,工程款是按照合同约定支付的款项,是对工程方工作的正常回报;而欠款则是业主在约定期限内无法按照约定的方式支付,对于工程方来讲可能会造成经济损失和违约等问题。因此,对于工程项目开展前,业主和工程方需要充分协商和明确合同中款项的支付方式和时间,并尊重和遵守相关约定,以确保工程项目合法、有序、高效地进行。

建设工程纠纷律师

06-03 11:46

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

最近我接到了一个朋友的求助,他是一名工程师,在完成一项工程后,却无法获得应得的报酬。这让我感到非常担心,因为这并非个案。 在我作为律师的职业生涯中,我曾多次接触到类似的案例。很多时候,工程师们在完成工程后却无法得到应有的报酬。这种情况下,他们需要立即采取措施才能保护自己的权益。 如果你也遇到了这种情况,我建议你先尽一切可能与对方协商解决。为此,你应尽力确定自己的权益,有必要的话可以向律师咨询。如果协商失败,你需要考虑起诉对方。在这种情况下,你需要咨询一个有经验的律师,他将为你提供更好的建议,并根据你们的具体情况制定一个解决方案。 此外,如果你在过程中发现对方存在欺诈行为,我建议你立即向警方报案。这将有助于保证你的权益,为你争取应得的报酬。 最后,我要提醒大家,一定要保护自己的权益,如果你遇到了这种情况,一定要及时采取措施。祝大家工作愉快!

建设工程纠纷律师

06-04 11:03

今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

最近接手了一起工程款没有合同纠纷的案件,虽然没有合同作为依据,但是双方的口头约定和证据还是能够确定双方的权利和义务的。在处理这类案件时,最重要的是充分了解案件的事实和证据,并据此确定合理的请求和策略。如果您也遇到了类似的问题,欢迎向我咨询,我会竭诚为您提供法律服务。

建设工程纠纷律师

06-03 18:57

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

最近工程劳务纠纷的案件屡见不鲜,这也成为了不少工程业主和承包商的烦恼。那么,工程劳务纠纷一般在哪里起诉呢? 一般来说,工程劳务纠纷的起诉地点主要分为以下几种: 1. 工程所在地法院:如果工程发生劳务纠纷的地点与参与工程的单位或个人所在地一致,或者双方协商一致,可以选择在工程所在地的法院进行起诉。 2. 工程参与单位或个人所在地法院:如果发生纠纷的双方单位或个人所在地不在工程所在地,可以选择在双方所在地的法院进行起诉。 3. 合同约定的仲裁机构:有些工程合同中会约定在发生争议时选择仲裁解决,这时可以选择合同中约定的仲裁机构进行仲裁。 综上所述,工程劳务纠纷的起诉地点需要根据具体情况进行选择。如果您在工程劳务纠纷中遇到了问题,建议及时咨询专业律师,以便更好地维权和解决问题。

建设工程纠纷律师

06-03 12:14

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

市政工程欠款是指政府与建设单位签订的市政建设合同中,建设单位在履行合同过程中出现了拖欠支付工程款项的情况。这种情况对政府和建设单位都有很大的影响,政府无法及时完成市政建设,建设单位无法获得相应的报酬,还可能导致一些法律问题的产生。 如果遇到市政工程欠款的情况,那么政府需要采取相应的措施来解决问题。首先,政府应该与建设单位进行沟通和协商,了解清楚拖欠工程款项的原因和情况,并明确要求建设单位尽快支付欠款。如果建设单位坚持不支付欠款,政府可以通过法律途径来解决问题,包括通过法院向建设单位追讨欠款。 另外,政府还可以采取一些预防措施来避免市政工程欠款的发生。政府在签订合同时,要确保合同中包含明确的工程款项支付规定,并约定好支付时间和方式,同时要制定相应的考核和惩罚制度,以确保建设单位按时支付欠款。此外,政府还可以加强对市政工程建设的监督和管理,提高验收标准和质量要求,确保建设单位按照合同要求进行工程建设,避免出现欠款情况。 总之,市政工程欠款是一个比较严重的问题,政府应该采取相应的措施来解决和预防这种情况的发生。政府在工程建设合同签订时,要制定明确的支付规定,并加强对建设单位的监管,确保建设单位按照合同规定进行工程建设,以避免欠款情况的发生。同时,政府也应该做好措施,及时追讨欠款,维护政府和建设单位的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-03 11:47

央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

装修工程欠款欠条是一种重要的法律文件,用于记录装修工程中的欠款事项和债务人的承诺。在装修工程中,一般情况下,业主需要对承包商提供的服务和材料进行相应的付款,以便完成工程。然而,在某些情况下,业主可能会因为一些原因而无法及时付款,这就需要装修工程欠款欠条来记录这种情况。 装修工程欠款欠条的写作需要遵守一定的格式和内容要求。首先,在欠条的头部应注明日期、债务人和债权人的姓名、地址、电话和身份证号码等相关信息。其次,欠条的主体部分应简洁明了,明确欠款的金额和期限,并注明还款方式和利息。最后,在欠条的底部应注明双方签名和签字日期,以便证明双方的承诺和责任。 需要注意的是,装修工程欠款欠条是一种有法律效应的文件,在很多情况下会作为证据使用。因此,在填写欠条时,应尽量详细描述欠款事项和债务人的承诺,同时保留复制件以备不时之需。如果欠条内容存在疑问或纠纷,可以寻求专业律师的协助,以确保自己的合法权益得到保障。 作为装修工程中的一项重要工作,装修工程欠款欠条的编写需要谨慎处理。在填写欠条时,应遵循规范的格式和内容要求,明确欠款事项和债务人的承诺,并保留复制件以便不时之需。只有这样,才能确保双方的权益得到保障,避免纠纷和损失的产生。

建设工程纠纷律师

06-03 11:45

目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

今天给大家分享一份《工程造价纠纷鉴定管理办法》,其中涉及到了我们律师行业中非常重要的一环——鉴定。在工程建设中,涉及到的造价纠纷是非常普遍的,因此鉴定结果的准确性和公正性显得尤为重要。本办法通过明确鉴定机构的职责和权限、规范鉴定程序和要求、确立鉴定人员的资质和培训要求、保障当事人的知情权和参与权等方面来保证鉴定工作的合法性和严谨性。律师在工程建设纠纷案件中,应该积极引导当事人选择专业、权威的鉴定机构,加强对当事人的法律宣传和知识普及,维护当事人的合法权益。同时,我们律师应该注重自身的专业知识和素养提高,通过多方位学习和交流,将自己的业务水平不断提高,为客户提供更好的法律服务,切实维护社会公正和法治稳定的秩序。

建设工程纠纷律师

06-03 18:54

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

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07-03 19:25

近日,在和客户沟通的过程中,听到了许多网友在询问工程款到了之后如何恢复,出于对广大网友的关注,本人特地撰写这篇朋友圈进行解答。 首先要明确的是,恢复工程款主要涉及到两方面的法律问题:一是合同法问题,二是民事诉讼法问题。 就合同法问题而言,如果合同中约定了工程款到账后该如何履行义务,那么当工程款未被按照约定使用或者不能按照约定使用时,按照合同的约定,应该及时返还工程款。如果返还工程款存在实现困难的情况,也应该及时与另一方沟通协商,协商好后再按照约定办理。 而就民事诉讼法问题而言,如果另一方不能按照合同约定及时返还工程款,那么我们可以通过民事诉讼途径来争取我们的合法权益。具体的民事诉讼程序如下:向人民法院提起诉讼,人民法院收到起诉状后立即受理,开庭审理后作出判决,并督促被告及时履行。 总之,工程款到账后如果恢复需要涉及到的法律问题比较复杂,建议大家及时咨询专业律师,以免因为自身对法律不熟悉而导致自身权益的受损。我们律师事务所一直致力于为客户提供优质的法律服务,若您在此方面有需要,欢迎随时联系我们。

建设工程纠纷律师

06-04 10:54

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

近日听闻一位建筑公司拖欠了一名包工头工程款,因此特别提醒广大业主和投资人,务必在选择合作伙伴时认真考虑其信誉和资质,以免陷入不必要的法律纠纷。建设工程是一项需要高度信任的合作过程,在建造中如果出现诸如拖欠款项等不良行为,不仅会影响工程质量,也会损害双方的利益。如遇到类似情况,建议及时寻求法律援助,维护自身权益。任何违反诚信原则的行为都必将受到法律的制裁和社会的谴责。

建设工程纠纷律师

06-03 11:35

不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

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07-02 17:59

贷款逾期会给贷款人带来各种各样的麻烦,建议在逾期后积极还款或和贷款方说明情况。由于不同的贷款机构政策不同,逾期不还的后果也不一样,常见的有以下几种:
1、需要缴纳罚息、违约金;
2、根据逾期时间的长短,采取不同的催款手段,影响贷款人及家人的生活安宁;
3、信用受损,被列入“黑名单”体系,影响个人征信;
4、被起诉到法院,贷款人名下的财产可能面临查封、扣押、冻结等;
5、情节严重的可能会坐牢。

借款人在借款后,无力偿还欠款的,可以采取以下解决措施:
1、先和债权人协商,请求给予一定的宽限期;
2、与债权人协商分期偿还,在分期偿还的过程中,如有能力偿还剩余全部借款的,应偿还全部借款;
3、债务人有财产的,可以先用财产提供抵押或抵偿所欠欠款。

建设工程纠纷律师

06-03 18:54