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今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。
亲爱的朋友们，今天想和大家聊一下关于上会工程的结算问题。作为律师，我们经常接触到与建筑工程有关的纠纷案件，这其中最常遇到的可能就是与工程结算有关的纷争了。
首先，我们需要了解的是，上会工程的结算是一个相当复杂的过程，因为它涉及到许多不同的方面，包括合同、设计、施工、监理等等。在这个过程中，很容易因为各种原因出现分歧和矛盾，这就需要我们律师的帮助来进行调解和解决。
在进行上会工程结算时，我们需要注意一些关键的问题。首先是合同的签署与执行情况，确保合同中的条款得以落实。其次是对施工方的监测和控制，有效地将工程质量得到保障。当然，我们也需要了解政府相关部门的要求和规定，确保工程符合法律规定和标准。
此外，在上会工程结算中，常见的争议点还包括工程变更、工期延误和工程款项等问题。对于这些问题，我们需要通过律师的帮助，进行调查和鉴定，确保我们的客户能够得到公正的判决和赔偿。
总之，上会工程的结算是一个复杂而棘手的问题，需要我们律师在其中发挥重要的作用。只要我们做好了前期的准备工作，认真对待每一个细节，相信一定能够帮助客户在接受公正合理的结算，实现双赢的目标。
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
最近有不少朋友来找我咨询拖欠工程款的问题。作为一名律师，我想给大家提供一些有关的法律知识。
首先，拖欠工程款是一种常见的违约行为。如果发生了这种情况，首先需要弄清楚双方的合同约定以及是否存在证据证明承包商完成了工程。如果确实存在拖欠情况，受害者有权利向法院提起诉讼进行维权。
其次，为了避免发生拖欠工程款的情况，双方在签订合同之前应当充分了解对方的信用记录并约定好相应的赔偿方式和期限。此外，应当确保工程进展情况的及时沟通以及记录，以保障双方的权益。
最后，如果双方之间无法达成和解协议，建议寻求法律人士的帮助，咨询相关的法律流程和维权方式，并根据律师的建议采取相应的行动。
总之，拖欠工程款是一种常见的纠纷，双方应当在签订合同之前充分了解和约定好相应的条款，避免纠纷的发生；如果确实发生了拖欠情况，受害者有权利寻求法律帮助进行维权。希望这些法律知识能够对大家有所帮助！
只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。
关于建筑工程合同的利息问题，各位朋友可能有些困惑，这里简单解释一下。建筑工程合同一般会明确工程款的支付方式和时间，因此如果出现违约情况，造成建筑工程停滞或者延迟完工，甲方需承担违约金责任，并应按照合同规定支付利息。利息是根据合同规定以约定利率计算的，具体的计算方法需要按照合同约定计算。
在处理建筑工程合同利息纠纷时，律师需要仔细查阅合同条款，理清当事人的权利和义务，判断违约责任是否存在，并根据合同规定计算利息。当然，如果双方无法达成一致，律师还需要帮助当事人进行调解、仲裁或者诉讼等程序。
建筑工程合同利息问题涉及到多个法律领域，包括合同法、建筑工程施工合同法等，因此律师需要对相关法律条款有充分的了解和把握。如果您有任何关于建筑工程合同利息问题的疑问或需求，欢迎随时联系我，我将竭诚为您服务。
最近，我接到了一个关于工程材料款款项拖欠的案件，负责人向我咨询如何处理工程材料款款项拖欠后产生的利息问题。在这里，我想和大家分享一些我的想法。
首先，作为一位律师，我们需要了解相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当乙方拖欠甲方的款项时，应按照约定的利率向甲方支付相应的利息。若合同未明确约定，则按照同期银行贷款利率的2倍支付利息。
其次，当面临工程材料款拖欠利息问题，我们需要切实维护甲方的权益。甲方可以通过和乙方沟通，要求其支付拖欠的款项和利息，如果无法达成协议，可以向人民法院提起诉讼，让法院进行调解或者判决乙方支付拖欠的款项和利息。
最后，我们需要注意一些实践操作中需要注意的问题。例如，应当保存好相关的书面证据，以备案件进入诉讼程序时使用；合同中的利息约定应当合法、合理；并且，维权需要通过合法渠道进行，不能采取不当行为。
总之，工程材料款款项拖欠后产生的利息问题属于合同纠纷范畴，我们需要按照法律法规的规定维护甲方的合法权益。如果您有类似问题，欢迎咨询我的律师事务所，我们会全力为您提供专业的法律服务。
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。
3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
近日，有多位业主反映，在装修过程中发现工程公司拖欠工程款已超过约定的期限，导致业主们的住房装修不能正常进行，进而影响了日常生活。面对这种情况，很多业主不知道该如何维权才是最合理的。
根据我作为专业律师多年的经验，进行维权首先需要理解拖欠工程款的利息计算方式。
一般来说，在法院处理此类事宜时，会采用以公定利率为基础的复利计算方式，以确保维权方的利益。
具体地说，利息计算公式为：利息=欠款金额*利率*欠款天数/365（或366，视情况而定）。
其中，“欠款金额”指的是拖欠的工程款金额，“利率”应按照我国规定的年利率标准计算，不得超过年利率24%的限定，“欠款天数”指的是自工程款到期日（或者是规定的付款日）起始的天数。
综上所述，业主在进行维权时，应首先确定拖欠的工程款金额和欠款期限，然后根据公定利率的计算方式，计算所需维权利息。最后，业主可根据维权利息和工程款之和，对拖欠方进行起诉。
如您在维权过程有任何疑问，请务必及时联系专业律师，以便更好地保护自己的权益。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
最近接手了一起工程建筑估价评估漏估的案件，真的是让人头疼。这种情况下我们律师需要做的就是帮助客户维护自己的权益，争取让他们得到合理的赔偿。
首先，我们要准确评估漏估的损失，比如说漏估导致了质量问题或者工期延误，那么这些损失都应当计入赔偿范畴。其次，我们需要调查查明漏估的原因，一般来说这种情况是由于评估人员的错误造成的，或者是资料不全造成的。然后，我们可以考虑采取和解或者诉讼的方式来解决问题，具体还需要根据案情具体分析。
在这个过程中，我们需要注意的是保护客户的合法权益，同时要注意维护业务德信，不能让更多的人因为我们的代理行为而受到损失。
总之，工程建筑估价评估漏估这种情况下，需要律师的帮助。我们应当准确评估损失、查明原因，然后考虑采取何种方式来解决问题。同时要注意维护业务德信，不能让更多的人因为我们的代理行为而受到损失。
就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。
试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。
最近接手了一起房屋租赁合同纠纷案件，真是一个令人头疼的案子啊！
房屋租赁纠纷是很常见的，但是当事人如果不懂法律条款，很容易给自己找麻烦。比如这次的案子，房客并没有按照合同规定在规定时间内搬离房屋，房东则认为他们已经违约。而房客则认为房东在租赁期内没有维修房屋中的问题，影响了他们的生活质量。
在这种情况下，律师需要进行合理的分析和判断。我通过仔细研读租赁合同发现，合同中并没有明确规定房东有义务对房屋进行维修。因此，客户所提出的理由是不成立的。
但是，我也要提醒大家，在签订租赁合同时，我们一定要认真阅读合同内容，包括其中的条款、细节和补充条款。我们需要了解自己的权利和义务，并且在签订之前与房东进行多次沟通和协商，将自己的诉求尽可能地体现在合同中。
总而言之，不管是房东还是房客，都需要遵守合同规定，避免因为自己的过失，给自己带来无谓的经济损失和精神压力。律师只是帮助客户解决问题的工具，真的能够保护自己的利益，还是要依靠自己的法律常识和智慧。
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：
在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。
相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。
经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。
综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
最近接到一位客户咨询，他的工程款被银行扣着不放，该如何处理呢？
首先，我们要了解一下银行扣款的原因。一般来说，银行会在贷款合同中规定还款方式和时间，如果贷款人在约定的时间内未能还款，银行就有权扣款。因此，如果工程款是作为贷款拨发的，而客户未能按时还款，银行扣款是合法的。
既然银行扣款是合法的，那客户该怎么办呢？首先，客户需要查看贷款合同上的还款约定，确保自己没有违约。其次，客户可以与银行协商，如果可以提前还款或分期还款等方式解决问题，那就更好了。
如果客户已经尽力了还是无法与银行达成一致，那么就需要联系专业的律师来协调解决。律师可以通过法律手段来帮助客户解决问题，例如向银行提出还款计划、对银行的扣款合法性进行审查等。
总之，如果你的工程款被银行扣着怎么处理，不要慌张，首先要认真分析问题原因，找出解决的办法。如果无法自行解决，及时联系律师求助，维护自己的合法权益。
欠钱不还，要账就要快，就要准，就要狠，不能拖。遇到欠钱不还，三个要账的还金时期一定要把握，不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先，诉讼时效的问题，切记诉讼时效是三年的有效期，如果对方欠钱不给，每天好吃好喝，样样奢华，就是不还你钱，你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼，否则过期的就会增加败诉的风险。其次，强制执行的申请期限为两年的时间，对方未履行生效的法律文书，不要拖，直接申请强制执行，如果过了两年就很麻烦。最后一个，不要等到对方电话不接，消息不回的地步才去要账。要账就要怕，就要准，就要狠，不能拖。你明白了吗？欠债就必须要还，公布证律师帮你要回每一笔欠款。
尊敬的朋友们，今天我想跟大家聊一下甲方欠款应该如何要账的问题。对于这种情况，个人的私下威逼利诱是不行的，因为这违法。正确的做法是通过法律程序来要求甲方还款。律师可以代表您起诉甲方，或者通过利用法律程序对其采取强制措施，比如冻结银行账户等等。总之，不要放弃追债，也不要轻易妥协。如果您遇到此类问题，欢迎咨询我们律所，我们将竭尽全力为您提供帮助。
央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。
挖掘机工程欠款欠条范本：
欠款欠条
兹证明：本人（姓名）因（原因），欠（债权人姓名）（金额）元整，于今日向其履行还款义务，承诺于（日期）前归还债务，如逾期未还，愿意接受法律追索。本欠款欠条自签字日起生效，拥有法律效力。
年 月 日
签字：（债务人签字）
律师朋友圈：
听闻某上市公司与承包商因挖掘机工程欠款问题闹得沸沸扬扬，各位业内朋友务必引以为戒。如遭遇欠款问题，请及时签署欠款欠条，保障自身利益。欠条是一项法律性质的债权凭证，代表债务人已承认债权人对其存在一定债权。因此，为了自身权益和证据保全，请慎重，认真填写欠款欠条。若有不明之处，欢迎咨询本人，为您提供专业的法律服务。