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律总管

工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

最近处理了一些工程款支付的案子，外包公司在支付合同款项时，一定要填写工程款支付审批表，以确保款项的合法性和透明度。工程款支付审批表的填写非常重要，不仅可以帮助公司遵守合同规定，还能避免一些潜在的法律风险。在填写工程款支付审批表时，需要注意以下几点： 1. 填写完整的合同信息，包括项目名称、合同编号、合同金额、款项名称等等。任何一个细节的遗漏都可能成为争议点。 2. 提供真实的资料，包括所需支付的每个款项的金额、收款方名称、开户行等。如果资料不准确，很容易出现漏洞和问题。 3. 确认资金的来源和支付方式，包括付款时间、金额、银行转账等。支付方式需要与合同中所规定的一致，否则可能面临违约的风险。 4. 提供合同的备案、审批、签字等文件，以证明公司和对方的合法性和权利。总之，填写工程款支付审批表需要非常谨慎和认真，如果有任何疑问，最好请律师或者合同专家进行审核和确认。切记不要随意填写、篡改和伪造文件，否则可能会面临严重的法律责任和经济风险。

建设工程纠纷律师

06-03 18:55

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

今天有个朋友来找我，他说他和一个承包商签了工程款协议，但已经过了约定的时间，承包商还没有将款项支付给他。他不知道该怎么办了，让我给他一些建议。我告诉他，首先他需要咨询一个有相关经验的律师帮助他解决问题。在这种情况下，诉讼可能是唯一解决纠纷的办法。法院可以强制要求承包商履行合同义务，支付欠款。然而，诉讼程序可能非常复杂和昂贵，因此他需要仔细考虑所有的选择，并找到最好的解决方法。其次，他应该准备好所有的证据和资料，并保留所有与工程款相关的通信记录以便证明自己的权益。这些证据可以帮助他在法庭上赢得案件。此外，他需要提前咨询律师，了解诉讼的流程和费用，以便做好准备。最后，我还建议他去尽可能多的咨询一些其他的专业人士，了解他们的经验和建议。这些人可能包括其他承包商、建筑师、会计师和金融顾问等。他们的意见和建议可能会帮助他找到最好的解决方法，最终得到自己应有的款项。总之，当工程款出现问题时，我们需要立即采取行动，并确保有足够的证据和支持去赢得诉讼。我希望我的朋友能够找到最好的解决办法并成功解决此事。

建设工程纠纷律师

06-04 11:02

目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，

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07-02 15:28

近期接到一些关于“工程增项”的法律咨询，关于此问题，我想给大家分享一些思考。首先，什么是工程增项？简单讲，就是在工程施工过程中，由于种种原因，比如客户要求变更施工内容，或者原设计方案存在不足需要修改等，导致工程金额超出原预算范围的情况，增项工程就是在此基础上产生的。增项工程的产生可能会给项目的开发方、建筑公司等相关方带来一定的经济压力，因此，处理工程增项问题，对项目的整体推进和相关方的合作关系都至关重要。其次，如何处理工程增项问题？我们建议处理工程增项问题需要注意以下几点： 1.及时沟通：越早沟通，越有利于妥善处理工程增项问题。如果有增项工程的情况，项目各方需要及时沟通，确认增项内容及金额等，避免出现误解和争议。 2.明确责任：要明确增项工程的责任方，是由设计方案不足导致还是客户要求增加导致等，这关系到后续的经济分摊问题和责任认定问题。 3.签订合同：出现增项工程的情况，需要及时签订变更合同等相关协议，确定相关费用分摊和修订工期等。 4.法律援助：如果出现纠纷，需要积极寻求法律援助，根据具体情况选择适合的诉讼和仲裁方式。以上仅是一些初步的思考，实际处理增项问题情况会因地制宜。作为律师，我们将热情帮助项目各方，制定合理方案，保护各方权益，为建设美好中国贡献自己的力量。

建设工程纠纷律师

06-04 10:53

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

作为一名律师，我对建筑工程拿进度款的问题非常关注。进度款是指在建筑工程进行过程中，产品的完成情况达到一定程度后，业主或者开发商向承包商或者工程队发放的资金。在很多情况下，进度款是工程队维持生产的资金来源之一。然而，在拿进度款时，很多承包商或者工程队都遇到了问题。有些业主或开发商可能会挑毛病，以此来拖延进度款的发放。更有甚者，一些不负责任的业主或开发商甚至会故意拖欠进度款，以此来压低工程实施者的报酬。这种情况下，建议承包商或工程队务必第一时间联系律师进行维权。现代社会中，律师作为维护公平公正的重要角色，他们有能力保护工程队的利益，防止不合理的扣款，并尽一切努力让工程队拿到所应得的进度款。作为承包商或者工程队，我们同样应该加强自身的管理，确保产品的完成情况远超标准，以此来减少业主或者开发商对于产品质量的挑剔。并且，在进度款发放之前，务必检查所有相关文件，以防出现拖欠情况。总之，做工程是体面的职业，但也需要我们非常小心谨慎，以免遭受不必要的损失。当然，与此同时，律师也将会一如既往地守护我们的权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:44

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

最近接手了一份建设工程合同垫资相关的案件，让我对这一领域有了更深入的了解。建设工程垫资是指委托方事先支付工程进度款，供承包方在工程完成后回款给委托方的一种融资形式。在建筑行业中，垫资是一种非常普遍的融资方式，但同时也存在着一些风险。在垫资协议签订前，双方应当明确合同约定和承诺，如约定的工程进度、工程质量、付款方式等，双方都应当严格遵守。委托方应在垫资前对承包方的资质和信誉进行严格审核和评估，以确保承包方的资历和承诺能够得到充分履行。对于承包方而言，垫资时需要遵守相应的融资协议，确保资金使用的规范和透明，避免任何违规行为和违约风险。同时，承包方也需要保证施工进度、质量等能够按照合同要求得到充分履行，在当事人之间保持诚信合作的态度。在建设工程垫资过程中，也有可能会出现一些纠纷和矛盾，如进度迟延、质量问题、资金挪用等。在这种情况下，当事人可以通过协商、调解和诉讼等方式解决纠纷。委托方和承包方都需保持谦虚、诚信的态度，切记在施工过程中遵循合同规定，避免出现风险和损失。因此，作为建筑行业从业者，要能够认真审核相关合同的条款和约定，从而避免发生不必要的风险。同时，在合规履约的前提下，建议采取垫资保险等相关措施，以最大限度地保障各方权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:44

央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。

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07-08 13:01

最近客户问我，如果工程中途停工，该如何处理？我给大家简单说一下：工程中途停工可能会涉及到多方面的问题，包括工期变更、费用分摊等。因此，在发生停工事件后，合同各方应及时商议处理方案，并尽量达成一致意见。如果无法协商解决，建议寻求专业律师的帮助。在进行商议时，需要对停工事件进行详细的分析和评估。如果是由于合同各方的原因造成的停工事件，那么费用分摊、工期变更等处理方式需要通过谈判来协商确定。如果停工是由另外的原因造成的，如自然灾害、政策变化等，那么可能需要重新制定合同，重新核算费用和工期等。总之，停工事件需要及时妥善处理，避免造成不必要的损失和后果。如果您遇到类似问题，欢迎随时联系我，我将尽力提供最专业的意见和建议。

建设工程纠纷律师

06-04 10:43

法院不查老赖的财产我该怎么办？

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07-03 09:12

最近有很多人因为无合同劳务纠纷而面临赔偿问题。如果您遇到这种情况，一定要及时寻找律师帮助您解决问题。无合同劳务纠纷赔偿问题需要根据具体情况进行判断，律师可以帮您分析纠纷的性质和依据相关法律法规为您提供全面的法律建议和解决方案。如果您无法解决问题，可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。请记住，法律是公正的，只要您具备法律事实和证据，就一定能够通过法律手段解决问题。与此同时，也要注意未来的劳务合同签订和协商，以免再次遭受无合同劳务纠纷的困扰。如果您需要任何法律帮助，请随时联系我们，我们愿意帮助您在无合同劳务纠纷赔偿问题中获得公正和合理的对待。

建设工程纠纷律师

06-03 11:49

只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

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07-03 08:56

最近有客户来咨询，表示在进行工程施工的过程中，不清楚如何正确地进行结转，想请教律师。工程施工的结转主要包括两种方式：一是实际结算，二是造价偏差调整。实际结算是指工程项目完工后根据实际工程量进行价款结算。造价偏差调整是指根据工程在建设、设计、监理等环节中发生的变更和差价，对工程造价进行调整。在实际结算过程中，施工单位需要根据实际工程量填写验收单，并提供相关的材料和工程细目清单，以确保最终的结算价款准确无误。而在造价偏差调整中，需结合合同文件、监理意见、变更单和招标文件等相关材料，进行合理的计算和确认。当然，工程施工的结转还需要关注税务及法律方面的规定。同时，对于争议的问题，建议在积极沟通合作无法解决的情况下，考虑通过仲裁或诉讼等方式解决。总之，正确的工程施工结转能够有效保障施工单位和业主的利益，也有助于维护市场秩序和推进工程质量的提升。建议各位施工单位和业主在施工过程中注重合同的签订、执行和结转等环节，以防范各种风险。

建设工程纠纷律师

06-03 18:44

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

近期遇到一些工程款拖欠的案件，但是客户提出诉讼时效已过，这让我不禁感叹诉讼时效的重要性。作为一名律师，我们在处理案件时必须要关注时效性问题，否则很容易错失诉讼时机，导致无法维护客户的合法权益。在处理工程款拖欠案件时，我们必须要先确定诉讼时效的期限。根据我国民事诉讼法的规定，一般的诉讼时效期限为二年或者三年，具体以实际情况为准。而对于工程款拖欠的案件，诉讼时效期限也会有所不同。在建设工程领域，由于工程款的支付与工程的进度密切相关，因此诉讼时效期限也会受到一定的影响。如果工程款拖欠已经超过了诉讼时效期，我们就需要综合考虑案件的实际情况，采取有效的措施来保护客户的权益。可以选择与对方进行协商，并在协商中加入法律的约束力。也可以选择通过法律途径解决争议，例如申请仲裁等方法。总之，在处理工程款拖欠案件时，我们必须要及时了解诉讼时效期限，并采取有效的措施来保护客户的合法权益。希望大家都能够注意时效性问题，及时采取措施，为客户提供更加专业、高效的法律服务。

建设工程纠纷律师

06-04 11:03

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

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07-05 08:57

最近接手了一个管道安装工程的合同，感觉有些棘手。这个工程规模庞大，牵涉到复杂的技术和工程管理，合同的条款也要非常细致。为了避免日后纠纷，我们必须将合同条款制定得完备、准确、明确，确保双方权益。在制定合同中，我们采取了以下措施：首先，我们对主体责任和实施方案等关键内容进行了详细的协商，确保双方对项目目标、实施标准、工期、报价和质量等方面有共识。其次，为了保证施工和质量的安全，我们采取了合理的风险分担机制，确保双方承担的风险和责任相当。最后，我们还注重保护知识产权，制定了严格的保密和承诺机制，确保雇佣的员工不会利用双方的专有技术和机密信息，损害双方的利益。相信通过我们的共同努力和合同的保障，这个管道安装工程一定能够顺利地进行，为双方带来丰厚的回报。如果大家在合同制定方面有相关的问题和需要，请随时联系我，我们会全力帮助大家解决问题。

建设工程纠纷律师

06-04 11:07