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目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

今天有个朋友来找我,他说他和一个承包商签了工程款协议,但已经过了约定的时间,承包商还没有将款项支付给他。他不知道该怎么办了,让我给他一些建议。 我告诉他,首先他需要咨询一个有相关经验的律师帮助他解决问题。在这种情况下,诉讼可能是唯一解决纠纷的办法。法院可以强制要求承包商履行合同义务,支付欠款。然而,诉讼程序可能非常复杂和昂贵,因此他需要仔细考虑所有的选择,并找到最好的解决方法。 其次,他应该准备好所有的证据和资料,并保留所有与工程款相关的通信记录以便证明自己的权益。这些证据可以帮助他在法庭上赢得案件。此外,他需要提前咨询律师,了解诉讼的流程和费用,以便做好准备。 最后,我还建议他去尽可能多的咨询一些其他的专业人士,了解他们的经验和建议。这些人可能包括其他承包商、建筑师、会计师和金融顾问等。他们的意见和建议可能会帮助他找到最好的解决方法,最终得到自己应有的款项。 总之,当工程款出现问题时,我们需要立即采取行动,并确保有足够的证据和支持去赢得诉讼。我希望我的朋友能够找到最好的解决办法并成功解决此事。

建设工程纠纷律师

06-04 11:02

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

各位朋友, 最近接到不少委托,反映一些企业拖欠工程款的情况。如果遇到公司不给结算工程款的情况,大家要注意保护自己的合法权益,可以作出以下几个方面的措施: 1. 按照合同条款向对方发出清算通知书和催款函,要求对方提供清晰的结算明细,尽快结算工程款。 2. 在催款进展不顺利、对方不作出回应如通之后,可咨询律师,要求律师发律师函,要求对方支付欠款。 3. 如对方仍不支付欠款,可在工商部门、建设部门等相关部门举报投诉,要求对方配合调查并协调解决。 4. 如果以上措施仍无法解决问题,可以向法院提起诉讼,通过司法途径维护自己的合法权益。 在实际操作中,如果您感觉自己在投诉过程中存在不确定的地方,建议咨询专业的律师在保障自身利益的同时更加方便有效地解决问题。 以上内容仅代表个人观点,如有异议或需要更详细的服务,欢迎随时联系我进行咨询。 祝各位生活愉快、工作顺利!

建设工程纠纷律师

06-04 10:55

近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

作为律师,我们通常会接触到与破产相关的案件,其中最常见的一种情况就是企业破产。当一家企业面临破产时,不仅会给企业带来巨大的损失,也会影响到相关的工程款。很多人可能会认为,一旦企业破产,相关的工程款就无法要回来了。但是实际上,这是一个误解。 首先,我们需要了解的是,一家企业破产后,其财产并不会一夜之间消失。相反,这些财产会被管理员进行管理和清算。在这个过程中,所有的债权人都有权要求清偿债务。如果您是一家企业的工程商,且该企业出现了破产的情况,那么您有权要求该企业清偿相关的工程款。 除此之外,在破产清算过程中,有些情况下,您还可以通过申请破产关联人责任追究来要回相关的工程款。所谓破产关联人,就是指与破产企业有过关联的个人或者企业。如果您认为某个破产关联人曾经贪污挪用了您的工程款,那么您可以通过法律途径追究其责任,争取维护自己的权益。 总的来说,企业破产并不意味着相关的工程款无法收回。相反,只要您及时采取法律措施,就有很大的可能性要回相关的款项。如果您在此方面有需要,欢迎咨询我们的律师团队,我们会为您提供专业的建议和服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:31

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

很多人都以为签订工程合同后,价格就已经确定了。但实际上,在很多情况下,工程合同外的费用也会对最终的付款总额产生影响。今天,我想谈谈工程合同外超合同总价的20%这个话题。 首先,什么是工程合同外的费用?简单来说,就是在工程建设的过程中,需要额外支付除了合同约定的费用之外的额外费用。这些费用包括但不限于设计变更、意外损失、施工现场环境变化等等。 那么,为什么要规定工程合同外的费用不能超过合同总价的20%?这是因为如果超过这个比例,就会影响到工程的质量和安全,也可能涉及到财务风险和法律风险等问题。因此,在签订合同时,需要着重考虑这一点。 对于施工方和业主来说,合同外的费用是一个重要的问题。施工方需要尽量减少不必要的费用,并且必须在签订合同前充分评估可能出现的风险,并妥善处理合同外的费用,否则就可能会出现纷争。 而对于从事法律工作的我们律师来说,需要为客户和业主提供专业的法律服务,在合同签订前和施工过程中及时识别问题,防范合同外费用的风险问题,确保合同的合法有效性、公正性和安全性。 总之,在规定工程合同外的费用时,需要注意合理性和合法性,充分考虑各个方面的因素,并充分沟通和协商,以确保工程建设的顺利进行。

建设工程纠纷律师

06-03 18:43

不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

大家好,今天想和大家分享一个话题——拖欠工程款的案例处理。 最近接手了一个案子,某工程公司与对方签订的合同中约定了工程款在一定时间内付清。可是,等到了付款时间,对方公司却以各种理由一再推迟付款。经过多次催款后,对方公司却不仅不解决问题,反而不再接电话不回消息。 那么,对于这样的问题,我们该如何处理呢? 首先,需要明确的是,拖欠工程款是一种违约行为,我们可以通过法律手段来维护自己的合法权益。具体来说,我们可以通过以下步骤来解决问题: 第一步,书面催告。可以通过律师函或者正式的法律文书,向对方公司发出催告书,要求对方在一定时间内履行合同义务。 第二步,调解协商。如果对方公司态度良好,可以尝试通过调解协商的方式解决问题。我们可以邀请第三方机构或者专业人士来协助调解,寻找双方的最大公约数。 第三步,提起诉讼。如果对方仍然拖延不付款,我们可以通过提起诉讼的方式来维护自己的权益。在诉讼过程中,我们需要提供充分的证据,来证明对方存在违约行为,并要求法院对对方处以相应的罚款或者强制执行措施。 总之,遇到拖欠工程款的情况,我们一定要保持冷静、坚定和专业。通过合法的手段来维护自己的权益,可以有效的防范风险,同时也可以保障自己的合法权益。在这个过程中,律师将是您最好的伙伴和助手,有任何问题和困惑,都可以咨询我们。

建设工程纠纷律师

06-04 10:53

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

尊敬的朋友们,大家好! 作为一名律师,我时常被问到拖欠农民工工资的问题,下面给大家分享一些相关知识。 首先,拖欠农民工工资是一种明显的违法行为,涉及到劳动合同法、劳动争议调解仲裁法等相关法律法规。如果您遇到了拖欠工资的情况,可以向所在工作地的劳动监察部门投诉举报,并额外提供相关证明材料。 其次,您也可以通过诉讼途径来维护自己的权益。一般来说,拖欠工资属于民事纠纷,可以通过向人民法院提起诉讼来解决。在起诉过程中,您需要提供相关证据,如工资条、劳动合同、劳动报酬等。 最后,提醒广大士民,维护自己的合法权益需要依靠法律手段,建议及时咨询专业律师以获取更专业的法律建议和支持。 感谢大家的关注与支持,如有任何问题,欢迎随时咨询!

建设工程纠纷律师

06-03 11:35

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

在处理工程欠款的问题时,有几个管道可以尝试。首先,可以通过友好而果断的沟通,向欠款方阐述债务的重要性,并设法协商一种令双方满意的还款计划。这需要展示出谦和的态度,并诚实地说明那笔欠款为贵公司带来的困难。如果对方愿意合作,那么签署一份协议书,其中包含还款日期和支付方式,是明智的选择。 如果欠款方拒绝合作或无力偿还,那么寻求法律援助可能是明智的。将这个问题申请到法院,并让律师代表公司进行谈判。这通常会导致付款或达成和解,尽管也可能需要花费额外的时间和金钱。 另一个选择是寻求债务回收机构的帮助。这些机构是专门从事债务回收的公司,他们会费用取得欠款,通常是一定百分比的欠款金额。使用债务回收机构的优点是,他们可以在不涉及公司资源或员工的情况下完成回收工作。 最后,从现在起,建立良好的信用控制措施将有助于未来避免欠款问题的出现。确保有清晰的信用政策,包括与客户的清晰的支付协议,并及时进行催告,以确保付款及时到帐。这可以防止今后类似的问题的出现,以及帮助公司更好地管理预算和现金流。

建设工程纠纷律师

06-03 11:46

今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

最近收到不少朋友在东莞工程款的问题咨询,这里提供一些建议供大家参考。 首先,如果您拿不到工程款,可以先尝试通过协商解决。与对方商家或企业进行直接沟通,寻求达成和解或制定分期付款计划等解决方案。如果对方拒绝或不理睬您的要求,那么您就需要考虑采取法律手段解决。 其次,您需要保留相关证据。收集与工程款相关的文件、合同、支付凭证以及与对方沟通的邮件、短信等记录,以备在后续处理中申诉或证明。 再次,选择一个专业的律师行事。律师将为您提供法律咨询和代理服务,协助您寻求解决工程款问题的最佳途径,并维护您的权益。专业的律师能够为您制定合理的维权策略,并代表您进行法律程序,保障您的利益。 最后,不要放弃维权。疑难工程款纠纷需要持之以恒,不断地追问对方,并通过私信、微信、邮件等方式进行定期提醒及设限,保持自身的利益不受侵害。 工程款拖欠问题在东莞属于比较常见的纠纷,如遇到此类问题,建议及时寻求律师的帮助,通过合法途径让自己的权益得到有效维护。

建设工程纠纷律师

06-03 18:41

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

北京天用律师事务所

07-03 17:41

近年来,工程项目的竞争越来越激烈,拿到一个项目也越来越难。对于律师而言,能够获得合适的工程项目,不仅能提升背景和能力,更会带来更多的商机。那么,如何才能拿到工程项目呢? 首先,建立良好的口碑和信誉是拿到工程项目的重要保障。一个优秀的律师团队,需要有高度的专业性、严谨的工作态度和良好的职业道德。只有在这样的基础上,才能够赢得客户的信任和认可,从而在竞争激烈的市场中胜出。 其次,要善于利用各种渠道,扩大优质客户资源。律师可以通过参加专业性的会议、交流会,与同行进行沟通交流,开拓更广阔的市场。同时,利用网络、社交媒体等现代化平台,积极营销自己的业务和能力,吸引更多的潜在客户关注。 再次,加强业务能力和提升服务质量,是拿到工程项目的关键所在。律师应该不断吸收新的知识和技能,提高专业水平和服务能力,以此来满足客户不断增长的需求,赢得客户的信赖和支持。 总之,要拿到工程项目,需要一个律师团队具备综合的能力和优秀的业务水平。只有在努力提高自己的专业水平的同时,积极拓展优质客户资源和建立良好的口碑和信誉,才能在竞争激烈的市场中脱颖而出,成功拿到更多的工程项目。

建设工程纠纷律师

06-03 18:43

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

如果借款人欠钱不还,建议先沟通,要求及时还钱,在借款人仍不还钱时债权人可以采取以下措施:

1、协商让他的亲朋好友或家人帮忙还钱;

2、协商用其他价值相当的财产清偿或提供相应的担保;

3、向债务人发送催款函或律师函;

4、要求债务人订立还款计划书或签订还款协议书;

5、通过微信、qq等聊天设备或电话催要借款,保留聊天记录或录音;

6、尽快采取法律措施,如起诉、申请仲裁、申请支付令等,在起诉的同时还可以申请财产保全。

【温馨提示】:
1、采取起诉、申请仲裁、申请支付令措施的,有约定申请法院、仲裁委员会的按约定提起申请;没有约定申请法院、仲裁委员会的,一般向债务人住所地的法院、仲裁委员会提起;
2、起诉的诉讼时效为3年,超过诉讼时效的,建议先和借款人沟通,重新确立债权关系;
3、申请财产保全需提供财产信息,没有财产信息的,可以委托律师到相应机关查询,如果申请的是诉前财产保全的,还需提供担保。
4、如果欠钱的是外国人,在诉讼或者执行过程中可以限制出境,请求我国受理法院向该外国人所在地的法院申请承认域外效力和司法协助。

建设工程纠纷律师

06-04 10:34