临高县建筑工程律师咨询在线_临高县建筑工程律师事务所{专业律师，全国服务}

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近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

今天接到一个客户的烦恼，他告诉我，他跟承包商签了一个工程合同，但是到了合同到期的时间，工程却没做完，他非常苦恼该怎么办。其实，在这种情况下，我们建议客户在合同到期前尽量与承包商协商，尝试达成一致，以避免后续的纠纷和法律风险，例如签订合同延期协议等。如果承包商不同意延期协议，客户可以考虑向法院提起诉讼，要求承包商履行合同义务，或者赔偿相应的经济损失。另外，也要注意，在签订合同之前，尽可能详细地了解承包商的实力和信誉，以减少业务风险。最后，建议大家在处理任何法律事务时，尽可能咨询专业律师的意见，以避免更大的损失和纷争。

建设工程纠纷律师

06-04 10:31

今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

大家好，最近有不少朋友咨询关于工程施工中的实际成本法问题，今天小编来简单给大家解释一下。实际成本法是指在工程施工中，以实际成本为基础，进行费用计算和管理的一种方法。实际成本是指在建筑施工过程中真实记录的各种费用，例如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、房屋租金等等。在实际成本法下，施工单位需要对每个环节进行详细的成本记录和核算，以确保施工过程中的各项费用都得到准确计算和控制。实际成本法的优点在于，其能够让施工单位更加精确地预算和控制费用，确保施工过程中的各个环节得到合理的经济利用。此外，实际成本法还能够减少施工单位的风险，防止出现预算不足或超支的情况，从而保证施工的资金安全和合法性。总的来说，实际成本法在工程施工中是非常重要的，可以让施工单位更好地预算和控制费用，防止施工风险，确保施工的资金安全和合法性。如果您在实际成本法中有任何疑问或需要咨询，请随时联系我们的律师团队。感谢大家的关注！

建设工程纠纷律师

06-04 10:30

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

最近听说有些工程造价方面的企业，在定价时弄虚作假，给业主造成了严重的经济损失。造价虚假是一种严重的不道德和违法行为，已经涉嫌违法犯罪。如果你在工程造价方面遭受到了不公平待遇或价格欺诈，我建议你应该立即与专业律师取得联系，并寻求专业的法律援助。在道德法律的支持下，你可以维护自己合法权益，打击造价虚假的行为。作为法律工作者，我呼吁全社会关注工程造价领域的诚信，珍惜企业口碑信用和社会公信力，共同打击违法犯罪行为。在这个过程中，咱们需要更多的人关注并投入到维护社会公正法制的事业中来。如果您或身边的朋友发现有工程造价虚假行为，请不要犹豫联系专业律师和相关部门，及时揭露和举报，为维护社会公正和道德尽一份力。

建设工程纠纷律师

06-04 11:01

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

最近有很多朋友在做零星工程的预算，因此我就来分享一下我的一些经验和建议。首先，进行任何预算前都需要了解真实的需求和要求，因此，一开始要确定好工程的具体规模、材料和技术要求，这样才能合理地规划出所需费用和材料。其次，要尽可能详尽地列出所有的费用和材料清单，以便于对比和选择，然后再根据实际情况逐项去除或增加，以达到最终预算的目的。另外，还应该注意到一些细节问题，如税收和保险等，这些可能在预算中被忽视掉，但也会对最终的成本产生一定影响。最后，写出整个预算报告，并将其提交给相关的审批部门和合作伙伴，以避免项目发展中出现不必要的费用问题。如果预算过程中遇到了任何的困难和问题，也可以随时咨询专业律师的意见。总的来说，这些是我在处理零星工程预算时经常使用的一些方法和技巧。希望能对大家有所帮助！

建设工程纠纷律师

06-03 18:45

工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

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07-08 11:54

“缺少合同就不能起诉货款纠纷吗？”这是一个很常见的问题，我想在这里给大家普及一下常识。首先，虽然合同是货款纠纷中的一个重要证据，但并不是唯一的证据。如果您能够提供足够的证据证明对方欠您货款，比如贸易合同的邮件往来记录、货物发运记录、付款凭证等，那么您完全可以起诉对方要求追回欠款。其次，在没有合同的情况下，您也可以依据民法总则的相关条款起诉对方。《中华人民共和国民法总则》第一百零五条规定：“当事人之间的合法权益受到侵害，可以请求人民法院保护。”只要您能够证明自己的权益受到了侵害，就可以采取法律手段维护自己的权益。最后，我想提醒各位朋友，虽然合同是货款纠纷中的重要证据，但是在贸易往来中也会出现合同条款不明确或者存在漏洞的情况。在此之前，建议大家在签订合同前仔细阅读合同条款，如有需要可以请专业律师审核或者提出修改建议，以避免未来的纠纷和损失。如果您在货款纠纷方面遇到了问题，欢迎随时咨询我们的律师团队，我们将竭诚为您服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:54

欠钱不还，要账就要快，就要准，就要狠，不能拖。遇到欠钱不还，三个要账的还金时期一定要把握，不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先，诉讼时效的问题，切记诉讼时效是三年的有效期，如果对方欠钱不给，每天好吃好喝，样样奢华，就是不还你钱，你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼，否则过期的就会增加败诉的风险。其次，强制执行的申请期限为两年的时间，对方未履行生效的法律文书，不要拖，直接申请强制执行，如果过了两年就很麻烦。最后一个，不要等到对方电话不接，消息不回的地步才去要账。要账就要怕，就要准，就要狠，不能拖。你明白了吗？欠债就必须要还，公布证律师帮你要回每一笔欠款。

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07-03 17:41

"合同"，看似只是简单的一份纸质协议，却是维护双方权益的有力保障。然而，在我们的日常生活和工作中，经常会遇到一些明明已经开始合作，却迟迟不签署合同的情况，或者是签署了却不履行的情况。最近，很多朋友都向我求助工地不签合同的问题。我在此提醒大家：不签合同，是非常不明智的选择。有时，我们的犹豫和心软，可能会让我们失去得到公正时刻的机会，最终付出的代价往往高于一份正规的合同所能避免的。尤其是在工地建设领域，工程款的支付一直是焦点，如果不签合同，一旦出现问题，那将是无法追责也无法解决的难题。因此，有建筑工程项目合同法的约束，千万不要忽视。此外，如果发现工地不签署合同的情况，建议及时与有关部门联系，依法维护劳动者权益。作为律师，我深知合同对于维护公正、公平的价值。我也深知，合同起着重要的法律约束作用，是任何交易成功的前提。因此，我建议大家在每一次合作前，认真阅读合同，并确保所有权利和义务明确写入其中。在合作过程中，如果出现了争议，可以凭借合同对照双方的原定义务，最终得到公正的判定。这相当于是为你的生命安全和经济利益健康性保护一份保障合同。让我们一起努力，维护自己的合法权益，追求公正和公平!

建设工程纠纷律师

06-03 18:49

目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，

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07-02 15:28

最近收到很多朋友的咨询，都是关于老板拖欠工程款的问题。许多人遇到这种情况，特别是没有签署合同的情况下，却不知道该如何应对。那么，如果你也遇到了这样的问题该怎么办呢？首先，我要强调的是，如果你与老板之间没有签署合同，那么这对你来说肯定是一件非常困难的事情。然而，这并不意味着你就要放弃你的权益。你应该积极采取行动，并找到一位合格的律师来帮你解决问题。其次，你需要了解国家法律规定的条款。很多时候，即便你在合同上没有签署协议，但是国家法律还是会对这种情况做出一定的保护。你应该仔细了解这些规定，并据此来寻求法律帮助。最后，你需要保持耐心和信心。处理这种问题不是一朝一夕之间可以解决的，可能需要花费一些时间和精力。然而，如果你能够坚持下去并找到合适的律师，那么最终你肯定能够获得你应得的权益。因此，如果你遇到老板拖欠工程款而且没有签署合同，一定不要轻易放弃。相反，你应该积极采取行动，寻求法律帮助，并保持耐心和信心。只有这样，你才能够最终维护你应有的权益，得到你该得到的报酬。

建设工程纠纷律师

06-04 09:29

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

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07-05 08:57

近期接了几个工程合同案子，跟各位分享一下付款的问题。在工程合同中，付款方式和进度是至关重要的一部分，若不合理或者不明确，容易引发矛盾和纠纷。以下是一些建议：首先，应在合同中明确双方的付款方式和时间，以及各支付项的具体金额。特别是对于大型项目，应明确进度款、验收款、保证金等各项款项的支付比例和时间节点，以及支付后的相关手续和操作，以免出现拖欠、迟付和不及时索赔等问题。其次，要注意审核和确认验收的程序和标准。在付款之前，业主或总包方应对工程质量、进度和完工情况进行检查、确认和验收，确保符合合同约定和规范要求。此时，双方应当达成一致意见，签署验收报告和付款申请，并按照约定的方式和时间进行付款和收款。最后，若发生争议或纠纷，应及时通过协商和调解进行解决。若无法协商，可以考虑通过仲裁或诉讼等法律手段进行处理。对于违约或恶意拖欠款项的行为，应及时采取法律措施，维护自身权益和合法利益。总之，合理明确的付款方式和进度，以及充分审核和确认的程序和标准，是保障工程合同履约的重要保障措施。建议在签订合同前，充分了解、咨询和协商，防范意外和风险。如果您有相关需求或疑问，欢迎随时联系我。

建设工程纠纷律师

06-04 10:04

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

尊敬的朋友们，最近我接到了一些客户欠款的投诉，他们一直不还欠款，已经影响到了客户的运营和生产。作为律师，我们应该帮助客户维护自身的合法权益，但面对恶意拖欠货款的情况，我们也需要及时采取措施保护客户的权益。如果您或您的企业遇到了类似的情况，一定要及时联系我们，我们会给您最专业的法律建议，帮助您解决问题。同时，我们提醒所有的企业和个人，在签订合同时一定要认真阅读和理解条款，合法合规和互相信任是做生意的根本。我们相信，经过双方的沟通和协商，定能够取得良好的解决效果。

建设工程纠纷律师

06-03 11:34

央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

国外工程款拖欠一直是一个棘手的问题，尤其是在当前经济形势下，很多企业都面临着资金链断裂的风险。对于被国外客户欠款的企业来说，该如何解决这个问题呢？首先，企业需要找到合适的律师事务所寻求帮助。律师可以根据相关法律和国际商事惯例，为企业制定专业的应对策略，尽可能保护企业的利益。其次，律师可以协助企业与欠款客户协商解决问题。如果客户是有信誉的大型企业，律师可以通过协商达成赔偿协议，并签订相关文件以保障企业的权益。最后，如果协商不成功，企业可以考虑采取法律手段来解决问题。律师可以向国际仲裁机构提交仲裁申请，并在仲裁庭上为企业维护权益。在处理国外工程款拖欠的问题时，企业需要权衡各种因素，选择最适合自己的解决方案。如果您也遇到了这个问题，欢迎随时咨询我的律师事务所，我们将竭诚为您提供专业的法律服务。

建设工程纠纷律师

06-04 11:00