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律总管

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

关于建筑工程合同的利息问题，各位朋友可能有些困惑，这里简单解释一下。建筑工程合同一般会明确工程款的支付方式和时间，因此如果出现违约情况，造成建筑工程停滞或者延迟完工，甲方需承担违约金责任，并应按照合同规定支付利息。利息是根据合同规定以约定利率计算的，具体的计算方法需要按照合同约定计算。在处理建筑工程合同利息纠纷时，律师需要仔细查阅合同条款，理清当事人的权利和义务，判断违约责任是否存在，并根据合同规定计算利息。当然，如果双方无法达成一致，律师还需要帮助当事人进行调解、仲裁或者诉讼等程序。建筑工程合同利息问题涉及到多个法律领域，包括合同法、建筑工程施工合同法等，因此律师需要对相关法律条款有充分的了解和把握。如果您有任何关于建筑工程合同利息问题的疑问或需求，欢迎随时联系我，我将竭诚为您服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:59

央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

大家好，作为一名律师，我想和大家聊一件非常严重的事情——承包人拿着工程款跑路。这种情况屡见不鲜，但它给业主带来的经济损失和精神负担是不可承受的。那么，如果你遇到了这样的情况该怎么办呢？首先，一旦你发现承包人逃跑了，你应该立即与一位经验丰富的律师联系。律师可以帮助你评估你的权利和向你提供帮助。他们可以为你提供法律意见和建议，确保你可以尽快恢复你的资金。其次，你应该尝试找到承包人和他们的团队。联系他们，问清楚发生了什么，以及他们计划如何处理该问题。如果你无法联系到他们，你应该立即报警。警方可以帮助你追回你的资金，并对逃避负责的承包商提起刑事诉讼。最后，如果你的承包人没有遵守与你签订的合同，你有权提起民事诉讼。如果达成和解协议无效，你可以起诉承包方以保护你的权益。在此过程中，律师可以为你提供帮助，并确保你获得你应得的赔偿。总之，如果你遇到承包人拿着工程款跑路的情况，不要惊慌失措。与一位专业的律师联系，让他们帮助你评估你的权利和提供建议，确保你的合法权益得到保护。这是一个严重的问题，但可以通过合适的法律手段得到解决。

建设工程纠纷律师

06-04 10:45

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

最近一直接到一些烦扰的案例，有些客户不清楚工程款和欠款的区别，这给后期的工作带来了很多麻烦。所以在此我想跟大家说一下，如何界定工程款和欠款的区别。首先，工程款是指在合同约定的工程过程中，承包方已经完成的工作的报酬，也就是说，承包方已经完成了合同中规定的工作，履行了自己的义务，有权获得报酬。而欠款则是指乙方未履行合同规定的付款义务，导致未支付给甲方的费用。即乙方在合同规定的时间内未支付合同金额，应当履行的付款义务，导致存在未结清的费用。工程款和欠款的区别在于，工程款是合法获得的报酬，是承包方完成工作后的应得报酬，而欠款则是未履行合同义务而导致的未支付费用。工程款是合同履行过程中必要的，可以使用法律手段要求付款方支付；而欠款则是非法的，违反了合同的约定，需要使用适当的法律手段追讨。在日常的合同签订和履行过程中，双方应该对合同内容充分了解并清楚条款的规定。如果出现了工程款和欠款的纠纷，双方应当通过合同约定、证据补充、诉讼维权等方式来解决纠纷。律师作为法律专业人士，在此可以为大家提供专业的建议和帮助，确保您的权益得到维护。

建设工程纠纷律师

06-03 11:51

欠钱不还，要账就要快，就要准，就要狠，不能拖。遇到欠钱不还，三个要账的还金时期一定要把握，不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先，诉讼时效的问题，切记诉讼时效是三年的有效期，如果对方欠钱不给，每天好吃好喝，样样奢华，就是不还你钱，你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼，否则过期的就会增加败诉的风险。其次，强制执行的申请期限为两年的时间，对方未履行生效的法律文书，不要拖，直接申请强制执行，如果过了两年就很麻烦。最后一个，不要等到对方电话不接，消息不回的地步才去要账。要账就要怕，就要准，就要狠，不能拖。你明白了吗？欠债就必须要还，公布证律师帮你要回每一笔欠款。

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07-03 17:41

工程进度款是建筑工程建设过程中的一种款项支付方式，是建设单位按照施工进度和完成情况向承包单位发放的款项。这种支付方式常见于工程施工合同中，用以推动施工进度，防止工期延误和产生质量问题。在约定工程进度款时，建设单位和承包单位应明确约定工程的进度节点和款项支付比例，以便于衡量施工进度和完成情况，并在工程进度达到约定节点时及时支付相应的款项。同时，双方还应约定工程质量保证期，确保在该期限内发现的施工质量问题得到及时解决。此外，对于工程进度款的支付方式，有些建设单位可能会选择分期支付，即按照工程进度节点分批支付进度款，这样可以有效避免一次性支付造成的资金压力，也有利于控制施工者的工作进度。总之，约定工程进度款是建筑工程建设过程中一个非常重要的环节，必须认真对待，确保双方权益得到有效保护。如果您在约定工程进度款方面有疑问或需要法律咨询，请联系我们的律师团队，我们将竭诚为您服务。

建设工程纠纷律师

06-04 10:56

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

今天接到一个朋友的咨询，他的工程老板突然跑路了，还欠了他不少工程款，他很无助，不知该如何处理这个问题。作为一名律师，我深知这种情况的痛苦和无奈，但也有一些解决方案可以帮助你解决问题。首先，你可以先联系该老板，要求其按照约定的合同付款。如果无法联系到该老板，可以通过法律途径寻求帮助，例如通过法院发出民事判决书或执行令等强制措施执行合同，追回工程款。另外，如果你签署了合同或协议的话，可以根据合同条款提起诉讼，要求该老板补偿你的经济损失。如果合同中有类似的“违约金”条款，可以据此要求该老板支付违约金作为赔偿。此外，如果该老板有恶意拖欠债务的情况，你可以向人民法院提起民事诉讼，要求其支付支持生活费用的必要费用，或者申请财产保全，冻结其账户或财产，以确保追回工程款。最后，我建议大家在签署合同前，务必阅读合同的条款，确保自己享有合法和公正的权益。如果您遇到了与合同相关的问题，请及时与我联系，我将竭尽所能帮助您解决问题。

建设工程纠纷律师

06-04 09:30

法院不查老赖的财产我该怎么办？

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07-03 09:12

最近接了一些法律咨询的案子，发现不少客户都在担心工程款拿不到的问题。尤其是在经济形势不景气的情况下，很多企业都面临着订单减少、资金紧缩等问题，给签订合同带来了很大的不确定性。在这种情况下，作为合同起草方，我们需要特别注意到这一点，并且要加强合同中有关工程款支付的条款。首先，我们应该在合同中明确约定工程款的支付方式和时间。这一点非常重要，一旦支付方式和时间不确立，等到工程结束时，很可能出现买方无法及时支付的情况，这将严重影响到卖方的正常经营和生产，甚至导致公司破产。因此，我们需要在合同最初起草时就将这些问题考虑进去，约定清楚支付方式和时间，从而避免日后的风险。其次，我们需要在合同中加强违约责任的约定。如果合同中只是单纯的约定了支付方式和时间，但是没有明确哪一方违约时应该承担什么责任，那么一旦出现了违约的情况，会造成很大的纠纷和经济损失。因此，我们需要在合同中对违约方的责任进行明确约定，从而保障卖方的权益。总之，在起草工程合同时，我们需要非常重视工程款支付的问题，加强相应的条款约定，从而避免铸成大错。同时，我们也要不断地跟进合同的履行情况，及时应对风险，保障客户的利益。

建设工程纠纷律师

06-04 11:08

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

今天和一个客户交流，他向我咨询了一个很普遍的问题：如果一个工程没有按照约定时间如期完成，该怎么办？对此，我的建议是：首先，仔细阅读合同，明确工期的约定以及所涉及的责任和违约条款。如果合同中有明确规定违约方应承担的违约金或赔偿责任，结合实际情况进行追讨。其次，与承包商协商，了解工程进展情况和原因，尝试寻求解决方案。如果无法协商解决，则可以考虑启动法律程序，通过法律手段维护自身权益。然而，作为律师，我还要提醒大家：在签订合同时一定要谨慎，合理规划工程的时间节点和进程，并在合同中明确约定，避免后续的法律风险和纠纷。同时，在工程实施过程中，也要及时掌握进展情况，随时跟进，并留下相关证据，以备不时之需。总之，对于工程没有如期完成的情况，我们需要及时调整策略，把握好法律程序的节奏，争取早日解决问题，保护自身权益。如果遇到类似问题，欢迎随时与我联系，我会为您提供专业的法律意见和服务。

建设工程纠纷律师

06-03 18:44

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

很多人在签署工程合同时，常常会遇到很多问题和疑问。其中一个常见的问题就是，能不能把工程合同给别人看？其实，这并不是一个简单的问题。毕竟，工程合同涉及到很多法律条款和规定，需要进行细节的分析和评估。因此，我很荣幸能够为大家提供一些专业的建议和意见。首先，我想强调的是，工程合同是双方之间的约定，具有保密性。这意味着，合同中的条款和内容仅适用于合同双方，不得泄露给第三方。因此，如果您想让别人看合同，需要得到对方的同意或者签署保密协议。其次，即使获得了对方的同意，您也需要谨慎处理合同内容。毕竟，工程合同中的条款常常比较复杂，需要进行专业的解释和分析。如果您不了解其中的规律和细节，很容易给对方留下不好的印象。因此，建议您在分享合同内容前，进行充分的准备和研究，避免引起不必要的麻烦。最后，如果您确实需要向别人展示工程合同，建议您咨询专业的律师或法律顾问。毕竟，律师们具有专业知识和丰富经验，能够提供更准确和可靠的建议。同时，律师也能够辅助您解决合同中的问题，确保您的利益得到最大的保障。总之，工程合同不能随意分享给别人，需要根据具体情况进行谨慎处理。如果您需要任何法律帮助或者咨询，欢迎随时与我联系。我将竭诚为您提供最专业的服务和支持。

建设工程纠纷律师

06-04 11:07

只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

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07-03 08:56

最近工程劳务纠纷的案件屡见不鲜，这也成为了不少工程业主和承包商的烦恼。那么，工程劳务纠纷一般在哪里起诉呢？一般来说，工程劳务纠纷的起诉地点主要分为以下几种： 1. 工程所在地法院：如果工程发生劳务纠纷的地点与参与工程的单位或个人所在地一致，或者双方协商一致，可以选择在工程所在地的法院进行起诉。 2. 工程参与单位或个人所在地法院：如果发生纠纷的双方单位或个人所在地不在工程所在地，可以选择在双方所在地的法院进行起诉。 3. 合同约定的仲裁机构：有些工程合同中会约定在发生争议时选择仲裁解决，这时可以选择合同中约定的仲裁机构进行仲裁。综上所述，工程劳务纠纷的起诉地点需要根据具体情况进行选择。如果您在工程劳务纠纷中遇到了问题，建议及时咨询专业律师，以便更好地维权和解决问题。

建设工程纠纷律师

06-03 12:14

不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

近日，听闻有朋友因装修合同纠纷而苦恼。实际上，装修合同是一份非常重要的文件，它不仅关系到装修的质量和效果，还关系到金钱的交付和分配。因此，在签订合同前，一定要详细阅读并了解各项条款和内容。如果遇到装修合同纠纷，我们应该有条不紊地解决问题。首先，认真查阅合同，并联系装修公司协商解决。如果无法协商达成一致，可以找相关的消费者仲裁机构或者法律机构寻求帮助。在纠纷的过程中，我们需要保持沟通畅通，避免过度情绪化和冲动行为。总之，任何的合同纠纷都应该得到妥善解决。在装修过程中，我们可以通过选择正规合法的装修公司、认真阅读合同、实时沟通等方式来预防和避免这样的情况发生。希望大家能够注意这些问题，顺利完成装修，享受美好的家居生活。

建设工程纠纷律师

05-31 18:25