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律总管

只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

建设工程施工合同纠纷，是一种常见的法律问题。最近，最高人民法院发布了《关于适用《中华人民共和国合同法》处理建设工程施工合同纠纷若干问题的解释二》。这份司法解释为我们提供了更详细和准确的指导，有助于解决建设工程施工合同纠纷的问题。当涉及建设工程施工合同纠纷时，双方必须认真考虑各自的权利和义务。如果出现纠纷，需要及时寻求法律帮助。律师在此起到了重要的作用，可以帮助双方更好地解决合同纠纷问题，保护各自的合法权益。对于律师而言，掌握最新的司法解释，了解法律法规的变化和最新的案例，是非常重要的。只有这样，才能在处理建设工程施工合同纠纷时，提供更为准确、科学和具有可行性的建议，帮助双方快速解决问题。最后，需要强调的是，建设工程施工合同纠纷是一件非常复杂的事情，需要专业的法律知识和丰富的实践经验。因此，在处理建设工程施工合同纠纷时，请务必选择一个专业、可靠的律师团队，为自己的合法权益保驾护航。

建设工程纠纷律师

06-04 10:55

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

最近接到不少咨询，都是关于工程未完成而承包方跑路的情况。这种情况下，应该如何处理呢？首先，要看你当初与承包方签订的合同中是否约定了工程完成时间和违约责任。如果有约定，那么可以依据该约定寻求法律救济。比如，可以通过诉讼途径要求承包方履行合同义务，完成工程或者赔偿损失。但是很多时候，合同没有具体约定完成时间或者违约责任。这时候，你需要找到其他证据来证明承包方的违约行为，比如工期延误的证据、修复问题的证据等等。通过这些证据，你可以向法院提起诉讼，要求承包方赔偿你的损失。当然，如果合同中规定了违约金，那更好了。违约金是一种惩罚性赔偿，约定的违约金金额可以根据工程价值、工期等因素进行合理确定。如果承包方违约，你可以依据合同约定要求承包方支付违约金。总之，工程没做完跑了这种事情，一定要及时采取措施，以免损失进一步扩大。如果您遇到了类似的情况，欢迎咨询我，我会尽力为您提供法律帮助。

建设工程纠纷律师

06-03 18:44

不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。

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07-02 17:59

最近接到了很多关于工程欠款及利息约定的案件，其实这是一件非常常见的法律问题。在工程建设中，很多时候发包方和承包方都会约定工程欠款及利息的问题，但如果没有明确的约定，就可能引发不必要的纠纷。在这种情况下，我们建议双方应当在合同中对工程欠款及利息进行明确约定，以避免后续的纠纷。要想约定得详细准确，需要有法律专业知识的律师参与。合同中应该明确约定： 1. 工程欠款的金额：合同中应当准确约定欠款金额，以避免未来的纠纷。 2. 工程欠款的期限：应当约定欠款的支付期限，以便于双方可以及时跟进欠款的情况。 3. 利息的计算方式：欠款的利息应当按照合同中的约定进行计算，以便于双方可以确定每日利息的数额。 4. 利息的支付方式：应当约定利息的支付方式，以保证双方可以按照约定的时间及时支付利息。在签署合同前，双方应当仔细考虑这些问题，以便于约定得更加准确。如果您在签订合同过程中有任何疑问，请及时联系你的律师，以便寻求专业的法律建议。

建设工程纠纷律师

06-04 11:02

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

你可能会遇到这样的情况，店家拖欠工程款，导致工程无法继续进行。这时候，你需要及时采取措施，保护自己的合法权益。首先，你可以向店家发出正式的催款函，要求对方立即支付拖欠的工程款。如果店家还是不予理睬，你可以向有关部门举报，要求其出面处理此事。同时，还可以委托律师介入，以法律手段追取工程款。在处理此类案件时，律师必须充分了解相关法律规定，制定出有效的维权策略。比如，我们可以通过法律途径强制店家支付工程款，或者利用保全措施进行担保赔偿。在处理这类案件时，律师需要注重证据收集与保全，以确保案件有力的证明和赢得胜诉的可能性。相信通过合理的手段，我们一定可以保护工程款的权益。如果您遇到类似问题，请及时寻求相关法律援助，以保护自己的合法权益。

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06-04 10:29

工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

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07-08 11:54

各位亲友们，你们有没有听说过清欠办要工程款这个操作呢？作为一名律师，我想给大家分享一下。首先，清欠是指在建筑工程施工过程中，由于各种原因导致承包商未能按时支付工程款项，业主可以通过法律手段进行清欠。其次，办要工程款是指业主自行或通过第三方追讨欠款。在进行此操作时需要注意诸多事项，如合同文件、支付证明、欠款明细等，还需要了解各种清欠方式的优缺点，根据实际情况选择适合的方式进行处理。最后，需要提醒大家，清欠办要工程款涉及的法律风险较大，一定要找专业的律师进行咨询和协助。如有需要，欢迎私信我咨询，我会尽力给您提供帮助和支持。

建设工程纠纷律师

06-03 11:34

法院不查老赖的财产我该怎么办？

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07-03 09:12

最近处理一起运输合同纠纷，让我深刻地意识到了合同的重要性。虽然签订合同会增加一些工作和时间，但它却是保障双方利益的有效手段。如果没有合同的约束，可能会导致互不信任、互相推卸责任，最终影响合作关系的持续和稳定。在这起纠纷中，由于双方的口头约定没有得到足够的明确性和确认性，所以出现了不必要的矛盾和纷争。如果在合同中明确规定运输路线、时间、运费等关键信息，双方在后续合作中就能够有一个准确的依据，有效减少纠纷的发生。因此，在日常生活和工作中，签订合同时，要仔细核对条款，确保双方的权益被充分保护。更重要的是，遵守合同的约定，做到言出必行，保持诚信和信任。只有这样，才能够建立良好的合作关系，实现互利共赢的目标。

建设工程纠纷律师

05-31 18:24

目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，

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07-02 15:28

最近有一个客户来找我，说他和一家公司签了一个工程合同，但是对方没有按照约定支付工程款。这种情况下，一般需要通过法律手段来维护自己的权益。在此提醒大家，签订合同前一定要仔细阅读合同条款，尤其是有关付款的条款。如果发现对方拖欠工程款，可以先与对方沟通协商解决。如果无法协商，可以通过法律途径来维权。要想找到证据，可以先向对方发送正式的付款催收函或律师函，要求对方在一定时限内完成付款。如果对方依然不支付，可以向法院起诉，进入诉讼程序。在起诉过程中，要准备好相关证据，例如合同、发票、收款凭证、支付凭证、证人证言等，以证明自己的权益。同时还需注意诉讼时效和证据保全等问题。总之，如果遇到工程款没有支付的情况，要及时采取法律措施维权，保护自己的权益。如有需要，可以咨询专业律师。

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06-04 11:07

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

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07-02 14:19

最近有很多朋友咨询到我一个问题，就是签工程合同是否需要包括拆迁。对此，我想给大家解答一下。首先，需要明确的是工程合同中是否需要包括拆迁条款，主要取决于工程的具体情况。如果是涉及到土地征用、拆迁等程序的项目，那么必须将拆迁条款写入合同中；如果只是一般的建筑工程，拆迁并不是必须的，所以并不需要在合同中明确写明拆迁条款。此外，如果约定了拆迁条款，合同中应该包括哪些内容呢？需要明确的是，拆迁应该是承包方自行处理的问题，因此一定要在合同当中明确拆迁的责任和义务。具体来说，应该包括以下内容： 1. 拆迁的范围和时间：明确哪些建筑物需要拆除，以及拆迁的时间，并且应该尽量避免拆迁影响工程的进度。 2. 拆迁的程序和方式：包括征用、补偿、协议约定等。 3. 拆迁费用：应在合同中详细说明拆迁费用的构成、支付方式以及如何确定拆迁费用等。总之，签订工程合同需要考虑到具体情况，为了保障合同的有效性和稳定性，我们要在合同中写明所有应该包括的内容，以确保双方的合法权益不受影响。

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06-04 10:54

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

尊敬的朋友们，最近接到了不少关于开发商欠款的咨询，为了帮助大家更好地了解追债流程，我想跟大家分享一下。首先，如果开发商欠款，我们可以通过法律手段进行追债。具体做法包括提交起诉书、申请法律裁决等。但是，在进行追债前，我们需要先了解合同条款以及开发商的背景情况，以便更准确地制定追债方案。其次，我们需要保证合同的有效性。如果合同双方在签订时存在违法行为，合同可能会被判定为无效。在此情况下，我们需要采取其他手段来追讨欠款。最后，我强烈建议大家在追债过程中寻求专业律师的帮助。专业律师可以帮助我们了解相关法律程序和风险，以及在实际操作中为我们提供指导和支持。希望以上内容能对大家有所帮助，如果您有任何法律问题或咨询需求，请随时联系我。

建设工程纠纷律师

06-03 11:34

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

近来得知有不少小伙伴在工程上遇到了不公正的付款问题，而原因无他，只是因为在干活之前忘记了与客户签署正式的合同。今天作为一名律师，我想跟大家强调，签署合同对于任何一项工程来说都是必须的。如果您在工程过程中没有签署正式的合同，那么您的工资可能存在着额外的风险。如果客户突然拒绝支付结算或者无法支付欠款，那么您的法律权利便无从寻找。更为严重的是，您可能要承受各种合同纠纷和诉讼费用，这无论是在时间和资金上都将极为消耗。所以，当您接到一项工程任务时，请务必与客户签署正式的合同。合同不仅仅是一份协议，也是债权和债务关系的法律保护。签订合同可以保障您在项目中的收益和权益，让您少走弯路，少受伤害。最后，提醒大家保护好自己的权益也是保护自己能力的一部分，有任何疑问请及时咨询专业的律师们。

建设工程纠纷律师

06-03 18:39