律总管
18835610549
我要咨询
今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

最近收到很多咨询关于工程款被打问题,律师给大家提供一些解决建议。 在遇到工程款被打的情况时,首先需要确认合同中与款项相关的条款,看是否存在按期支付的约定。如果存在,可以请求工程方按照约定内容支付欠款。 如果合同中没有按期支付的约定,可以依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,在施工方逾期未支付欠款的情况下,要求其承担违约责任,包括赔偿因拖欠款项造成的损失。 另外,建议合同双方在签订合同时,尽量明确约定款项的支付时间、支付方式、支付比例等相关条款,以避免因此引发的纠纷。 总之,工程款被打是一件非常棘手的问题,需要依据合同约定和相关法律法规进行分析和解决。如有需要,建议尽快寻求专业律师的帮助,避免拖延时间造成更大的损失。

建设工程纠纷律师

06-04 10:30

央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

建筑工程款怎么结算?这是一个在建筑工程合作中的常见问题。很多业主和承建方在合作过程中会有一些分歧和矛盾,特别是涉及到款项结算时。作为一名律师,在这里我想向大家分享一些有关建筑工程款项结算的知识。 首先,建筑工程款项结算通常是按照合同约定来执行的。因此,在签订合同之前,双方应当充分协商和明确各自的权利和义务,并且详细列示出工程款项支付方式和支付时间。在工程合同决定的过程中,业主和承建方应该审慎地考虑到实际情况,避免合同模糊让双方后期出现纷争并影响到工程进展。 其次,就是按进度支付款项。这个做法能够更好的控制工程执行过程中的风险。在施工过程中,可以根据工程进度不断地支付进度款,这样可以提高承包方的兴趣,推动工程顺利进行。同时也可加强业主对工程进展的管理。但是,这种方式也要谨慎执行,因为它可能会导致一些坏的行为,如故意拖延进度让效益增加等行为。 最后,对于合同款项结算中有纠纷的双方,可以通过诉讼、调解、仲裁等方式在法律上维护自己的权益。但是这些均需要在合同约定合法的情况下才有法律效力。 总之,建筑工程款项结算需要遵循合同约定和实际情况。业主与承建方在签订合同、工程实施和款项结算等方面都应相互协商好事先的问题,以此确保工程实施的顺利推动。

建设工程纠纷律师

06-03 18:47

不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

工程清包合同是指由业主或委托人向承包商支付一定费用,让其为其提供施工和材料服务的一种合同。虽然这个词并没有在法律中被明确定义,但其是建设工程领域中常见的一种合同形式。 工程清包合同通常由业主或委托人向承包商提供详细的图纸、规格书或其他技术要求,要求其在约定的时间内完成项目的施工和材料供应。在合同中,双方应当明确约定完成日期、质量要求、支付方式等关键项目,以确保项目能够顺利完成,并保障双方各自的权益。 在实际操作中,工程清包合同也存在一些常见的问题,如合同款项结算、施工过程中的变更、工程质量问题等。因此,在签署工程清包合同之前,业主或委托人应当充分了解合同内容,明确合同风险,以避免可能发生的潜在纠纷。 总之,工程清包合同虽然没有法律上的明确定义,但其作为建设工程施工的一种常见方式,具有一定的法律效力。当业主或委托人需要与承包商进行合作时,应当谨慎选择合同形势,并注意合同的具体内容,以确保项目的施工和材料供应能够得到有效衔接。

建设工程纠纷律师

06-04 09:32

工程完工后,居然3年5年都办不完结算,拖结算才让工程老板真的很难,才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算,甲方就说,诶,我没结算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱欠工程款,甲方就说没结算不欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不给你结算。恶意拖延结算,才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

作为一名专业律师,我发现很多客户在工程价款进度结算后遇到了一系列问题。一些施工单位会出现拖欠款项或者质量问题,而业主则需要尽快解决此类问题。下面是我对此类问题的一些见解。 首先,工程价款进度结算通常需要依据合同约定进行处理。如果出现拖欠款项的情况,业主可以向施工方发出催款通知,或者直接采取法律途径解决。另外,如果施工方存在质量问题,业主可以确保所有工程检验合格后才进行结算。 其次,对于工程结算价款的分配,应根据合同约定,清晰地明确分配比例和流程。同时,双方应确保结算价款中的税费和其他相关费用的计算和分配正确无误。如果出现任何问题,应尽快与律师联系,确保自己的权益得到保障。 最后,需要指出的是,针对工程价款进度结算后的问题,双方应建立有效的工程监管机制,以便及时发现和解决问题。另外,业主在施工前应尽职调查,选择有实力的施工单位,并与其签订合同,降低风险。 总之,工程价款进度结算后的问题需要双方共同关注,确保合同的履行和权益的保护。如果您在此方面遇到困难,请随时与我们联系,我们将为您提供专业的法律支持和解决方案。

建设工程纠纷律师

06-04 10:32

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

近期,有不少业主反映自己的私人工程款没有得到回收,有的甚至被恶意拖欠,这给业主们带来了极大的困扰和损失。那么,如果您也正处于这种情况下,应该如何应对呢? 首先,您可以选择通过法律手段来解决这个问题。根据《中华人民共和国合同法》相关规定,私人工程款属于民间借贷,若债务人违约拒不履行债务,债权人可以向法院提起诉讼,要求债务人承担违约责任。此外,如果您提供了充足的证据证明债务人存在恶意违约情况,还可以依据《中华人民共和国刑法》相关规定,向公安机关举报并追究其刑事责任。 另外,为了避免出现私人工程款无法得到回收的情况,建议业主们在签订合同时一定要谨慎,明确约定好双方的权利和义务,并要求对方提供充分的担保措施。另外,在款项的交付和回收时,也要谨慎核对各项细节和金额,以免出现纰漏或误会。 总之,作为业主,我们需要依据法律法规来维护自己的合法权益,同时也要有必要的预防和风险控制意识,避免在商业交往中受到不必要的损失和伤害。如有需要,可以咨询专业律师或法律机构,获取更多的帮助和支持。

建设工程纠纷律师

06-04 10:29

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

最近有个甲方找上门来,向我咨询他欠下的工程款怎么办。这种情况可不少见,特别是在建筑行业,甚至在其他行业也会出现。那么,对于甲方欠下的工程款,我们应该如何有效地解决呢? 首先,不要慌张。我们可以通过法律手段来解决这个问题。根据《合同法》的规定,任何一方欠下另一方约定的款项,都应该承担法律责任,因此甲方欠下的工程款也属于违约行为,给乙方造成了经济损失,是需要予以追究的。乙方可以通过向甲方发出催款函的方式,提醒甲方履行合同义务,如无果,则可以向法院提起诉讼。 在提起诉讼时,乙方需要准备好相关的合同文件和证据材料,确保自己的权益得到充分维护。法院会依据相关的法律规定,判决甲方必须履行合同义务,支付欠款及相关的利息、违约金等费用。 除了通过法律手段解决之外,还可以考虑通过和解的方式,双方协商解决问题。这种方式可以避免长期的诉讼纠纷,节约时间和精力。但是在和解时,乙方还需要谨慎,避免过多的让步,确保自己的利益得到充分保障。 总之,在甲方欠下工程款结不清的情况下,乙方不要过于着急,应该从法律角度出发,寻求专业的律师协助,通过合法途径维护自己的权益。最后提醒大家,在签订合同之前一定要仔细阅读合同条款,确保自己的利益不受损失。

建设工程纠纷律师

06-03 18:40

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

最近收到不少客户咨询如何处理无依据冲抵工程款的问题,这里简单分享一下我的看法。 首先要明确一点,无依据冲抵工程款就是收款方未履行合同约定的情况下,扣除对方工程款的行为。如果这种行为存在,应该尽快联系对方协商解决,如果不能协商解决,可以通过法律手段维护自己的合法权益。 其次,如果对方没有提供可靠的证据证明履行情况,或者证据不足以证明履行情况的真实性和准确性,可以采用司法途径维权。起诉对方要注意提供充分的证据,证明自己的权益受到侵害。 最后,无论是协商解决还是通过法律手段维护自己的权益,都需要咨询专业律师的意见和建议,以确保自己的行为合法,并尽可能争取自己的权益。如果需要帮助,请联系我。

建设工程纠纷律师

06-04 11:01

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

尊敬的律师朋友们,近日接到了一个涉及劳务施工人拆除已做工程的纠纷案例,谨在此分享一下相关法律知识。 在这种情况下,我们需要首先确定相关合同的约定。如果合同中并未明确规定拆除已做工程的情况,那么就需要根据法律上的相关规定进行解决。根据我国《民法典》第五百六十七条规定,承包人应当按照合同约定的质量要求、时间限制和工程数量等进行工程建设,并应当遵循工程建设的安全规定、技术规范和质量标准。如果承包人未能按照约定条件完成工程建设,造成业主损失的,应当承担相应的赔偿责任。 因此,如果劳务施工人在拆除已做工程的过程中,造成业主的财产损失或者增加了业主的费用,那么劳务施工人应当承担相应的赔偿责任。但是,如果拆除工程是因为业主自己的行为导致的,如业主未按时支付款项等,那么劳务施工人就有可能主张业主自身责任,不承担赔偿责任。 总的来说,劳务施工人拆除已做工程的纠纷如果没有合同约定,则需要根据相关法律规定进行处理。如果您或者您的客户遇到了此类纠纷问题,欢迎随时联系我们,我们将竭力为您提供帮助和解决方案。

建设工程纠纷律师

06-03 11:49

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

建筑工程手续是建筑施工的先决条件,然而有时候我们会遇到手续无法办理的情况,这样的状况该怎么办呢?作为一名专业的建筑律师,我来介绍一下解决这个问题的方法。 首先,我们要做的是了解手续办不下来的原因。是因为缺少某些材料?还是因为有权力机构的阻挠?明确问题出在哪里,才能针对性地解决。 其次,如果是因为材料不全,我们可以第一时间联系相关部门,了解缺少哪些材料,并尽快补上,以免耽误时间。 最后,如果是因为权力机构阻挠的话,我们需要以法律手段来解决。通过法律程序,我们可以保障基本的建筑权益,获取建设许可和相关手续,确保我们的建筑项目能够按计划顺利进行。 总之,面对工程手续办不下来的问题时,我们不要盲目上手,而是要冷静分析问题,采取合适的方法,并在必要时寻求专业法律帮助。希望以上方法能对大家有所帮助。

建设工程纠纷律师

06-04 10:57

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

北京天用律师事务所

07-03 17:41

最近有个案子特别有意思,客户拿着工程结算的金额比合同金额高的事情来找我。这个案子让我看到了合同条款的重要性,也让我更加意识到搞清楚合同条款的必要性。刚开始,客户想直接去起诉,但是我建议他先试着跟对方合作解决。 经过一番协商,发现是在项目执行过程中,由于双方沟通不畅,出现了变更和增项,导致了工程结算金额比合同金额高的情况。当然,在这个过程中也有不合理的地方,我们要指明合同条款、厘清费用结算原则,最终让对方承认自己的问题,并达成了妥善解决的方案。 在这个案子中,我深刻感受到了法律文书的重要性,在诉讼过程中要遵守法律程序,遵循法律规定,发挥民事诉讼的优点,通过交涉和调解,解决纠纷,达到法律合理的处理效果。同时也要在诉讼中坚持原则,让违约方认识到自己的错误,并承担相应的责任。 所以,我想告诉大家,合同的签订是很重要的,对于现在的合同条款,我们要多加注意,不能忽视其重要性。在合同的执行过程中,要注重沟通,及时解决问题,防止事情发生扩大化。尽早解决问题,不断提升自己的法律意识和合同管理能力,才能更好地应对未来可能出现的法律风险。

建设工程纠纷律师

06-04 10:31