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律总管

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

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07-05 08:57

近年来，建筑工程款欠条相关纠纷屡见不鲜，造成了相当大的司法压力。要真正解决这一问题，我们需要从多个角度入手，其中一个重要的方向便是使工程款欠条生效。工程款欠条的生效有很多关键所在。首先，要明确签署欠条的双方身份和权利义务，确保欠条的法律效力。其次，应严格履行欠条约定的还款方式、时间和利率等条款，确保欠款得到彻底清偿。最后，应尽快将欠条进行公证或挂号信等方式进行备案，以确保欠条的证明力和法律效力。然而，即使有了完备的欠条，还是难以避免欠款方恶意拖欠或者失信行为。这时，债权方可以考虑采取法律手段来解决纠纷。具体来说，可以选择起诉欠款方追讨欠款；也可以向人民法院申请实施诉前财产保全措施来冻结或扣押欠款方的财产。总而言之，要使工程款欠条真正生效，需要债权方提高法律意识、严格履行欠条约定，还需要借助法律手段来维护自身权益。只有这样，才能有效减少建筑工程款欠条引发的纠纷，维护行业良好发展。

建设工程纠纷律师

06-04 09:28

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

最近与朋友聊天，意外得知他的朋友涉及到了建设工程施工合同纠纷案件。这让我想到了我在法律领域的经验，想跟大家分享一下。建设工程施工合同纠纷是非常常见的法律案件，其中涉及的问题包括合同的瑕疵、施工质量不达标、工期延误等问题。如何防范和解决这些问题呢？首先，签订合同时一定要仔细核查合同条款，特别是有关工程质量标准、工期、验收标准等方面的条款，以避免日后的纠纷。其次，当合同纠纷发生时，及时与承包方沟通解决是最好的选择。如果协商无果，可以考虑通过诉讼方式解决纠纷。在选择律师时，一定要选择具有丰富经验、专业知识和高度负责任的律师团队，以确保案件得以顺利解决。建设工程施工合同纠纷的处理需要专业知识和实践经验，希望大家能够在建设工程中多加注意，认真执行合同条款，合理维护自己的权益。如果有类似法律问题，欢迎随时向我咨询，我将竭诚为您服务。

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05-31 18:24

法院不查老赖的财产我该怎么办？

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07-03 09:12

如果您在进行工程审计时发现结果存在异议，那么作为律师，我建议您采取以下步骤： 1.理性分析：首先，您应该对审计结果进行深入分析，找出异议所在，并评估异议的严重程度。判断是否存在误判或误解，并向审计人员寻求解释，以确定是否存在实质问题。 2.与当事人沟通：如果审计结果存在异议，您应该立即与当事人进行沟通，尽可能地了解案件的全貌，并与当事人共同研究解决方案。 3.寻求法律援助：如果审计结果存在实质问题，并可能涉及法律问题，您应该积极寻求法律援助。律师能够为您提供法律意见，并根据情况帮助您寻求可行的解决方案。 4.采取适当的行动：根据实际情况，您可以采取一些行动，如申请调解，起诉或申请仲裁。为了维护您的合法权益，您必须采取正确有效的措施。总之，如果工程审计结果存在异议，作为一名律师，我们建议您在与审计人员，当事人以及法律专家充分沟通的基础上，采取适当的行动，以在维护您的合法权益的同时推动事情的顺利解决。

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06-03 18:57

工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

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07-08 11:54

工程竣工结算价款是指对建筑工程在合同规定的竣工时间内实际完成的工作量进行结算的价款。在建筑工程中，结算价款是其中一个重要的环节，它直接关系到各方的利益分配和施工企业的合理利润。因此，对于工程竣工结算价款应该进行正确的计算，避免不必要的纠纷和法律风险。首先，工程竣工结算价款是根据建筑物施工进度来进行计算的。施工企业要按照合同规定的施工进度及时向业主提交竣工验收申请，并备齐所有相关的验收文件，以便进行结算价款的计算。准备充分的材料可以避免在后续的法律争议中出现证据不足的情况。其次，工程竣工结算价款的计算需要考虑合同约定的各种因素。这些因素包括工程总造价、变更工程造价、工程竣工验收通过情况、工程交付时间等等。施工企业应该根据合同约定的条款，准确计算价款，并向业主出具清晰明了的结算报告和发票。最后，如果发生任何的争议，应当尽快请律师协助处理。在做结算的同时，工程方应当反复核对数据，并留备相关的证明和文件。如若发现业主对施工方提出异议，需要即时请律师进行调解和解决问题，以保证各方权益。综上所述，准确计算工程竣工结算价款对于施工企业来说至关重要，企业应该根据法规及相关合同规定进行正确计算，积极维护自身权益以及保证施工安全质量。如果对于具体的结算工作有任何疑问，可以请教专业律师协助处理。

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06-03 18:46

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

最近接手了一个管道安装工程的合同，感觉有些棘手。这个工程规模庞大，牵涉到复杂的技术和工程管理，合同的条款也要非常细致。为了避免日后纠纷，我们必须将合同条款制定得完备、准确、明确，确保双方权益。在制定合同中，我们采取了以下措施：首先，我们对主体责任和实施方案等关键内容进行了详细的协商，确保双方对项目目标、实施标准、工期、报价和质量等方面有共识。其次，为了保证施工和质量的安全，我们采取了合理的风险分担机制，确保双方承担的风险和责任相当。最后，我们还注重保护知识产权，制定了严格的保密和承诺机制，确保雇佣的员工不会利用双方的专有技术和机密信息，损害双方的利益。相信通过我们的共同努力和合同的保障，这个管道安装工程一定能够顺利地进行，为双方带来丰厚的回报。如果大家在合同制定方面有相关的问题和需要，请随时联系我，我们会全力帮助大家解决问题。

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06-04 11:07

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

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07-02 14:19

今天想和大家聊聊未经结算的工程款纠纷怎么处理。在项目结束后，如果发现工程款未能按照合同约定及时结清，这就是一起典型的未经结算的工程款纠纷。这种情况下，如果你是承包方，你可能会面临无法收回款项的风险；如果你是业主方，你可能会面临质量等问题的纠纷。因此，如何妥善处理已经成为一个必须面对的问题。首先，双方应该先尝试友好协商，通过沟通寻求达成妥善解决方案。如果协商成功，可以考虑制定补充协议或签订结算协议，明确各自的权利义务和付款时间。如果协商失败，则需要寻求法律途径解决。在这种情况下，最好请一位专业律师进行法律咨询。律师可以帮助您了解自己的权利和义务，并为您提供有关法律文件和证据的建议。律师也可以协助制定解决方案和代表您参加仲裁或诉讼过程。总之，未经结算的工程款纠纷是一个比较复杂的问题，需要双方认真对待。如果您遇到这种情况，请尽快寻找专业的法律支持，以便通过合法的途径为自己争取合理的权益。

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06-04 10:56

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

工程项目，指的是建设工程、技术工程和其他工程，通过开发利用自然资源和现代科技，实现特定目标和要求的工程活动。工程项目涵盖了房屋建筑、道路交通、水利电力、石油化工、通讯计算机等各个领域。对于律师来说，在参与工程项目的法律服务中，除了需要熟悉相关的建设工程法律法规、标准规范以及法律实务，还需要具备良好的项目管理能力和卓越的沟通能力。同时，在律师参与工程项目的过程中，需要充分考虑项目的风险控制，确保工程的合规合法进行。此外，律师在工程项目中也需要与建筑设计师、施工人员、承包商、监理、业主等相关方进行协商，确保工程项目能够顺利进行，并尽可能减少纠纷和争议的发生。因此，律师是工程项目不可或缺的法律服务机构。总之，工程项目是包罗万象的，涉及的领域十分广泛，因此律师在工程项目中的作用十分重要。只有具备全面的专业素质和出色的法律能力，才能保障工程项目的安全有序进行，为社会经济的发展和进步作出积极贡献。

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06-04 09:30

今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。

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07-03 10:02

最近接手了一起建设工程未施工完的纠纷案件。该案涉及到建筑施工过程中的决算问题，由于工程进展不如预期，导致该项目未能按照计划完工。这时候，如何进行工程决算呢？在遇到这种情况时，我们需要根据相关法规和合同条款来进行判断。首先要比对工程实际完成的情况和预算计划的差异，同时调查工程实际支付的费用和预算计划的费用是否一致。如果发现工程实际完成不了预算计划的情况，需要根据合同的约定进行协商。如果在协商过程中无法达成一致，可以考虑寻求专业的律师协助解决。我们律所在这方面有丰富的经验，能够协助客户解决建设工程未施工完的决算问题，促进合同双方的协商和解。如果您有这方面的需求，欢迎咨询我们。

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06-04 11:00

只有甲方签字，没有甲方盖章，结算就办不了。先说答案，可以办，工程款也照样可以收到。说一个案例啊，一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目，因为各种原因中途退场。退场时，这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表，甲方代表也以自己的名义出具了一份收条，法院判决只有签字没有盖章的，这份收条有效，结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章，结算就办不了，工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

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07-03 08:56

最近一件事情引起了我的关注。有一些企业和个人在完成政府委托的工程项目之后，因为政府没有足够的资金进行工程款结算，造成了一定的经济损失。于是很多人纷纷向我请教，如果遇到这种情况该怎么办？首先，我们需要知道的是，政府欠款并不意味着您不能解决这个问题。在这种情况下，您可以考虑以下两种途径：一是通过法律途径解决；二是通过和政府协商解决。如果您想通过法律途径来解决问题，您可以通过以下方式进行： 1. 起诉政府：您可以起诉政府，要求政府依照合同约定进行相应的结算。这可能需要您找到一名经验丰富的律师，会提供必要的证据和辩护材料。如果您的证据充分、辩护能力强，您是有可能获取到胜诉的。 2. 索取赔偿：如果您已经完成了合同所规定的工程项目，而政府没有足够的资金进行结算，那么政府就应当向您赔偿相应的费用。您可以考虑通过起诉政府或者协商的方式来达成多方面的赔偿协议。要想通过和政府协商的方式解决问题，您可以通过以下方式进行： 1. 总结合同条款，联系相关部门：您可以考虑先总结合同条款，约理以证实政府欠款的事实，然后亲自联系相关部门或者政府官员，请求他们给出解决方法。虽然您不能保证结果会是您所期待的，但是这种方式可能会更加快捷，且有可能减少您的诉讼成本。 2. 寻找中介机构：除了直接找政府官员协商外，您还可以通过寻找专业中介机构来进行协商。这些中介机构专业化水平较高，可以为您提供细致的咨询和帮助。他们可以帮助您寻找新的可能的贷款来源，在政府缺乏资金的情况下稳妥地结算工程款。总之，如果遇到政府欠款的问题，可以尝试以上两种途径，或者采取组合的方式来解决。但是，首先需要注意的是，保持冷静，不要在没有充分理性的分析情况下轻率地做出决定，以免造成更大的财务损失。有需要的请随时联系我。

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06-04 09:31

不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。

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07-02 17:59

尊敬的各位律师朋友们，大家好！今天我想和大家分享的话题是关于如何应对工程欠款的问题。我们都知道，在工程合作过程中，由于各种原因，欠款问题是时常会出现的。而对于很多企业来说，工程欠款是一件非常头疼的事情，因为它不仅会影响公司的资金流转，还可能威胁到项目的顺利推进。那么，如何应对工程欠款呢？作为律师，我认为最好的方法是通过合法途径解决。具体而言，我们可以采取以下几个步骤：首先，我们需要与欠款方进行谈判，尽量寻求和解和妥协，以达到双方互惠互利的目的，这对于双方都有好处。其次，如果谈判失败，我们可以起诉欠款方，并向法院提起诉讼，通过法律途径强制要求对方履行欠款义务。最后，如果还是不能得到满意的结果，我们可以通过法院执行，用法律手段来强制执行判决，以达到收回欠款的目的。总之，应对工程欠款问题是一件棘手的事情，但只要我们合理利用法律手段，解决欠款问题并非不可能。因此，我鼓励大家要时刻关注法律规定，保护自己的合法权益，为企业的发展保驾护航。谢谢！

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06-03 11:51