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央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。
近日，一些客户咨询了我一些与工程款有关的问题。其中，有一位客户问到，如果工程款已经超过五年的账户怎么处理？
在我看来，这涉及到了很多法律问题，因此有必要进行详细的解释和分析。
首先，我们需要明确一点，工程款的超期账户处理问题根据《合同法》的规定进行处理。在超过五年后，如果发生争议，应注意时效性问题。超时未处理，法律上认为是自动放弃诉讼权。
其次，如果您的账户中有工程款超过五年，我建议您及时维权，以避免因失去诉讼权而导致无法追回款项的情况。您可以向有关部门寻求帮助，也可以寻找专业律师帮助您进行法律诉讼。
最后，我还要提醒大家，作为一家负责任的律师事务所，我们始终将公正、客观、专业的原则贯穿于我们的每一项业务中。无论您是工程款方还是施工方，我们都将为您提供最权威、最专业的法律咨询服务，为您保驾护航。
目前中国建筑行业里，以内部承包项目责任制的名义签订协议书后，在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果：
在行政监管层面，当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时，不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚，仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。
相反，当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时，属于合法，被认定为转包时，处罚也比挂靠轻的多。
经济纠纷层面，当项目对外拖欠人材机款项时，如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠，则公司与项目经理共同对外承担连带责任，公司承担责任后可以向项目经理追偿。
综上，对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲，如果被认定为挂靠，无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系，
近日收到多位朋友在工程款方面遇到的问题咨询，今天来谈一下这方面的法律规定。
先说一下，很多人在与对方签订施工合同时，都没有注意到其中的款项支付条款，或者条款的措辞不够明确，导致后期工程款无法及时到账，这种情况下，我们应该如何应对呢？
首先，我们需要通过法律手段来维护我们的合法权益。当工程款到期未支付时，我们可以书面催款，或通过律师发出律师函催收。如果对方仍然拒不支付，我们可以向法院提起诉讼，要求对方补缴工程款，并对其违约行为进行法律处罚。
其次，我们在签订合同时需要注意合同的条款是否足够完善。合同中应该明确标明工程款的支付时间、方式和金额等明细，避免后期支付出现疑虑。此外，为了避免纠纷的发生，建议在合同中增加违约责任条款，明确对方因过错或违约所产生的赔偿责任。
最后，依法维权需要我们有充足的证据支持。如果工程款支付出现纠纷，我们应该妥善保留相关证据，包括书面催款和律师函等催收材料、支付凭证和收据等财务资料、工程验收记录和进度表等工程资料等。
总之，发生工程款要不到钱的情况，不要轻易放弃自己的合法权益。合同是双方自愿达成的协议，如果对方拒不履行合同义务，那么我们可以通过法律手段来维护我们的利益。希望以上内容能为大家提供一些帮助。如有需要，请随时联系我，我会在第一时间帮助大家解决问题。
最近有村民来咨询我，说在给村里干工程时没拿到应有的报酬，问我该怎么办。
首先，我想说的是，我作为一名律师，不能参与到具体的人事纠纷中去，但是作为一位公民和法律的普通解释者，我可以给大家一些法律的建议和提示。
其次，针对这种情况，村民可以采取以下几种方式：
1. 向村委会或相关部门提出申诉：据我所知，在工程验收合格后，村委会应该按照协议给予相应的报酬。如果村民确实有证据证明自己已经完成了合同中规定的任务，但村委会不愿给付报酬，那么村民可以向村委会或相关部门提出申诉。
2. 寻求法律援助：如果上述方式无效，村民可以咨询律师，寻求法律援助，甚至可以通过起诉的方式来维护自己的权益。但是需要注意的是，涉及到诉讼，需要严格按照法律程序进行，否则可能会陷入法律泥潭。
3. 采取民间救济措施：如果一时无法通过法律程序解决问题，村民也可以尝试采取一些民间救济措施。比如可以通过社交媒体、网络等方式，公开曝光村委会不给报酬的行为，引起公众关注和同情，从而增加主动权。
总之，作为村民不能因为自己的程序不清晰或者无法贯彻自己的权益而受累。我们应该尽可能的寻求法律、政治和道德上的支持，保护我们自己的权益和尊严。
这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。
最近听到有人反映，包工程的活干完后，竟然没有收到相应的款项，这个情况要怎么处理呢？我们都知道，建筑工程的合同关系非常重要，如果出现争议，我们需要根据合同来进行处理。在这里，我想向大家介绍一些相应的法律知识。
首先，包工程的工程合同是有法律效力的文书，一旦签订了，双方都需要履行合同条款。如果履约一方没有按照合同要求支付相应款项，那么就构成了违约行为。
对于这种情况，建议受害方第一时间跟包工方协商，如果协商无果，可以通过行政诉讼或者仲裁申请等途径来维护自己的合法权益。同时，在日常签订合同时，要注意合同的明确性和完整性，尤其是款项的明细和支付方式，这样可以降低后期出现纠纷的可能性。
当然，在处理这种合同纠纷时，律师的服务也是非常必要的。我们律师事务所拥有专业的团队，能够提供完善的法律服务，为您提供专业的法律指导。如果您遇到了包工程付款问题，欢迎咨询我们，我们将为您提供最优质的解决方案。
啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。
就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。
最近接到不少咨询，都是关于工程未完成而承包方跑路的情况。这种情况下，应该如何处理呢？
首先，要看你当初与承包方签订的合同中是否约定了工程完成时间和违约责任。如果有约定，那么可以依据该约定寻求法律救济。比如，可以通过诉讼途径要求承包方履行合同义务，完成工程或者赔偿损失。
但是很多时候，合同没有具体约定完成时间或者违约责任。这时候，你需要找到其他证据来证明承包方的违约行为，比如工期延误的证据、修复问题的证据等等。通过这些证据，你可以向法院提起诉讼，要求承包方赔偿你的损失。
当然，如果合同中规定了违约金，那更好了。违约金是一种惩罚性赔偿，约定的违约金金额可以根据工程价值、工期等因素进行合理确定。如果承包方违约，你可以依据合同约定要求承包方支付违约金。
总之，工程没做完跑了这种事情，一定要及时采取措施，以免损失进一步扩大。如果您遇到了类似的情况，欢迎咨询我，我会尽力为您提供法律帮助。
近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。
1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。
2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。
3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。
4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。
但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。
很多人都以为签订工程合同后，价格就已经确定了。但实际上，在很多情况下，工程合同外的费用也会对最终的付款总额产生影响。今天，我想谈谈工程合同外超合同总价的20%这个话题。
首先，什么是工程合同外的费用？简单来说，就是在工程建设的过程中，需要额外支付除了合同约定的费用之外的额外费用。这些费用包括但不限于设计变更、意外损失、施工现场环境变化等等。
那么，为什么要规定工程合同外的费用不能超过合同总价的20%？这是因为如果超过这个比例，就会影响到工程的质量和安全，也可能涉及到财务风险和法律风险等问题。因此，在签订合同时，需要着重考虑这一点。
对于施工方和业主来说，合同外的费用是一个重要的问题。施工方需要尽量减少不必要的费用，并且必须在签订合同前充分评估可能出现的风险，并妥善处理合同外的费用，否则就可能会出现纷争。
而对于从事法律工作的我们律师来说，需要为客户和业主提供专业的法律服务，在合同签订前和施工过程中及时识别问题，防范合同外费用的风险问题，确保合同的合法有效性、公正性和安全性。
总之，在规定工程合同外的费用时，需要注意合理性和合法性，充分考虑各个方面的因素，并充分沟通和协商，以确保工程建设的顺利进行。
欠钱不还，要账就要快，就要准，就要狠，不能拖。遇到欠钱不还，三个要账的还金时期一定要把握，不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先，诉讼时效的问题，切记诉讼时效是三年的有效期，如果对方欠钱不给，每天好吃好喝，样样奢华，就是不还你钱，你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼，否则过期的就会增加败诉的风险。其次，强制执行的申请期限为两年的时间，对方未履行生效的法律文书，不要拖，直接申请强制执行，如果过了两年就很麻烦。最后一个，不要等到对方电话不接，消息不回的地步才去要账。要账就要怕，就要准，就要狠，不能拖。你明白了吗？欠债就必须要还，公布证律师帮你要回每一笔欠款。
最近有一个朋友来咨询我，说他在做一份工程活，但是工程方欠他很多款项，他不知道该怎么办。这种情况在建筑工程圈内还是比较普遍的，因此我觉得有必要在朋友圈里发一篇文章给大家普及一下相关知识。
首先，如果你在工程项目中欠款，该如何维护自己的权益呢？首先，你应该尽可能地先通过沟通协商解决问题。如果协商不成，你可以考虑采取法律手段维护自己的权益。具体来说，你可以通过调解、仲裁、诉讼等方式来解决争议。其中，建议大家多选择调解或仲裁等方式来解决争议，因为这种方式可以更加快捷有效地解决问题，缩短处理时间。
其次，如果你是工程发包方，也要注意合同规定，及时按照合同约定向承包方付款。付款时间一般应在工程验收后30天内处理完毕。如果超过这个时间，承包方可以提出索赔，要求你支付违约金或者赔偿损失。因此，在签订合同之前，一定要认真阅读合同条款，确保自己有能力按照合同约定支付款项。
另外，我建议大家在签订合同时，更加注重法律条款的约定，特别是有关款项支付的条款。还要留意合同中的"计划付款"条款，这个条款可以规定按照工程进度、里程碑等形式分期支付，有助于缩短支付周期。
综上所述，作为工程项目参与方，我们都应该认真对待合同的签订、履行和维护，避免欠款、纠纷等问题发生。当然，如果遇到问题，我们也可以及时求助专业人士，如律师、仲裁员等，让自己的利益得到最大程度上的保障。
不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。
确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。
最近与朋友聊天，意外得知他的朋友涉及到了建设工程施工合同纠纷案件。这让我想到了我在法律领域的经验，想跟大家分享一下。
建设工程施工合同纠纷是非常常见的法律案件，其中涉及的问题包括合同的瑕疵、施工质量不达标、工期延误等问题。如何防范和解决这些问题呢？首先，签订合同时一定要仔细核查合同条款，特别是有关工程质量标准、工期、验收标准等方面的条款，以避免日后的纠纷。
其次，当合同纠纷发生时，及时与承包方沟通解决是最好的选择。如果协商无果，可以考虑通过诉讼方式解决纠纷。在选择律师时，一定要选择具有丰富经验、专业知识和高度负责任的律师团队，以确保案件得以顺利解决。
建设工程施工合同纠纷的处理需要专业知识和实践经验，希望大家能够在建设工程中多加注意，认真执行合同条款，合理维护自己的权益。如果有类似法律问题，欢迎随时向我咨询，我将竭诚为您服务。
今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。
尊敬的朋友们，大家好！
作为一名律师，我时常被问到拖欠农民工工资的问题，下面给大家分享一些相关知识。
首先，拖欠农民工工资是一种明显的违法行为，涉及到劳动合同法、劳动争议调解仲裁法等相关法律法规。如果您遇到了拖欠工资的情况，可以向所在工作地的劳动监察部门投诉举报，并额外提供相关证明材料。
其次，您也可以通过诉讼途径来维护自己的权益。一般来说，拖欠工资属于民事纠纷，可以通过向人民法院提起诉讼来解决。在起诉过程中，您需要提供相关证据，如工资条、劳动合同、劳动报酬等。
最后，提醒广大士民，维护自己的合法权益需要依靠法律手段，建议及时咨询专业律师以获取更专业的法律建议和支持。
感谢大家的关注与支持，如有任何问题，欢迎随时咨询！
工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。
最近接手了一起拖欠建筑工程劳务费纠纷案，让我深刻感受到了建筑行业中诸多风险和挑战。作为律师，在帮助客户维护权益的同时，也需要注意法律合规和实际可行性。
首先要明确，建筑工程劳务费拖欠是不被法律允许的行为。如此纠纷一旦发生，双方需要共同分析问题所在，合理评估权益和风险。这时，我们作为律师需要准确把握案件事实和法律适用，为客户提供有效的解决方案。
其次，建议双方通过协商方式解决纠纷，通过谈判、调解等方式化解矛盾，避免运用法律武器可能带来的不良影响和风险。若协商无果，应启动合规程序，依法进行工程质量鉴定、劳务费用确认等程序，进行诉讼或仲裁解决，争取客户的最大利益。
最后，建筑行业纠纷处理需要专业知识和经验。我们建议各位建筑行业从业者树立合规意识，采取有效措施合理防范风险。并积极寻求相关法律服务，保护自身权益，确保公平、合理、有序的行业环境。