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近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

最近有不少律师朋友向我咨询要工程款的问题,今天就来和大家分享一下。 首先,关于工程款的信息需要怎么发,我的建议是要尽可能详细和清晰地描述工程的具体进度、完成情况和涉及的金额等信息。最好能够附上相关的合同、发票、收据等文件作为证明,以便让对方更容易理解并给出明确的意见和建议。 其次,要注意在发信息的时候,务必保持语气冷静、客观,并尽量避免出现过激或挑衅的言辞。即便乙方方面存在拖欠或其他问题,我们也要以专业的态度处理好双方的关系,确保能够维护客户的合法权益。 最后,如果乙方方面一直拖欠工程款或存在其他恶意违规行为,我们可以根据不同的情况选择相应的法律手段来解决问题,例如采取法律威慑、申请仲裁、提起诉讼等方式,以维护客户的合法权益和社会公平正义。 希望以上建议能够对大家有所帮助,如果还有什么疑问或需要进一步咨询相关法律问题,欢迎随时联系我。

建设工程纠纷律师

06-04 10:03

工程完工后,居然3年5年都办不完结算,拖结算才让工程老板真的很难,才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算,甲方就说,诶,我没结算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱欠工程款,甲方就说没结算不欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不给你结算。恶意拖延结算,才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

近日,本律师所在事务所成功承办了多起建设工程合同纠纷案件,并通过对大量数据的分析,发布了一份建设工程合同纠纷大数据报告。该报告系统分析了各种建设工程合同纠纷案件类型及其分布情况,为建设工程领域的从业者提供了有价值的参考。 据我们所了解,当前建设工程领域因为受到诸多因素的影响,也面临着复杂的合同纠纷情况。其中诸如款项支付、工程质量、安全保障、工期等问题引发的纠纷比比皆是。通过我们的大数据分析,发现在合同纠纷案件中工程质量是导致纠纷的主要因素,其占比高达40%以上。 因此,建议建设工程领域的从业者在日常操作中应严格按照合同条款履行义务,关注建设工程质量,以防止纠纷的发生。建议当事人在签订合同时挑选专业的律师提供法律意见,以确保合同的合法性和有效性,避免因为合同条款不明晰或不完善而导致的合同纠纷风险。如遇到合同纠纷,也建议当事人及时寻求专业律师的帮助,以寻求更好的解决方案。

建设工程纠纷律师

06-03 18:56

今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

最近一个涉及建筑工程劳务费的纠纷案件,让我深感担忧。投资建设者在完成工程后,却不愿意支付工程队伍的劳务费用,导致劳务方迟迟无法拿到应得的工资。这种拖欠工程劳动者工资的行为,严重违反了相关法规和道德伦理,也给社会带来不良影响。因此,我呼吁广大建筑工程从业者,要通过合法渠道维护自身权益,同时希望投资建设者能够遵守合同,按时支付工程劳务费用,为社会和谐建设做出应有的贡献。同时向广大司法人员呼吁,要加大对拖欠劳务费用行为的惩处力度,以维护建筑工程从业者的合法权益。我们一起努力,建设法治社会!

建设工程纠纷律师

06-03 11:49

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

北京天用律师事务所

07-03 17:41

拒不付工程款是一种严重的违约行为,这种行为不仅影响到工程进度和质量,还会对双方关系造成严重破坏。如果你遇到这种情况,不要轻易妥协或对抗。相反,建议你尽快咨询专业律师,采取合适的法律手段来维护自己的权益。 律师可以帮助你分析具体情况,评估法律责任和索赔金额,并提供专业的法律意见和策略。比如,律师可以通过发律师函、起诉、仲裁等方式来追讨工程款。同时,律师也可以通过法律诉讼,追究拒不付款人的法律责任,包括民事赔偿和刑事责任等。 当然,在采取上述法律手段之前,也应该主动与对方协商,尽力解决争议。如果协商仍然无果,那么律师就应该担起起诉的责任,为客户争取合法权益。 综上所述,拒不付工程款不仅违反了合同约定,还涉及到合同法、民事法、刑事法等多方面的法规。因此,在遇到这种情况时,建议尽快寻求律师的帮助,依法维护自己的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:54

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

北京天用律师事务所

07-08 14:01

工程合同违约,在哪里起诉? 工程合同在建筑行业中有着非常重要的作用,但是在工程合同签署之后,有时候双方可能会出现一些不可避免的违约情况。对于工程合同的违约,双方在解决的时候,往往会面临一个非常重要的问题,那就是在哪里起诉? 首先,我们需要了解的是,工程合同是一种法律关系,其主要在建筑行业中的起源和作用,与建筑工程的设计、施工、监理、验收等环节密切相关。因此,在处理工程合同违约时,要根据双方签署的合同内容,来判断合同管辖权归属。如果双方在合同中约定了合同管辖法院,双方应该按照约定的方式进行起诉。如果没有约定时,应该参考国家有关法律规定,选择合适的法院进行起诉。 其次,在处理工程合同违约时,我们需要注意的是,如果涉及到双方在不同的地方签署合同,需要根据双方签署合同的地点来判断合同管辖权归属。比如,如果双方在北京签署合同,但是合同中没有约定合同管辖法院,那么起诉应该在北京市法院进行。 最后,我们需要了解的是,无论是在哪里起诉,受理法院都会根据工程合同的具体情况来进行裁决。因此,在发生工程合同违约时,双方应该尽可能地保留合同相关的证据,以便在起诉过程中能够更好地维护自己的权益。 总之,在处理工程合同违约时,双方要根据双方签署的合同内容和法律规定,选择合适的法院进行起诉,并且要充分准备,以便在起诉过程中能够更好地维护自己的权益。

建设工程纠纷律师

06-04 09:29

目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

最近接手了一起建设施工工程合同纠纷案件,案情复杂,需要有关方面多方协调解决。在此提醒大家,在签订合同前一定要认真阅读合同条款并理解其含义,尤其是关于工期、质量、支付等方面的条款。如果合同内容存在疑虑或不明确的地方,应及时与对方协商解决,或寻求法律意见。一定要确保合同内容的准确性和完整性,避免未来发生合同纠纷。如果遇到建设施工工程合同纠纷,建议及时寻求律师的帮助,从法律角度分析并协调解决争议,保护自身合法权益。让我们一起学习法律知识,预防合同纠纷的发生。

建设工程纠纷律师

06-04 10:31

不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

最近有很多朋友问我,如果没钱怎么包工程?钱不够是个常见的问题,但是我们需要注意的是,即使是资金有限,也不能放弃合理合法的权益。下面分享一些我作为律师的建议: 首先,签订合同时一定要注意条款。对于建筑工程,合同上一般会涉及工期、质量、价格等方面的约定。如果对这些条款有任何疑问,一定要和对方商讨,以确保自己不会在后期因为合同问题导致损失。 其次,在付款上,可以尝试按阶段性付款的方式来分期支付款项,以减轻资金压力。同时,一定要保留好所有的支付凭证,以备不时之需。 如果发现工程进度和施工质量等出现了问题,可以先尝试沟通解决,如果无法解决,可以考虑通过法律途径维护自己的权益。具体来说,可以向有关部门投诉,并向律师寻求法律帮助。 最后,在任何情况下,我们都不能让自己陷入不合理合法的境地。无论是包工程还是其他方面,我们都要有充分的法律意识,保护好自己的权益。愿各位朋友在工程建设中获得应有的成功和收益!

建设工程纠纷律师

06-04 10:03

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

大家好,最近接到了很多询问公司账户冻结的问题。针对这个问题,我建议先冷静下来,透过法律的角度来寻求解决的途径。 首先,如果账户被冻结是因为欠工程款,那么需要评估一下欠款的情况。如果确实存在欠款,那么建议先与工程方进行沟通,协商制定还款计划。同时,要确保协商的还款计划是可行的,并且能够按照计划进行还款。 如果欠款是因为工程方的问题导致工程未按照合同要求完成,那么可以考虑向仲裁机构或者法院提起诉讼。在此过程中,需要收集充分的证据,比如合同、发票、付款凭证等等,以便能够证明自己是无过错方。 无论是协商还是诉讼,如果能够找到合适的律师进行代理,那么会给自己的解决方案带来更多的保障。律师会帮助解决纠纷,协调双方关系,并且保证案件的规范进行。 最后,为了避免类似问题再次出现,建议在签订合同之前,要认真审查合同的所有条款,确保安全。如果遇到了问题,也不要轻易放弃,一定要尽可能地利用法律手段保护自己的权益。 希望以上的建议能够有所帮助,如需咨询更多问题可以随时找我,我们可以一起探讨解决方案。

建设工程纠纷律师

06-04 10:30

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

大家好,最近有一位朋友请教了我一个问题,他在进行一项工程时,却遇到了工程完工不结算的状况。这让他感到十分苦恼,并且不知道该如何处理。在此,我想向大家分享一些相关信息以及我的建议。 首先,我们需要了解一下相关的法律规定。根据《中华人民共和国合同法》的规定,当事人应当依照合同约定履行自己的义务。如果一方违反了合同约定,导致另一方不能得到相应的权益,那么被侵权方就可以通过法律途径要求其承担相应的法律责任。 具体来说,在面对工程完工不结算的情况时,需要先确认合同中是否有明确的履约期限以及结算方式。如果有的话,可以根据合同约定向违规方提出索赔要求或者启动仲裁程序。如果合同中没有明确规定,那么就需要依靠相关的法律法规来进行维权。 比如,可以向当地的工商行政管理部门或者人民法院提出诉讼,要求对方承担违约责任并支付违约金或者提供相应的赔偿等。当然,在实际操作过程中,需要根据具体的情况进行综合分析和判断,以确保维权的最大效果。 总之,面对工程完工不结算的状况,我们需要具备一定的法律知识和专业能力,并且需要针对具体情况制定出科学合理的维权方案。如果大家有类似的问题或者需要咨询相关的法律问题,可随时联系我,我将尽力为大家提供帮助和支持。

建设工程纠纷律师

06-04 09:29

法院不查老赖的财产 我该怎么办?

北京天用律师事务所

07-03 09:12

论文 政府工程欠款应该找哪个部门 政府工程欠款是一种常见的问题,由于政府工程所涉及的资金较为庞大,如果欠款未能及时解决,就有可能会影响工程的正常运转,导致工程质量的下降,甚至危及社会公共安全。因此,及时寻找欠款方并要求其及时履行欠款义务就显得尤为重要。那么,我们应该去哪个部门寻求帮助呢?下面我将从以下几个方面进行分析。 首先,要清楚各级政府机构的职责分工。基于政府机构的职责分工,我们可以初步确定要找的部门为财政部门。财政部门主要负责国家的财政事务,也是政府资金收支的核算和管理部门。政府工程欠款本质上是一种财政问题,因此,财政部门应该是解决政府工程欠款问题的主要责任部门。 其次,要考虑不同地区和不同工程项目的特殊情况。由于政府工程多数是由地方政府财政部门提供经费,因此,在某些情况下,地方政府的财政部门可能会更加了解本地区政府工程欠款的具体情况,并且更容易找到相关的欠款方。在处理政府工程欠款时,需要充分考虑地区差异和项目特殊性。 最后,还需要考虑相应的法律法规。政府工程欠款同样也受到法律法规的约束,因此,在解决欠款问题时,需要依据法律法规规定的程序进行。例如,如果欠款方未能及时履行欠款义务,可以向法院提起诉讼进行追讨。 综上所述,政府工程欠款应该找哪个部门,我们需要根据具体情况和不同地区政策来判断,同时也需要根据法律法规的规定进行处理,并最终实现政府工程欠款的快速解决和有效处理。

建设工程纠纷律师

06-03 11:45