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目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

北京天用律师事务所

07-02 15:28

大家好,我是一名律师,今天想和大家讨论一个常见的问题:客户欠工程款不给怎么办? 首先,客户欠工程款是一种侵权行为,属于违约行为。为了保护自己的权益,建议大家在签订合同时要注明明确的付款周期和方式,以便在客户逾期不付款的情况下,有法律依据去追讨欠款。 其次,如果客户确实拖欠工程款,建议采取以下措施: 1.先进行私下沟通,尽量与客户协商解决欠款,通过谈判或协商达成一致意见,避免长时间的纠纷。 2.如无法私下解决,可以采用法律手段,通过起诉或仲裁等合法方式,追讨欠款。 最后,建议大家在签订合同时一定要谨慎,采取有效的措施防止客户欠款。如有任何法律问题,请及时咨询专业律师。感谢大家的阅读!

建设工程纠纷律师

06-04 10:32

不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

事情发生了,现在是时候请律师上场了!很多人经常遇到这种情况——做完了工程,可是对方始终不给结算单,让人头疼不已。这时候,你需要知道几个关键词:违约、欺诈、法律救济。 首先,如果对方没有按照合同规定及时给付工程款,那么他就违反了合同约定。这种情况下,你可以通过向法院提起诉讼来要求对方履行合同,追讨货款。如果对方屡次无理拒绝或者拖延给你结算单,无异于是在“敲诈”,你完全可以通过法律手段来维护自己的权益。 其次,如果对方提供了虚假的结算单或者虚报材料等欺诈行为,那么他就应该要承担相应的法律责任。在这种情况下,你可以通过聘请专业的律师来探究可行的法律手段,来要求对方赔偿你所遭受的损失。 总之,如果遇到了类似情况,记得不要慌张,认真整理好所需举证材料,随时准备向律师寻求帮助。法律是维护公平正义的利器,不要让那些不良商家侵犯你的合法权益!

建设工程纠纷律师

06-03 18:47

近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

【没有工程合同能起诉吗?】 最近有不少朋友问我,如果没有签订工程合同,未来出现纠纷是否仍可起诉?很明显,这是一个大家比较关心的问题。 首先需要明确的是,没有签订合同不代表无法起诉。根据我国《合同法》规定,无论是否签有书面合同,只要是两个或多个自然人、法人、其他组织之间自愿建立的平等主体地位的民事法律关系,都被视为合同。只要能够证明双方就某项工程或服务有过口头约定或其他形式的“默契”,在未明确约定工程合同的情况下,还是要按照约定执行。 然而,没有签订合同往往意味着证据的匮乏。这时双方就要看各自的证据谁更有说服力了。所以,为了避免以后的法律纠纷,还是建议在进行商业活动时签订书面合同,以免日后权益受损。如果你有相关的法律问题需要咨询,可以联系我,我将竭诚为您提供一站式法律服务。

建设工程纠纷律师

06-04 11:02

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 18:02

近日有不少企业前往青岛进行工程建设,很多朋友向我咨询如何合理包工程活、避免纠纷。作为一名律师,我认为最重要的是签订合同、保留证据。 首先要明确责任和义务。合同上要清晰明了、合理合法地规定工程内容、工程质量、工程进度、工程款项等条款,以避免双方在工程过程中产生分歧。 其次要留好证据。包工程活时,建议大家拍照、录音、保存通信记录等,一旦发生纠纷,可以提供证据;同时要注意避免口头承诺等权责不明的行为。 最后,一旦发现问题,要及时维权。如果遇到工程质量问题或工期超时等问题,要及时咨询律师,同时千万不要与对方发生争吵、拉关系等不值得说服的行为。 总之,包工程活需要谨慎,签订合同、保留证据、及时维权是关键。大家在进行包工程前,要做好充分的准备,才能在获得商业利益的同时避免法律纠纷。

建设工程纠纷律师

06-04 11:05

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

北京天用律师事务所

07-03 08:56

尊敬的朋友们,大家好! 作为一名律师,日常工作中遇到了许多涉及到合同纠纷的案件。今天,我想与大家分享一下有关工程结算方面的问题。 我们周围似乎有不少这样的情况:工程干完了,却迟迟没有拿到结算款项。这种情况下,我们该怎么办呢? 首先,应当查看合同中是否规定了明确的结算时间和款项支付方式及标准等。如果有,可以在未到期或者不符合标准的情况下提出申请,迫使对方支付。如果合同中没有具体规定,需要根据当地的相关法律法规进行处理。 其次,可以通过与对方协商解决问题。可以先尝试与对方进行交流,了解具体情况,了解对方未支付款项的原因,共同协商解决。但要注意,由于工程结算款项属于民事权益,切勿因交涉过程中出言过激或做出不当承诺,导致双方关系恶化甚至进一步加大纠纷升级的风险。 最后,如果无法通过协商解决问题,可以向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。 当然,以上仅是笔者就此问题的个人建议,具体处理方式还需根据具体情况进行调整。如有相关问题需要咨询,欢迎随时联系我。 谢谢大家的阅读,祝大家生活愉快工作顺利!

建设工程纠纷律师

06-04 10:03

就是有我们那儿有个人欠我工程款,嗯,我是着急想要这个钱,但是他又在我们那儿挺有势力的,我也不想跟他得罪他,这怎么办呀?哦,这个是工程领域总遇到的一些问题啊,就是呃,一直碍于各种情面,就是比如说啊,是朋友介绍,比如说未来他还有能合作的空间和可能,那面对这样的问题,你就问一下自己,你跟他的关系啊,是关系重要还是说收入更重要,这个你要确认一下,还是眼前的这个,眼前这个实在的为对吧,这个不好说,眼前是实实在在的未来是啊,虚无缥缈的对不对?那接下来的话,方法可能就出现了,也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛,诉讼我们都知道伤和气对不对,对呀,那律师还有一种方式是什么?律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题,那解决问题的方式可能就是通过和解,和解的话,我觉得双双方坐在和解的桌子前,对吧,不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉,而且速度还相对来说比诉讼要快一些,那太好了,真的和解那可太好了,我们可以和解一下。

试试看,因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷,嗯,好吧,嗯。

北京天用律师事务所

07-05 08:57

装修工程欠款欠条范本 尊敬的先生/女士, 自装修工程开始以来,您已经欠款____元,经过我方多次催促,仍旧未得到您的回复和解决方案,希望能够尽快结清您所欠的款项。 我们理解有时会出现支付延迟的情况,但是在您不回复的情况下违约的行为是很不正常的,请您认真对待此事并及时与我们联系,以便妥善解决。 我们在此附上欠款欠条,用作确认您从我方拖欠的所有款项,并且您同意按照约定时间和方式进行支付。一旦您接受并签署此欠条,我们将会继续为您的装修工程提供优质的服务,谢谢。 欠款欠条 欠款人: 欠款金额: 欠款时间: 还款时间: 欠款事由: 以上欠款事宜,欠款人已明确,并承诺在约定时间内按约定方式进行支付。若未能按期还款,欠款方须承担因此产生的一切法律责任。 欠条签署人: 日期: (以上欠条请欠款人签署确认,即为双方之间的正式绑定合同) 至尊法律顾问免费下载、案例分享、专职律师咨询服务,为您的事业保驾护航!更多资讯请+关注。

建设工程纠纷律师

06-03 11:49

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

北京天用律师事务所

07-03 19:25

最近很多朋友咨询我关于劳务合同纠纷的处理问题,今天我想和大家分享一下最有效的方法。 首先,如果遇到劳务合同纠纷,要首先寻求专业律师的帮助,律师可以根据相关法律法规为您提供具体的解决方案和法律建议。 其次,可以与对方企业通过协商的方式解决纠纷,如果双方能够就关键问题达成一致,可以达成和解协议,这对于双方都是一个不错的结果。 最后,如果协商无果,可以通过法院进行解决,由法院根据相关证据和法律规定做出判决,判决结果具有法律效力,可以强制执行。 总之,劳务合同纠纷处理需要及时、精准、专业的法律服务,处理方法也是多种多样,但无论如何,都需要严格按照相关法律法规进行处理,并权衡利弊,做出最为有利的解决方案。

建设工程纠纷律师

06-03 11:36

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

北京天用律师事务所

07-03 17:41

大家好,最近我的律师朋友圈想向大家介绍一下有关工程师证的事情。如今,工程师证已经成为了许多工程师想要拿到的重要证书之一,因为它可以证明工程师在某个领域拥有着专业的知识和技能。 对于许多工程师来说,拿到工程师证被视为是一种职业成长、提升自身就业竞争力的途径。但是,想要拿到工程师证也不是一件容易的事情。首先,你通过了相应的考试才有可能获得这个证书。在考试的过程中,你必须对专业领域有着深入的了解,掌握相关的技能和知识,才有可能得到优异的成绩。 除了考试以外,你还必须提供一定的工作经验和实践经验才能申请工程师证。只有足够的经验才能够真正地证明你的专业知识和技能。 最后,我希望向大家强调的是,拿到工程师证并不代表你就可以在专业领域中成为翘楚。毕竟,每个领域都是不断发展变化的,你必须不断地学习和掌握新知识和技能,才能持续提升自己的竞争力。 总而言之,希望大家能够认真对待自己的职业发展,并在实现职业愿望的道路上,不断地提升自己的专业能力。谢谢大家!

建设工程纠纷律师

06-04 10:56

工程完工后,居然3年5年都办不完结算,拖结算才让工程老板真的很难,才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算,甲方就说,诶,我没结算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱欠工程款,甲方就说没结算不欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不给你结算。恶意拖延结算,才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

借款人不按时还款时,出借人可以向人民法院起诉,起诉一般都需要提交书面诉讼材料,主要包括:
1、起诉状N+1份(N为被告人数);
2、原、被告双方及委托人的身份信息(如果被告是个人的,需提交相关身份证件的复印件或户籍资料;如果被告是企业的,需提交企业的营业执照的复印件、组织机构代码证的复印件、法定代表人或负责人的身份证明);
3、证明借贷关系存在的材料,如借款合同、借款协议、借条、欠条、转账记录等;
4、其他与诉讼有关的证据。

建设工程纠纷律师

06-03 18:53

央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

近年来,建筑工程款欠条相关纠纷屡见不鲜,造成了相当大的司法压力。要真正解决这一问题,我们需要从多个角度入手,其中一个重要的方向便是使工程款欠条生效。 工程款欠条的生效有很多关键所在。首先,要明确签署欠条的双方身份和权利义务,确保欠条的法律效力。其次,应严格履行欠条约定的还款方式、时间和利率等条款,确保欠款得到彻底清偿。最后,应尽快将欠条进行公证或挂号信等方式进行备案,以确保欠条的证明力和法律效力。 然而,即使有了完备的欠条,还是难以避免欠款方恶意拖欠或者失信行为。这时,债权方可以考虑采取法律手段来解决纠纷。具体来说,可以选择起诉欠款方追讨欠款;也可以向人民法院申请实施诉前财产保全措施来冻结或扣押欠款方的财产。 总而言之,要使工程款欠条真正生效,需要债权方提高法律意识、严格履行欠条约定,还需要借助法律手段来维护自身权益。只有这样,才能有效减少建筑工程款欠条引发的纠纷,维护行业良好发展。

建设工程纠纷律师

06-04 09:28