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律总管

不审计能否拿到工程款？项目已经交付使用几年了，审计一直没有完成，那不审计能否拿到全部的工程款呢？讲一个案例啊，一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程，分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准，也就是说审计完成后，分包单位就可以拿钱。那项目呢，是在2014年底呢，就已经竣工验收，并且已经交付使用了。然而总包单位啊，却拒绝向分包单位支付工程尾款，原因也很简单，业主的审计没有完成，依据分包合同的约定，不具备付款条件，分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的，第一，项目在2014年底呢，就已经交付使用了，如果一直没有审计为由拒绝支付工程款，既不利于纠纷的解决，也有失公允，第二，审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定，可以直接确定总造价。第三，总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作，有过错要担责，最后最高人民法院判决工程不需要审计，依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢？评论区告诉我。

北京天用律师事务所

07-02 17:59

"请假申请"跟"工程请款申请"有什么区别？近来，我不知道是不是因为自己是个律师的缘故，收到了很多关于请假申请和工程请款申请的咨询。不过我发现，很多人并不清楚这两种申请表在填写上的区别。所以今天就来简单讲一下，帮助大家更好地进行申请表的填写。首先，我们来看看请假申请。这个表格顾名思义就是用来请假的。比如你需要请一个固定的时间，可以事先向上司或者HR提出申请，填写请假申请表。通常请假申请表需要填写以下内容：请假原因、请假时间、联系方式等等。同时，为了保护企业和员工的合法权益，也需要让法律人员参与审核。然而，对于工程请款申请单而言，可就复杂多了。首先，其是用来申请工程款项的。在某个项目完成后，雇主方需要向施工队申请工程的款项。基本上所有的工程请款申请都需要包含以下几项核心内容：申请单位、申请人、工程名称、申请金额等等，这些内容需要进行详尽的说明，并加以陈述理由。此外，需要注意的是，施工单位本身马虎是不行的，往往需要请会计或者律师来制定这样的申请表，否则很容易出问题。总的来说，如果你通过一个表格来申请某个东西，那么这个表格肯定是有很多必填的选项，需要填写的内容也是必须详尽、唯一的。工程请款申请单显然更为繁琐，因此无法简单地将其与其他请假申请、出差申请、加班申请等同日而语。希望大家在申请表填写时，能够注意细节，注意审查和申请人的诚信度，真正做到符合法律标准、公正合理。

建设工程纠纷律师

06-03 18:46

工程完工后，居然3年5年都办不完结算，拖结算才让工程老板真的很难，才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算，甲方就说，诶，我没结算啊，就不拖欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱欠工程款，甲方就说没结算不欠你工程款，只要你不同意，甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款，甲方就是不给你结算。恶意拖延结算，才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

尊敬的朋友们，我最近接到了一些朋友的电话咨询，他们表示在做工程的过程中，遇到了一些问题，导致工程干了一半，却不得不放弃了。我深知这种情况对于业主和工程方都非常不利，因此，我想借此机会和大家分享一些相关信息与建议。首先，当你在做工程的时候遇到困难或者无法继续施工的时候，第一时间要做的是与业主进行沟通。你要告诉业主你正在面临的困难和难题，请求他们的理解和配合，并尽力提供一些可行的解决方案。这样，你可以避免一些不必要的后续纷争和诉讼。其次，如果你无法解决问题，并且认为这个问题是需要法律专业处理的，那么你应该尽快与专业的建筑律师联系，并寻求其帮助和建议。最后，我想强调，即使你无法继续施工，也不能将其视为无所谓，必须采取积极的态度，开展负责任的解决方案，以使这个问题得到及时而合理的解决。如果您现在遇到了这样的问题，或者您想获得更多的建筑法律咨询，欢迎随时联系我，我会尽力帮助您。

建设工程纠纷律师

06-03 18:42

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 19:25

你可能会遇到这样的情况，店家拖欠工程款，导致工程无法继续进行。这时候，你需要及时采取措施，保护自己的合法权益。首先，你可以向店家发出正式的催款函，要求对方立即支付拖欠的工程款。如果店家还是不予理睬，你可以向有关部门举报，要求其出面处理此事。同时，还可以委托律师介入，以法律手段追取工程款。在处理此类案件时，律师必须充分了解相关法律规定，制定出有效的维权策略。比如，我们可以通过法律途径强制店家支付工程款，或者利用保全措施进行担保赔偿。在处理这类案件时，律师需要注重证据收集与保全，以确保案件有力的证明和赢得胜诉的可能性。相信通过合理的手段，我们一定可以保护工程款的权益。如果您遇到类似问题，请及时寻求相关法律援助，以保护自己的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:29

近两年全国建筑市场不景气，发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款，但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢？今天我就来给大家支几招，认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的，实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时，往往存在观望和侥幸心理，期待着发包人能良心发现，因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决，任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿，而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中，申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封，很多发包人账户中虽然没钱，但该账户如果不能使用对其影响巨大，因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。但如果经法院调查确定发包人无执行能力，大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了，其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产，在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形，一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施，进而实现取得工程款的目的。

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07-02 14:19

最近接手了一起房屋租赁合同纠纷案件，真是一个令人头疼的案子啊！房屋租赁纠纷是很常见的，但是当事人如果不懂法律条款，很容易给自己找麻烦。比如这次的案子，房客并没有按照合同规定在规定时间内搬离房屋，房东则认为他们已经违约。而房客则认为房东在租赁期内没有维修房屋中的问题，影响了他们的生活质量。在这种情况下，律师需要进行合理的分析和判断。我通过仔细研读租赁合同发现，合同中并没有明确规定房东有义务对房屋进行维修。因此，客户所提出的理由是不成立的。但是，我也要提醒大家，在签订租赁合同时，我们一定要认真阅读合同内容，包括其中的条款、细节和补充条款。我们需要了解自己的权利和义务，并且在签订之前与房东进行多次沟通和协商，将自己的诉求尽可能地体现在合同中。总而言之，不管是房东还是房客，都需要遵守合同规定，避免因为自己的过失，给自己带来无谓的经济损失和精神压力。律师只是帮助客户解决问题的工具，真的能够保护自己的利益，还是要依靠自己的法律常识和智慧。

建设工程纠纷律师

06-04 10:57

这个呗，连我都不见，那那我找律师去，他就能见了是吗？他不需要见律师啊，对吧，我们也不需要见他，明白吗？如果能谈判，那我们就通过谈判的方式来解决，如果他连人都不见我们的话，那他没有解决问题的态度，我们就直接起诉，该给钱给钱对吧？有法律制裁他吗？你怕什么行。

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07-03 18:02

最近有个朋友咨询了一个很棘手的问题，他与一家事业单位合作完成了一项工程，但是事业单位却一直拖欠他的工程款，多次催促也没有任何效果，这让他十分苦恼。对于这种情况，我建议他先与事业单位协商解决，如果协商无果，可以通过法律途径来维护自己的权益。首先，他可以向工程所在地的市场监督管理局、工商局或者建设局等行政机关进行投诉举报，要求其对事业单位进行调查，以追回自己的欠款。其次，他也可以委托律师起诉事业单位，通过法院诉讼程序依法维护自己的合法权益，并要求事业单位支付拖欠的欠款及相关的违约金和赔偿金。需要注意的是，对于事业单位，它拖欠工程款的行为可能会被认定为侵犯了合同履行的义务，如果造成一定的损失或者影响，情节较为严重的还可能要承担相应的法律责任，因此事业单位应该珍惜与他人的合作，并按照约定及时支付工程款。同时，对于我们来说，作为务实的合作方，在与事业单位合作时，也应该谨慎选择，尽量避免发生类似的问题。总之，无论是作为事业单位的负责人，还是作为合作方，都应该保持良好的合作关系，本着诚信、公平、合法的原则进行合作，为推动社会经济发展做出积极的贡献。

建设工程纠纷律师

06-04 10:58

就是有我们那儿有个人欠我工程款，嗯，我是着急想要这个钱，但是他又在我们那儿挺有势力的，我也不想跟他得罪他，这怎么办呀？哦，这个是工程领域总遇到的一些问题啊，就是呃，一直碍于各种情面，就是比如说啊，是朋友介绍，比如说未来他还有能合作的空间和可能，那面对这样的问题，你就问一下自己，你跟他的关系啊，是关系重要还是说收入更重要，这个你要确认一下，还是眼前的这个，眼前这个实在的为对吧，这个不好说，眼前是实实在在的未来是啊，虚无缥缈的对不对？那接下来的话，方法可能就出现了，也就是说我们找律是一定要通过诉讼的方式来解决嘛，诉讼我们都知道伤和气对不对，对呀，那律师还有一种方式是什么？律师他其实核心是用自己的专业知识去解决问题，那解决问题的方式可能就是通过和解，和解的话，我觉得双双方坐在和解的桌子前，对吧，不伤和气的把这件事情更妥善的处理掉，而且速度还相对来说比诉讼要快一些，那太好了，真的和解那可太好了，我们可以和解一下。

试试看，因为我们有专业的调解团队来解决咱们这种类型的一个纠纷，嗯，好吧，嗯。

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07-05 08:57

恭喜我的一位客户最近胜诉了一起工程款拖欠的纠纷案件。这是一起非常典型的案件，也是许多企业人士都面临的问题之一，毕竟工程款拖欠已经成为了目前建筑市场普遍存在的问题。在这个案件中，我为我的客户提供了专业的法律咨询及辩护，让他们顺利获得了胜诉。尽管这样的案件可能需要花费一定的时间及精力去解决，但是最终结果将是值得期待的。对于那些遇到工程款拖欠的困扰的企业人士来说，最好的解决方式是及时进行法律咨询，并寻求专业律师的帮助。虽然这样的解决方式可能需要耗费一定的成本，但是在避免损失和维护合法权益的同时，这是一个值得选择的方法。愿那些被拖欠工程款的企业能够凭借专业的法律支持，顺利解决问题，维护合法权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:03

法院不查老赖的财产我该怎么办？

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07-03 09:12

近日接到不少来自农民工朋友和合作伙伴的烦恼，都是因为工程款拖欠导致无法按时收到应有的劳动报酬，情况比较复杂，律师需要在法律框架内提供支持和帮助。作为一名律师，我深深理解农民工的困难和压力。虽然我们不能直接为农民工拿回拖欠的工程款，但作为律师，我们可以通过司法途径为农民工争取应有的权益和保护。首先，律师可以帮忙评估合同的有效性和可操作性，根据劳动法的相关规定，逐条确认工程款的支付时间、方式和金额等基本条款，为客户解释规定及授权代理。其次，如果农民工确实符合法律规定，工程款拖欠行为的雇主公司应承担赔偿责任，我们可以通过申请法律程序，包括法律催收、申请仲裁、提起诉讼，追回拖欠的工程款及相应的违约金等。同时，我们还可以帮助农民工向劳动部门或工会组织投诉、举报，寻求更多的支持和帮助。最后，律师还应加强与农民工的信息沟通和交流，提供咨询和帮助，建立良好的合作关系。我们将继续致力于为农民工争取应有的权益和保护，维护他们的尊严和利益，切实为他们提供法律服务和支持。如果您的合同被违约，或者遇到工程款拖欠等问题，欢迎随时联系我们的律师团队。我们会为您提供高效的解决方案，保护您的权益和利益。联系方式：xxx-xxxx-xxxx。

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06-03 18:55

央企国企的工程项目不能干了，单价太低，结算费劲，垫资施工不回款，很多朋友都跟我说呀，像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款，只能吃哑巴亏。我说错，我们最近处理的七八家央企的官司，他们怕的就是查封保全账户，一封员工的工资都开不出来，执行阶段法定代表人被限高，到时候呢，他们就会主动来找你谈了，不要再听他们一遍一遍的忽悠了，拖你个一年半载，抓紧诉讼，老规矩，你的工程款问题评论区留言。

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07-08 13:01

最近有村民来咨询我，说在给村里干工程时没拿到应有的报酬，问我该怎么办。首先，我想说的是，我作为一名律师，不能参与到具体的人事纠纷中去，但是作为一位公民和法律的普通解释者，我可以给大家一些法律的建议和提示。其次，针对这种情况，村民可以采取以下几种方式： 1. 向村委会或相关部门提出申诉：据我所知，在工程验收合格后，村委会应该按照协议给予相应的报酬。如果村民确实有证据证明自己已经完成了合同中规定的任务，但村委会不愿给付报酬，那么村民可以向村委会或相关部门提出申诉。 2. 寻求法律援助：如果上述方式无效，村民可以咨询律师，寻求法律援助，甚至可以通过起诉的方式来维护自己的权益。但是需要注意的是，涉及到诉讼，需要严格按照法律程序进行，否则可能会陷入法律泥潭。 3. 采取民间救济措施：如果一时无法通过法律程序解决问题，村民也可以尝试采取一些民间救济措施。比如可以通过社交媒体、网络等方式，公开曝光村委会不给报酬的行为，引起公众关注和同情，从而增加主动权。总之，作为村民不能因为自己的程序不清晰或者无法贯彻自己的权益而受累。我们应该尽可能的寻求法律、政治和道德上的支持，保护我们自己的权益和尊严。

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06-04 11:03

今天听一个老板说了这么个事儿啊，工地框架呢，其实已经全部完工了，甲方呢，临时通知说今年彩板不打了，刚才啊算了一下账，如果不打彩板啊，甲方应该付于总工程款的70%，当时合同呢也是这么签的，有个朋友啊，可能会不信，付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢？那造成亏钱啊，也不是单一的一个方面，吊车和辅材呢，当时是加了10块钱一平，结果呢，做到现在是超出了这个预算的。再有呢，就是当时制定的啊，是40天全部完工，结果呢45天放假刚完工，原因呢，就是下了场雪，气温呢一直没有回升，导致后期的进度一直跟不上来，大家引以为戒吧，以后再接工程啊，甚至要把天气预报考虑在其中了，关注张家余，要账别犹豫。

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07-03 10:02

最近接到不少咨询，都是关于工程未完成而承包方跑路的情况。这种情况下，应该如何处理呢？首先，要看你当初与承包方签订的合同中是否约定了工程完成时间和违约责任。如果有约定，那么可以依据该约定寻求法律救济。比如，可以通过诉讼途径要求承包方履行合同义务，完成工程或者赔偿损失。但是很多时候，合同没有具体约定完成时间或者违约责任。这时候，你需要找到其他证据来证明承包方的违约行为，比如工期延误的证据、修复问题的证据等等。通过这些证据，你可以向法院提起诉讼，要求承包方赔偿你的损失。当然，如果合同中规定了违约金，那更好了。违约金是一种惩罚性赔偿，约定的违约金金额可以根据工程价值、工期等因素进行合理确定。如果承包方违约，你可以依据合同约定要求承包方支付违约金。总之，工程没做完跑了这种事情，一定要及时采取措施，以免损失进一步扩大。如果您遇到了类似的情况，欢迎咨询我，我会尽力为您提供法律帮助。

建设工程纠纷律师

06-03 18:44

啊，之前呢，就是说交过一个女朋友啊，这个突然生病了啊，后来呢，就是为了治病嘛，当时也给他拿了10几万块钱，但是呢，还是不幸的去世了，就是说现在到这钱的话就还能要回来吗？嗯，确实是很不幸的一个消息啊，那那这样的情况要看当时呢，你在呃给他钱去治病的过程中，到底是出于怎样的一个目的，你是当时是赠予，就是说啊，这个钱我就是拿给你去治病了，还是说这个钱当时就是说我去借的，我借了钱，然后为了帮你去治病，那如果是后者的话，那我们这个钱是可以要的，即便说他现在人没了，我们也是可以要的，也就是他父母在他的遗产范围内，那么继承了他的遗产之后，是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的，这是有这样的一个义务的，那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据，或者是有影响也没有对，就算这个也是问一问，真是真是说要不回来想那也就算了，嗯，我个人建议这个问题最好的解决方式是什么？说如果哎确认就是这个钱，我真的。

就是影响到了我的生活，我想要回来，那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊，不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决，你们的感情我相信是很很好的，我认为你们的感情还在，所以就是说对他父母而言，嗯，那你可以进行有效的进行沟通，来了解一下他们目前的一个情况，这个钱，呃，他们是怎么考虑的，我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

最近有不少朋友问我，作为工程款律师，收费会按照什么标准？这是一个比较常见的问题。在这里跟大家分享一下我的看法。首先，要清楚工程款律师的收费主要是取决于案件的情况以及复杂程度。一般来说，工程款律师会根据案件的难度、工作量、时间、风险等因素而定收费。针对不同的案件，律师收费的方式也会有所不同。比如，针对较小的案件，律师可能会采用固定费用的方式，这种方式通常适用于简单的法律事务、草稿纠正或简单文件提供等。而对于一些复杂案件的处理，律师会有收取按小时收费的方式，需要根据案件的细节、基于客户的需求以及建议，提供有针对性又可行的解决方案。还有一种情况，如果是长期合作，律师会根据客户的需求和建议来制定一个合理的收费模式，与客户做到人性化沟通，达成双方的意见，期待着成为长期的合作伙伴。最后，对于那些担心律师收费过高的人，建议在选择律师的时候仔细比较各家律所的报价、经验、企业实力和口碑，并在与律师沟通的时候详细询问其收费模式和服务内容，早做规划心中不慌，不必担心不小心招来高额的律师费。

建设工程纠纷律师

06-04 10:32