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央企国企的工程项目不能干了,单价太低,结算费劲,垫资施工不回款,很多朋友都跟我说呀,像钟某建、中某局这种项目被拖欠工程款,只能吃哑巴亏。我说错,我们最近处理的七八家央企的官司,他们怕的就是查封保全账户,一封员工的工资都开不出来,执行阶段法定代表人被限高,到时候呢,他们就会主动来找你谈了,不要再听他们一遍一遍的忽悠了,拖你个一年半载,抓紧诉讼,老规矩,你的工程款问题评论区留言。

北京天用律师事务所

07-08 13:01

工程合同欠款,纠纷类型其实有很多,比如违约纠纷、合同解除纠纷、拖欠工资纠纷等等。律师在负责工程合同纠纷时,需要对不同类型的纠纷进行不同的审慎分析,针对性地提供合法有效的法律建议和解决方案。 在工程合同欠款纠纷中,最常见的是违约纠纷。如果对方在合同履行过程中不遵守条款,或者合同期满后无故拖延支付欠款,那么可以以违约为由起诉对方,要求其承担相应的违约责任。 此外,在工程合同中,如果双方存在认定纠纷或者解释纠纷,也可以诉讼、仲裁或者调解等形式,通过法律手段解决争议。 总之,工程合同欠款涉及到的纠纷类型很多,律师在处理此类案件时,需要全面了解案情、合同条款,具有一定的法律常识和实践经验,才能够针对性地提供更好的法律建议和解决方案,为当事人争取更合法的权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:29

近两年全国建筑市场不景气,发包人也面临着巨大资金压力。然而有的发包人虽然无力支付工程款,但其公司的股东却各各富得流油。那面对这样的情况我们该如何讨要工程款呢?今天我就来给大家支几招,认真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于违法分包和非法转包造成的,实际施工人在起诉发包人时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。很多施工人被拖欠工程款时,往往存在观望和侥幸心理,期待着发包人能良心发现,因此错过了最好的诉讼时机。如果没有法院的生效判决,任何强制措施都是没有法律依据的。 3、就建设工程主张优先受偿。依法施工人可以在法定的期限内主张就涉案工程优先受偿,而不专业的律师往往不知道或者不会合理使用此条法律规定。 4、在执行过程中,申请查封被执行人财产的主要手段是账户查封,很多发包人账户中虽然没钱,但该账户如果不能使用对其影响巨大,因此其在账户被封后往往会积极解决欠款问题。 但如果经法院调查确定发包人无执行能力,大部分施工人(包括律师)就不再继续处理或者不知道如何处理了,其实此时我们可以因发包人的资产不足以清偿债务而申请发包人公司破产,在清算过程中查找股东有无违反公司法的情形,一经查实可依法向股东主张权利。同时还可以向法院申请限制高消费等措施,进而实现取得工程款的目的。

北京天用律师事务所

07-02 14:19

【工程行业发展现状】 大家好,作为一名律师,我想和大家聊一聊工程行业的发展现状。 随着经济的不断发展,工程行业也呈现出了蓬勃的发展态势。在建筑、交通、水利等各个领域,企业纷纷投入大量资金和人力,推动工程建设不断取得进展。 但另一方面,工程行业也面临着一系列挑战。在大力推进基础设施建设的同时,如何保障工程质量,如何解决工程拖延和变更等问题,都是我们需要面对的难题。 对于企业来说,建立健全的规章制度和内部管理机制非常重要;对于我们律师,及时提供法律咨询和法律服务,帮助客户解决工程纠纷,也是一项重要的工作。 总之,工程行业的发展离不开多方面的合作与支持,也需要我们专业人士的共同努力和支持。感谢大家一直以来的支持与信任,我们将继续为客户提供更好的服务!

建设工程纠纷律师

06-04 10:31

只有甲方签字,没有甲方盖章,结算就办不了。先说答案,可以办,工程款也照样可以收到。说一个案例啊,一个民营建筑公司分包了国企的一个路基项目,因为各种原因中途退场。退场时,这个民营公司自己制作了6本结算书交给甲方现场代表,甲方代表也以自己的名义出具了一份收条,法院判决只有签字没有盖章的,这份收条有效,结算书也有效。所以不要以为所有的项目都是没有甲方盖章,结算就办不了,工程款就收不到。大家有不明白的问题可以在评论区提问。

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07-03 08:56

作为一名律师,我经常接到咨询建筑工程领域的法律问题。近来,越来越多的包工头向我反映,他们在参与工程后,甲方却拖欠工程款,导致包工头无法向自己的工人支付工资,也无法继续开展下一笔工程。对此,我建议包工头们首先应该查阅合同条款,确认甲方的付款义务,并咨询专业律师,评估维权的合理性。如果情况紧急,可以采取法律途径,向甲方提起诉讼,以保障自身权益。同时,我们也应该鼓励建筑行业各方面加强沟通与合作,共同推进建筑市场的健康发展。

建设工程纠纷律师

06-03 11:35

这个呗,连我都不见,那那我找律师去,他就能见了是吗?他不需要见律师啊,对吧,我们也不需要见他,明白吗?如果能谈判,那我们就通过谈判的方式来解决,如果他连人都不见我们的话,那他没有解决问题的态度,我们就直接起诉,该给钱给钱对吧?有法律制裁他吗?你怕什么行。

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07-03 18:02

建筑工程款怎么结算?这是一个在建筑工程合作中的常见问题。很多业主和承建方在合作过程中会有一些分歧和矛盾,特别是涉及到款项结算时。作为一名律师,在这里我想向大家分享一些有关建筑工程款项结算的知识。 首先,建筑工程款项结算通常是按照合同约定来执行的。因此,在签订合同之前,双方应当充分协商和明确各自的权利和义务,并且详细列示出工程款项支付方式和支付时间。在工程合同决定的过程中,业主和承建方应该审慎地考虑到实际情况,避免合同模糊让双方后期出现纷争并影响到工程进展。 其次,就是按进度支付款项。这个做法能够更好的控制工程执行过程中的风险。在施工过程中,可以根据工程进度不断地支付进度款,这样可以提高承包方的兴趣,推动工程顺利进行。同时也可加强业主对工程进展的管理。但是,这种方式也要谨慎执行,因为它可能会导致一些坏的行为,如故意拖延进度让效益增加等行为。 最后,对于合同款项结算中有纠纷的双方,可以通过诉讼、调解、仲裁等方式在法律上维护自己的权益。但是这些均需要在合同约定合法的情况下才有法律效力。 总之,建筑工程款项结算需要遵循合同约定和实际情况。业主与承建方在签订合同、工程实施和款项结算等方面都应相互协商好事先的问题,以此确保工程实施的顺利推动。

建设工程纠纷律师

06-03 18:47

啊,之前呢,就是说交过一个女朋友啊,这个突然生病了啊,后来呢,就是为了治病嘛,当时也给他拿了10几万块钱,但是呢,还是不幸的去世了,就是说现在到这钱的话就还能要回来吗?嗯,确实是很不幸的一个消息啊,那那这样的情况要看当时呢,你在呃给他钱去治病的过程中,到底是出于怎样的一个目的,你是当时是赠予,就是说啊,这个钱我就是拿给你去治病了,还是说这个钱当时就是说我去借的,我借了钱,然后为了帮你去治病,那如果是后者的话,那我们这个钱是可以要的,即便说他现在人没了,我们也是可以要的,也就是他父母在他的遗产范围内,那么继承了他的遗产之后,是应该在遗产范围内对咱们进行偿还的,这是有这样的一个义务的,那这个10几万会让你接下来的生活变得很拮据,或者是有影响也没有对,就算这个也是问一问,真是真是说要不回来想那也就算了,嗯,我个人建议这个问题最好的解决方式是什么?说如果哎确认就是这个钱,我真的。

就是影响到了我的生活,我想要回来,那我们可以和就是女孩儿的父母进行沟通啊,不建议说这个事情一定要通过诉讼的方式来解决,你们的感情我相信是很很好的,我认为你们的感情还在,所以就是说对他父母而言,嗯,那你可以进行有效的进行沟通,来了解一下他们目前的一个情况,这个钱,呃,他们是怎么考虑的,我觉得这样的一个方式可能是会最好。

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07-08 14:01

作为一位工程机械领域的律师,我一直在为客户提供专业的合同服务。工程机械合同作为一个非常重要的合同类型,对于工程机械项目的顺利进行至关重要。在起草和签订工程机械合同时,我们需要考虑到以下几个关键词: 1.明确合同双方权利义务 在工程机械项目中,双方的权利义务非常重要。合同必须明确规定双方在项目中的责任和义务,避免因为双方权利义务不清晰而导致的纠纷。 2.明确工程机械的技术标准和质量要求 工程机械的技术标准和质量要求直接影响到项目的进展和质量。因此,在合同中必须明确规定工程机械的技术标准和质量要求,以保证项目的顺利进行和达到预期效果。 3.建立完善的履约机制 工程机械项目通常涉及到较大的资金流动和时间周期,因此建立完善的履约机制非常重要。合同中必须明确规定履约方式、履约监督等条款,以保证项目的顺利完成。 4.合法合规 在起草工程机械合同时,我们需要考虑到合法合规的问题,遵循相关法律法规的规定,以避免可能产生的法律风险。 总之,工程机械合同作为一个重要的合同类型,需要律师在起草和签订时仔细考虑以上关键词,以保障项目的顺利进行和双方的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-04 10:59

欠钱不还,要账就要快,就要准,就要狠,不能拖。遇到欠钱不还,三个要账的还金时期一定要把握,不然自己的债务就变成呆账、死账、要不回来的账。首先,诉讼时效的问题,切记诉讼时效是三年的有效期,如果对方欠钱不给,每天好吃好喝,样样奢华,就是不还你钱,你考虑在三年的时间内抓紧提起诉讼,否则过期的就会增加败诉的风险。其次,强制执行的申请期限为两年的时间,对方未履行生效的法律文书,不要拖,直接申请强制执行,如果过了两年就很麻烦。最后一个,不要等到对方电话不接,消息不回的地步才去要账。要账就要怕,就要准,就要狠,不能拖。你明白了吗?欠债就必须要还,公布证律师帮你要回每一笔欠款。

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07-03 17:41

近期,有不少客户向我咨询关于工程款逾期支付利息的问题。现在,我来给大家详细讲解一下。 一般来说,工程款逾期支付利息的计算方法是按照中国人民银行公告的贷款基准利率及罚息的相关规定计算的。 具体而言,工程款逾期支付利息的计算方法包括两种情况: 一种情况是:按照贷款基准利率计算。如果工程款借款合同中没有规定利率,则按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率计算利息,具体利率以当时中国人民银行公告为准。 另一种情况是:按照罚息计算。如果工程款借款合同中明确规定了罚息,则按照合同规定的罚息进行计算。通常罚息的计算方式为:按照贷款基准利率每日增加一定的比例进行计算。 需要注意的是,在工程款逾期支付利息的计算中,可以按照实际逾期天数进行计算,也可以按照月份进行计算。 总之,无论按照哪种方式进行计算,工程款逾期支付利息都是需要按照规定进行支付的。因此,对于工程款借款双方来说,必须要认真履行合同约定,及时支付工程款,避免造成利息的增加,同时也要对合同条款进行认真的审阅和评估,以确保自己的合法权益。

建设工程纠纷律师

06-03 18:56

不审计能否拿到工程款?项目已经交付使用几年了,审计一直没有完成,那不审计能否拿到全部的工程款呢?讲一个案例啊,一个分包单位在总包那里分包了一个土方的一个工程,分包合同在约定的工程款以业主与总包单位审计的价格为准,也就是说审计完成后,分包单位就可以拿钱。那项目呢,是在2014年底呢,就已经竣工验收,并且已经交付使用了。然而总包单位啊,却拒绝向分包单位支付工程尾款,原因也很简单,业主的审计没有完成,依据分包合同的约定,不具备付款条件,分包单位忍无可忍就把总包告上了法庭。最高人民法院是这样认为的,第一,项目在2014年底呢,就已经交付使用了,如果一直没有审计为由拒绝支付工程款,既不利于纠纷的解决,也有失公允,第二,审计只是确认工程款的途径之一。法院通过鉴定。

确定的工程价款也符合法律规定,可以直接确定总造价。第三,总包单位一直消极的推动项目的结算和审计工作,有过错要担责,最后最高人民法院判决工程不需要审计,依据鉴定结论直接支付工程款。你有没有遇到过类似这样的一个问题呢?评论区告诉我。

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07-02 17:59

近日,有客户咨询我关于工程资料外包如何收费用的问题,今天我想在朋友圈里分享一下我的见解。 首先,工程资料外包是一项专业化的服务,通常由资深的工程师或技术专家提供。在确定收费标准时,需要考虑多种因素,包括外包服务的类型、复杂程度、所需时间、所需人力、使用的软件和硬件设备等。因此,建议在签订合同前,与客户进行详细的沟通,了解其需求,确定收费标准和时间表。 其次,收费方式有多种选择,包括按小时、按项目、按阶段等。按小时收费通常适用于技术型工作,而按项目收费则适用于外包服务较为完整的项目,一般会在项目开始前就确定好收费标准。而按阶段收费则常用于涉及多个外包服务的项目,需要在每个完成的阶段进行结算。在选择收费方式时,需要根据实际情况进行判断,以确保收费合理。 最后,要注意与客户之间的合同签订。在合同中,收费标准和具体细节应清晰明确,以避免后续纠纷。同时,还需要对付款方式和时间、合作期限、保密协议等进行规定,以确保双方权益。 以上是我的一些看法,如果您有任何疑问或需求,请随时联系我,我将竭诚为您服务!

建设工程纠纷律师

06-04 10:04

目前中国建筑行业里,以内部承包项目责任制的名义签订协议书后,在施工过程中实际是挂靠施工的情况比比皆是。今天就给大家讲一讲项目被认定为挂靠施工的法律后果: 在行政监管层面,当公司与项目经理的关系被认定为挂靠时,不同行政机关可依据不同法律法规对公司和项目经理进行处罚,仅罚款这一项就可以按照项目产值的2%~4%进行罚款。 相反,当公司与项目经理的关系被认定为内部承包时,属于合法,被认定为转包时,处罚也比挂靠轻的多。 经济纠纷层面,当项目对外拖欠人材机款项时,如果公司与项目经理的关系被认定为挂靠,则公司与项目经理共同对外承担连带责任,公司承担责任后可以向项目经理追偿。 综上,对于内部承包制建筑公司和项目经理来讲,如果被认定为挂靠,无论是行政处罚层面还是责任承担方面都是最差的结果。建议内部承包制建筑公司和项目经理尽力避免双方的关系被认定为挂靠关系,

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07-02 15:28

【装修合同纠纷】 前段时间,我有一个朋友为了装修自己的房子,与装修公司签了一份合同,可是在装修的过程中,装修公司并没有完成合同中规定的工作,并且还收了额外的费用,造成了很大的经济损失以及心理压力。他就想着如何维护自己的权益,但是由于只是普通人,和装修公司相比,经济实力上的差距很大,最终他只能选择向法院申请维权。 其实,这样的事件在生活中并不少见,很多人为了方便省事,选择了不去了解自己的权益,从而在签署合同的时候被坑了,最终只能自认倒霉。不过,合同是双方协议的载体,它不仅规定了双方的权利和义务,也为纠纷的解决提供了法律依据。因此,在签署合同的时候,一定要认真阅读合同,不了解的地方可以咨询专业人士。如果真遇到了纠纷,也要及时联系相关的机构,寻求法律协助,保护自己的利益不受损失。 当然,最好的解决方法还是防患于未然,选择有口碑的大品牌装修公司,可以少很多风险。为了自己和家人的幸福,不要贪图便宜,选择靠谱的装修公司,避免在这种事情上浪费时间和钱。

建设工程纠纷律师

05-31 18:24

工程完工后,居然3年5年都办不完结算,拖结算才让工程老板真的很难,才是好多建筑企业垮掉的真正原因。只要甲方不结算,甲方就说,诶,我没结算啊,就不拖欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱欠工程款,甲方就说没结算不欠你工程款,只要你不同意,甲方随便乱砍二三成甚至3~5成的工程款,甲方就是不给你结算。恶意拖延结算,才导致工程长期被拖欠的根源。关注张家余要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-08 11:54

最近接到不少朋友咨询类似的问题:工程没签合同,能通过诉讼来维权吗? 其实这个问题的答案并不是很简单,因为是否有胜算要看具体的案件事实和证据。但是从一般的经验来看,以下几点可能对案件的处理有所帮助: 1. 实际履行证据。在没有签订书面合同的情况下,如果可以提供足够的实际履行证据来证明双方已经达成了协议,那么可以通过这些证据来推定合同存在。 2. 民事调解。如果是因为合同纠纷导致的争议,那么可以通过民事调解来解决,降低诉讼的成本和风险。 3. 合同无效。如果经过调查发现合同存在瑕疵,比如被迫签订或者内容存在违法违规情况,那么可以通过法律手段来使合同无效。 4. 类推法。如果可以证明具有相似情况的案件已经被判决为有效,那么也可以通过类推法来维权。 最后提醒大家,诉讼虽然是解决争议的一种方式,但是在实际操作中可能会面临一些困难,比如证据缺失、诉讼成本高等问题。因此,在面临合同纠纷的时候,建议尽量通过协商或者其他方式先予以解决。如果确实需要通过司法途径来解决问题,那么一定要选择合适的律师来协助处理,避免走弯路。

建设工程纠纷律师

06-04 10:59

今天听一个老板说了这么个事儿啊,工地框架呢,其实已经全部完工了,甲方呢,临时通知说今年彩板不打了,刚才啊算了一下账,如果不打彩板啊,甲方应该付于总工程款的70%,当时合同呢也是这么签的,有个朋友啊,可能会不信,付到总工程款的70%怎么还会赔钱呢?那造成亏钱啊,也不是单一的一个方面,吊车和辅材呢,当时是加了10块钱一平,结果呢,做到现在是超出了这个预算的。再有呢,就是当时制定的啊,是40天全部完工,结果呢45天放假刚完工,原因呢,就是下了场雪,气温呢一直没有回升,导致后期的进度一直跟不上来,大家引以为戒吧,以后再接工程啊,甚至要把天气预报考虑在其中了,关注张家余,要账别犹豫。

北京天用律师事务所

07-03 10:02

最近有不少小伙伴在咨询建筑工程合同设计纠纷的问题,今天我来和大家分享一下我的看法。 首先,建筑工程合同设计纠纷是指在建筑工程项目执行过程中,由于设计方面产生的合同纠纷。这种纠纷比较常见,主要表现为设计方案存在缺陷、建筑工程施工难度大或者造价明显增加等问题,导致双方产生争议。 在处理此类纠纷时,应当首先了解双方在合同中约定的相关事项,包括设计方案的审查、修改和确认机制等。同时,应当结合当地的法律法规加以判断和处理。 建议在签订合同时要认真审查合同条款,并做到合同的明确性和规范性。合同中要详细约定设计方案的内容、工程工期、质量、完成标准、费用及付款方式等,以便双方明确权利和义务。 同时,在处理此类纠纷时,建议双方通过协商解决,如果协商无效,则需要启动仲裁或诉讼程序加以解决。 建筑工程合同设计纠纷的处理并不简单,需要双方保持沟通和合作,同时也需要充分考虑经济效益和社会效益等因素。如有需要,请随时联系我,我们会尽我们所能为大家提供帮助。

建设工程纠纷律师

06-04 11:03